(ANTV) - Hàng triệu công nhân, người thu nhập thấp đang sống trong điều kiện nhà ở chật chội, tạm bợ. Trong khi đó, mục tiêu phát triển nhà ở xã hội vẫn gặp nhiều rào cản về thủ tục, vốn và quỹ đất. Trước thực trạng này, vừa qua Quốc hội đã chính thức thông qua Nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Đây là một tín hiệu mạnh mẽ mở ra cơ hội mới cho hàng triệu người lao động đang mong chờ một chốn an cư phù hợp.
Điểm nhấn của Nghị quyết chính là tinh giản thủ tục, rút ngắn thời gian thực hiện, giao quyền nhiều hơn cho nhà đầu tư, đồng thời vẫn giữ nguyên nguyên tắc giám sát chặt chẽ. Trong đó có thể kể đến: giao chủ đầu tư dự án không qua đấu thầu đối với các công trình nhà ở xã hội không sử dụng vốn công; đơn giản hóa thủ tục đầu tư; cho phép chủ đầu tư tự lập và phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi. Việc này sẽ tạo cú hích lớn trong phát triển nhà ở xã hội, vốn đang thiếu hụt nghiêm trọng tại các đô thị, khu công nghiệp.
Ông Nguyễn Hoàng Nam, thành viên Tổ Công tác nghiên cứu thị trường, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam chia sẻ: Chắc chắn nếu nghị quyết đưa vào cuộc sống các doanh nghiệp sẽ quan tâm đến nhà ở xã hội nhiều hơn, bởi vì họ được thông thoáng hơn. Ở đây tôi không dám nói là cởi trói hoàn toàn, bởi vì là xã hội vẫn là một cái có rất ít lợi nhuận. Tuy nhiên, quá trình thực hiện nó sẽ nhanh hơn khi đã có dự án nhà ở xã hội rồi hoặc là khi từ những quy hoạch sử dụng đất của các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đến với doanh nghiệp nó sẽ nhanh hơn. Quá trình này sẽ được rút ngắn đi thay vì 2-3 năm như trước thì có thể sẽ rút xuống chỉ còn 1 năm thôi. Hoặc là kỳ vọng của Thủ tướng là trong vòng vài tháng thôi là chúng ta có thể là có được giấy phép xây dựng của dự án nhà ở xã hội rồi.
Một điểm then chốt khác là giá bán, giá thuê nhà ở xã hội do chủ đầu tư xây dựng trên cơ sở chi phí và lợi nhuận định mức. Tuy nhiên, sau khi nghiệm thu, phải kiểm toán và nộp cho cơ quan nhà nước kiểm tra. Nếu giá thực tế thấp hơn giá hợp đồng, người dân được hoàn lại phần chênh lệch. Ngược lại, nếu chi phí cao hơn, chủ đầu tư không được thu thêm. Cơ chế này bảo vệ người mua, tăng tính minh bạch
Ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết: Nhà đầu tư người phát triển nhà xã hội người ta có thể là người ta tự lợi, người ta đặt cái mức kỳ vọng lợi nhuận lớn hơn, cái quy định và có như thế bị đẩy giá lên. Nhưng chúng ta đã có cái hậu kiểm thì chúng ta có thể phát hiện kịp thời và những người như thế thì người ta sẽ không có cơ hội và người ta có thu quá thì người ta cũng phải trả lại rồi. Thì như thế chúng ta cũng không ngại rằng là chuyện chúng ta là giúp cho thời gian triển khai thực hiện dự án được rút ngắn ở các khâu đi, qua đó giải quyết nhu cầu bức xúc.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp Hội Bất động sản Việt Nam cho biết: Thị trường chúng ta đang mất cân đối và nếu như thị trường được cân bằng tức là nguồn cung được tăng lên và trong cấu trúc nguồn cung, cái tỷ trọng nguồn cung của nhà ở giá phù hợp như kiểu nhà ở xã hội hoặc là như kiểu quỹ nhà ở. Khi đó nhu cầu là nó được thỏa mãn thì nó sẽ giảm áp lực. Qua đó giúp thị trường sẽ được ổn định hơn, thị trường sẽ được cân bằng hơn và đặc biệt là nhu cầu của người dân, nhu cầu của những người có khó khăn, nhu cầu của nhóm những người có chính sách nhà nước phải quan tâm thì sẽ được đáp ứng nhiều hơn.
Với hàng loạt cải cách mạnh mẽ, Nghị quyết không chỉ tháo gỡ điểm nghẽn về thủ tục, mà còn hướng tới mục tiêu lâu dài: đảm bảo an sinh, ổn định nơi ở cho hàng triệu người thu nhập thấp. Từ cơ chế thí điểm hôm nay, niềm tin về một tương lai không ai bị bỏ lại phía sau trong giấc mơ an cư đang dần trở thành hiện thực./.
(ANTV) - “Giai đoạn 2026-2030 sẽ phân bổ 88.635 tỷ đồng với mục tiêu chung là góp phần nâng cao sức khỏe thể chất, tinh thần, tầm vóc, tuổi thọ và chất lượng cuộc sống của nhân dân”. Đây là nội dung đáng chú ý trong Quyết định chủ trương đầu tư Chương trình mục tiêu quốc gia về chăm sóc sức khỏe, dân số và phát triển giai đoạn 2026 - 2035 vừa được Chính phủ trình Quốc hội trong phiên làm việc sáng nay (25/11) tại kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV.
(ANTV) - Trước diễn biến thời tiết cực đoan và thiên tai, bão, mưa lũ diễn biến phức tạp, kéo dài, gây ảnh hưởng và thiệt hại nặng nề xảy ra tại một số địa phương, Thủ tướng Chính phủ ban hành công điện chỉ đạo các Bộ, ngành, địa phương tập trung khôi phục sản xuất kinh doanh, ổn định đời sống nhân dân sau bão lũ tại khu vực miền Trung, bảo đảm nguồn cung hàng hóa thiết yếu, không để xảy ra tình trạng khan hàng, đầu cơ, găm hàng tăng giá.
(ANTV) - Mưa lũ kéo dài tại các tỉnh miền Trung trong những ngày qua đã khiến giao thông nhiều nơi bị chia cắt, vận chuyển hàng hóa bị gián đoạn. Trong bối cảnh đó, các hệ thống siêu thị, các doanh nghiệp tại TP Hồ Chí Minh đã đồng loạt kích hoạt tất cả các kho phân phối Bắc - Trung - Nam, bằng nhiều giải pháp đưa hàng hóa tới các điểm kinh doanh, phân phối, phục vụ người tiêu dùng tại các tỉnh miền Trung.
(ANTV) - Giá thực phẩm tại các chợ vùng lũ tăng mạnh do nguồn cung đứt gãy, vận chuyển khó khăn, khiến đời sống người dân sau thiên tai thêm chồng chất khó khăn.
(ANTV) - Trước những thiệt hại nặng nề do bão số 12, 13 và mưa lũ gây ra tại các địa phương, nhiều ngân hàng giảm lãi suất từ 0,5 - 2%/năm áp dụng cho khách hàng đang vay vốn ở khu vực bị ảnh hưởng bởi thiên tai.
(ANTV) - Sau gần 10 ngày bị chia cắt và tê liệt cục bộ do mưa lũ lịch sử gây sạt lở nghiêm trọng khu vực Trung bộ, ngành Đường sắt đang chạy đua với thời gian, dự kiến thông tuyến trở lại vào sáng ngày mai (26/11).
(ANTV) - Từ bao đời nay, vùng đất Vườn trầu Hóc Môn cũ (TPHCM) trù phú – vẫn được xem là nơi lưu giữ hồn quê giữa lòng đô thị. Trải qua bao biến chuyển, vùng đất này không chỉ nổi tiếng bởi truyền thống cần cù, mà còn đang từng ngày khẳng định vị thế bằng những sản phẩm OCOP. Mỗi xã một sản phẩm mang bản sắc địa phương, kết tinh từ bàn tay, khối óc và khát vọng vươn lên của người dân.
(ANTV) - Sáng ng 25/11, Đội Chữa cháy và cứu nạn cứu hộ khu vực 2, Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH Công an tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp với lực lượng Công an địa phương kịp thời cứu nạn thành công 2 người mắc kẹt trong cabin xe tải bị lật tại khu vực đầu đèo Phú Sơn, xã Phú Sơn - Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng.
(ANTV) - 35 phút giữa ranh giới sự sống và cái chết, 35 phút mà hàng chục con người đã đánh cược cả mạng sống của mình để giữ lại một sinh mạng bé nhỏ. Họ không có áo choàng, họ chỉ có chiếc mũ bảo hộ lấm lem bùn đất và câu nói giản dị: “Chú đây”.
(ANTV) - Với tinh thần tương thân tương ái, những ngày này các địa phương, đơn vị, cá nhân trên cả nước đã và đang tiếp tục tổ chức nhiều đoàn đến thăm, hỗ trợ bà con vùng mưa lũ để góp phần giúp người dân sớm ổn định cuộc sống.
