(ANTV) - Hàng triệu công nhân, người thu nhập thấp đang sống trong điều kiện nhà ở chật chội, tạm bợ. Trong khi đó, mục tiêu phát triển nhà ở xã hội vẫn gặp nhiều rào cản về thủ tục, vốn và quỹ đất. Trước thực trạng này, vừa qua Quốc hội đã chính thức thông qua Nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Đây là một tín hiệu mạnh mẽ mở ra cơ hội mới cho hàng triệu người lao động đang mong chờ một chốn an cư phù hợp.
Điểm nhấn của Nghị quyết chính là tinh giản thủ tục, rút ngắn thời gian thực hiện, giao quyền nhiều hơn cho nhà đầu tư, đồng thời vẫn giữ nguyên nguyên tắc giám sát chặt chẽ. Trong đó có thể kể đến: giao chủ đầu tư dự án không qua đấu thầu đối với các công trình nhà ở xã hội không sử dụng vốn công; đơn giản hóa thủ tục đầu tư; cho phép chủ đầu tư tự lập và phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi. Việc này sẽ tạo cú hích lớn trong phát triển nhà ở xã hội, vốn đang thiếu hụt nghiêm trọng tại các đô thị, khu công nghiệp.
Ông Nguyễn Hoàng Nam, thành viên Tổ Công tác nghiên cứu thị trường, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam chia sẻ: Chắc chắn nếu nghị quyết đưa vào cuộc sống các doanh nghiệp sẽ quan tâm đến nhà ở xã hội nhiều hơn, bởi vì họ được thông thoáng hơn. Ở đây tôi không dám nói là cởi trói hoàn toàn, bởi vì là xã hội vẫn là một cái có rất ít lợi nhuận. Tuy nhiên, quá trình thực hiện nó sẽ nhanh hơn khi đã có dự án nhà ở xã hội rồi hoặc là khi từ những quy hoạch sử dụng đất của các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đến với doanh nghiệp nó sẽ nhanh hơn. Quá trình này sẽ được rút ngắn đi thay vì 2-3 năm như trước thì có thể sẽ rút xuống chỉ còn 1 năm thôi. Hoặc là kỳ vọng của Thủ tướng là trong vòng vài tháng thôi là chúng ta có thể là có được giấy phép xây dựng của dự án nhà ở xã hội rồi.
Một điểm then chốt khác là giá bán, giá thuê nhà ở xã hội do chủ đầu tư xây dựng trên cơ sở chi phí và lợi nhuận định mức. Tuy nhiên, sau khi nghiệm thu, phải kiểm toán và nộp cho cơ quan nhà nước kiểm tra. Nếu giá thực tế thấp hơn giá hợp đồng, người dân được hoàn lại phần chênh lệch. Ngược lại, nếu chi phí cao hơn, chủ đầu tư không được thu thêm. Cơ chế này bảo vệ người mua, tăng tính minh bạch
Ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết: Nhà đầu tư người phát triển nhà xã hội người ta có thể là người ta tự lợi, người ta đặt cái mức kỳ vọng lợi nhuận lớn hơn, cái quy định và có như thế bị đẩy giá lên. Nhưng chúng ta đã có cái hậu kiểm thì chúng ta có thể phát hiện kịp thời và những người như thế thì người ta sẽ không có cơ hội và người ta có thu quá thì người ta cũng phải trả lại rồi. Thì như thế chúng ta cũng không ngại rằng là chuyện chúng ta là giúp cho thời gian triển khai thực hiện dự án được rút ngắn ở các khâu đi, qua đó giải quyết nhu cầu bức xúc.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp Hội Bất động sản Việt Nam cho biết: Thị trường chúng ta đang mất cân đối và nếu như thị trường được cân bằng tức là nguồn cung được tăng lên và trong cấu trúc nguồn cung, cái tỷ trọng nguồn cung của nhà ở giá phù hợp như kiểu nhà ở xã hội hoặc là như kiểu quỹ nhà ở. Khi đó nhu cầu là nó được thỏa mãn thì nó sẽ giảm áp lực. Qua đó giúp thị trường sẽ được ổn định hơn, thị trường sẽ được cân bằng hơn và đặc biệt là nhu cầu của người dân, nhu cầu của những người có khó khăn, nhu cầu của nhóm những người có chính sách nhà nước phải quan tâm thì sẽ được đáp ứng nhiều hơn.
Với hàng loạt cải cách mạnh mẽ, Nghị quyết không chỉ tháo gỡ điểm nghẽn về thủ tục, mà còn hướng tới mục tiêu lâu dài: đảm bảo an sinh, ổn định nơi ở cho hàng triệu người thu nhập thấp. Từ cơ chế thí điểm hôm nay, niềm tin về một tương lai không ai bị bỏ lại phía sau trong giấc mơ an cư đang dần trở thành hiện thực./.
(ANTV) - Tại TP.HCM, Sở Công Thương, Hiệp hội Công nghiệp hỗ trợ thành phố cùng các tập đoàn công nghiệp cơ khí đã khai mạc triển lãm quốc tế về cơ khí chính xác và sản xuất chế tạo 2026. Điểm khác biệt của chương trình năm nay chuỗi chương trình đồng hành với nội dung chiều sâu nhằm thay đổi tư duy sản xuất, đặt con người trong trung tâm của những công nghệ chuyển đổi số thế hệ mới như trí tuệ nhân tạo và dữ liệu lớn.
(ANTV) - Bắt đầu từ ngày hôm nay 1/7, nhiều chính sách mới chính thức có hiệu lực, nổi bật là tăng lương cơ sở, điều chỉnh lương hưu, trợ cấp BHXH và đưa hợp đồng lao động điện tử vào áp dụng.
(ANTV) - Từ ngày 1/7, Luật Thuế thu nhập cá nhân năm 2025 chính thức có hiệu lực với nhiều điểm mới, trong đó tiếp tục quy định 21 khoản thu nhập thuộc diện được miễn thuế. Chính sách này nhằm bảo đảm an sinh xã hội, hỗ trợ người dân, đồng thời khuyến khích phát triển sản xuất, đầu tư, đổi mới sáng tạo và bảo vệ môi trường.
(ANTV) - Trong khuôn khổ của Liên hoan phim châu Á Đà Nẵng lần thứ IV, đã diễn ra hội thảo “Trí tuệ nhân tạo, công nghệ số và bảo về quyền sở hữu trí tuệ trong điện ảnh”. Sự kiện đã thu hút đông đảo nhà quản lý, chuyên gia điện ảnh trong nước và quốc tế cùng trao đổi về một trong những vấn đề nóng nhất của ngành điện ảnh hiện nay.
(ANTV) - Trong không khí tự hào, tại Bến Nhà Rồng, nhân dịp kỷ niệm 50 năm Thành phố Sài Gòn - Gia Định vinh dự mang tên Chủ tịch Hồ Chí Minh (2/7/1976 - 2/7/2026), sáng nay (1/7), Đảng bộ, chính quyền và Nhân dân Thành phố long trọng tổ chức Lễ khởi công các công trình, dự án trọng điểm chiến lược.
(ANTV) - Triển lãm Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm chính thức mở cửa đón khách tham quan từ ngày 29/6/2026 tại Bảo tàng Hà Nội. Đây là lần đầu một đồ án quy hoạch với tầm nhìn thế kỷ được giới thiệu tới công chúng thông qua không gian trưng bày ứng dụng công nghệ số hiện đại, giúp người dân tiếp cận trực quan với định hướng phát triển của Thủ đô trong nhiều thập kỷ tới.
(ANTV) - Công an tỉnh Bắc Ninh phối hợp Phòng Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội và Công an xã Xuân Cầm vừa điều tra, làm rõ vụ cướp tài sản xảy ra trên địa bàn, bắt giữ 4 đối tượng liên quan.
(ANTV) - Sáng nay 01/7, tại Hà Nội, Bộ Chính trị tổ chức Hội nghị toàn quốc sơ kết 1 năm vận hành mô hình tổ chức tổng thể của hệ thống chính trị và mô hình chính quyền 3 cấp. Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm chủ trì Hội nghị.
(ANTV) - Những ngày này, Đà Nẵng đang trở thành điểm hẹn của những người yêu điện ảnh khi Liên hoan phim châu Á Đà Nẵng lần thứ IV diễn ra với nhiều hoạt động sôi nổi. Hàng trăm suất chiếu tại các cụm rạp và không gian ngoài trời đã mang đến một bức tranh điện ảnh đa sắc màu, nơi khán giả được thưởng thức những tác phẩm đặc sắc, gặp gỡ nghệ sĩ và cùng chia sẻ những cảm xúc qua từng thước phim.
(ANTV) - Trước diễn biến phức tạp của mưa lũ tại các tỉnh miền núi phía Bắc, lực lượng công an đã khẩn trương triển khai nhiều biện pháp ứng phó, hỗ trợ người dân bảo đảm an toàn về người và tài sản.
