(ANTV) - Hàng triệu công nhân, người thu nhập thấp đang sống trong điều kiện nhà ở chật chội, tạm bợ. Trong khi đó, mục tiêu phát triển nhà ở xã hội vẫn gặp nhiều rào cản về thủ tục, vốn và quỹ đất. Trước thực trạng này, vừa qua Quốc hội đã chính thức thông qua Nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Đây là một tín hiệu mạnh mẽ mở ra cơ hội mới cho hàng triệu người lao động đang mong chờ một chốn an cư phù hợp.
Điểm nhấn của Nghị quyết chính là tinh giản thủ tục, rút ngắn thời gian thực hiện, giao quyền nhiều hơn cho nhà đầu tư, đồng thời vẫn giữ nguyên nguyên tắc giám sát chặt chẽ. Trong đó có thể kể đến: giao chủ đầu tư dự án không qua đấu thầu đối với các công trình nhà ở xã hội không sử dụng vốn công; đơn giản hóa thủ tục đầu tư; cho phép chủ đầu tư tự lập và phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi. Việc này sẽ tạo cú hích lớn trong phát triển nhà ở xã hội, vốn đang thiếu hụt nghiêm trọng tại các đô thị, khu công nghiệp.
Ông Nguyễn Hoàng Nam, thành viên Tổ Công tác nghiên cứu thị trường, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam chia sẻ: Chắc chắn nếu nghị quyết đưa vào cuộc sống các doanh nghiệp sẽ quan tâm đến nhà ở xã hội nhiều hơn, bởi vì họ được thông thoáng hơn. Ở đây tôi không dám nói là cởi trói hoàn toàn, bởi vì là xã hội vẫn là một cái có rất ít lợi nhuận. Tuy nhiên, quá trình thực hiện nó sẽ nhanh hơn khi đã có dự án nhà ở xã hội rồi hoặc là khi từ những quy hoạch sử dụng đất của các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đến với doanh nghiệp nó sẽ nhanh hơn. Quá trình này sẽ được rút ngắn đi thay vì 2-3 năm như trước thì có thể sẽ rút xuống chỉ còn 1 năm thôi. Hoặc là kỳ vọng của Thủ tướng là trong vòng vài tháng thôi là chúng ta có thể là có được giấy phép xây dựng của dự án nhà ở xã hội rồi.
Một điểm then chốt khác là giá bán, giá thuê nhà ở xã hội do chủ đầu tư xây dựng trên cơ sở chi phí và lợi nhuận định mức. Tuy nhiên, sau khi nghiệm thu, phải kiểm toán và nộp cho cơ quan nhà nước kiểm tra. Nếu giá thực tế thấp hơn giá hợp đồng, người dân được hoàn lại phần chênh lệch. Ngược lại, nếu chi phí cao hơn, chủ đầu tư không được thu thêm. Cơ chế này bảo vệ người mua, tăng tính minh bạch
Ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết: Nhà đầu tư người phát triển nhà xã hội người ta có thể là người ta tự lợi, người ta đặt cái mức kỳ vọng lợi nhuận lớn hơn, cái quy định và có như thế bị đẩy giá lên. Nhưng chúng ta đã có cái hậu kiểm thì chúng ta có thể phát hiện kịp thời và những người như thế thì người ta sẽ không có cơ hội và người ta có thu quá thì người ta cũng phải trả lại rồi. Thì như thế chúng ta cũng không ngại rằng là chuyện chúng ta là giúp cho thời gian triển khai thực hiện dự án được rút ngắn ở các khâu đi, qua đó giải quyết nhu cầu bức xúc.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp Hội Bất động sản Việt Nam cho biết: Thị trường chúng ta đang mất cân đối và nếu như thị trường được cân bằng tức là nguồn cung được tăng lên và trong cấu trúc nguồn cung, cái tỷ trọng nguồn cung của nhà ở giá phù hợp như kiểu nhà ở xã hội hoặc là như kiểu quỹ nhà ở. Khi đó nhu cầu là nó được thỏa mãn thì nó sẽ giảm áp lực. Qua đó giúp thị trường sẽ được ổn định hơn, thị trường sẽ được cân bằng hơn và đặc biệt là nhu cầu của người dân, nhu cầu của những người có khó khăn, nhu cầu của nhóm những người có chính sách nhà nước phải quan tâm thì sẽ được đáp ứng nhiều hơn.
Với hàng loạt cải cách mạnh mẽ, Nghị quyết không chỉ tháo gỡ điểm nghẽn về thủ tục, mà còn hướng tới mục tiêu lâu dài: đảm bảo an sinh, ổn định nơi ở cho hàng triệu người thu nhập thấp. Từ cơ chế thí điểm hôm nay, niềm tin về một tương lai không ai bị bỏ lại phía sau trong giấc mơ an cư đang dần trở thành hiện thực./.
(ANTV) - TP.HCM sẽ dùng camera phát hiện vi phạm, cảnh báo ùn tắc giao thông theo thời gian thực, phấn đấu không để xảy ra ùn tắc kéo dài dịp Tết Nguyên đán Bính Ngọ.
(ANTV) - Theo số liệu từ Cục Thống kê, năm 2025, Việt Nam đón lượng khách quốc tế cao kỷ lục - đạt gần 21,2 triệu lượt, tăng 20,4% so với năm trước. Đây là lần đầu tiên ngành du lịch đạt được cột mốc ấn tượng này. Tiếp đà phát triển, năm 2026, du lịch Việt Nam cũng đã ghi nhận những tín hiệu tăng trưởng tích cực ngay từ đầu năm.
(ANTV) - “Không Một Mình” là chiến dịch do Liên minh Niềm tin số khởi xướng, dưới sự bảo trợ của UNODC, UNICEF, Bộ Công an, Bộ Giáo dục và Đào tạo, Bộ Y tế.
(ANTV) - Sáng 11/1, Myanmar chính thức khởi động giai đoạn 2 của cuộc tổng tuyển cử ở nước này, với các điểm bỏ phiếu mở cửa tại 100 thị trấn trên cả nước.
(ANTV) - Chính phủ Venezuela cho biết đang tiến hành các cuộc trao đổi mang tính thăm dò nhằm khôi phục quan hệ ngoại giao với Mỹ, trong bối cảnh Washington vừa tiến hành chiến dịch bắt giữ Tổng thống Nicolas Maduro.
(ANTV) - Ngày 11/1, kết luận Hội nghị tổng kết công tác năm 2025, triển khai phương hướng, nhiệm vụ năm 2026 của Ban chấp hành Đảng bộ Chính phủ, Bí thư Đảng uỷ Chính phủ, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu toàn Đảng bộ Chính phủ phải xây dựng và thực hiện hiệu quả 5 chiến lược cụ thể gồm: hoàn thiện thể chế chiến lược, huy động nguồn lực chiến lược, đầu tư hạ tầng chiến lược, phát triển công nghệ chiến lược và tạo thế cân bằng chiến lược.
(ANTV) - Ký kết quy chế phối hợp giữa Bộ Công an - Bộ Giáo dục và đào tạo; Lễ kỷ niệm 80 năm Ngày truyền thống lực lượng Cảnh sát giao thông; Bộ Công an giới thiệu người ứng cử ĐBQH khoá XVI; Hội nghị tổng kết công tác thanh tra CAND; Việt Nam – Lào thắt chặt hợp tác an ninh; Trao quyết định của Chủ tịch nước cho 3 sĩ quan Công an nhân dân tham gia gìn giữ hòa bình Liên hợp quốc; Tổng kết công tác bảo đảm trật tự an toàn giao thông năm 2025; Tổng kết chiến dịch Quang Trung trong CAND - là những hoạt động nổi bật của lãnh đạo Bộ Công an trong tuần qua.
(ANTV) - Với tinh thần trách nhiệm cao và quyết tâm “không để ai bị bỏ lại phía sau”, Công an tỉnh Đắk Lắk đã hoàn thành và bàn giao 176 căn nhà cho Nhân dân vùng bị ảnh hưởng nặng nề bởi thiên tai, vượt tiến độ đề ra trong khuôn khổ “Chiến dịch Quang Trung”.
(ANTV) - Dự thảo báo cáo chính trị Đại hội XIV xác định "đối ngoại, hội nhập quốc tế" ngang hàng với quốc phòng, an ninh là nhiệm vụ trọng yếu, thường xuyên đã mở ra một khung chiến lược toàn diện hơn cho công tác bảo vệ Tổ quốc, đánh dấu sự đổi mới về tầm nhìn chiến lược của Đảng trong bối cảnh địa chính trị thế giới tiếp tục biến động. Hòa chung vào dòng chảy đó, hoạt động đối ngoại và hợp tác quốc tế của lực lượng Công an nhân dân tiếp tục khẳng định vai trò tiên phong, bảo vệ an ninh quốc gia từ sớm, từ xa.
(ANTV) - Giới chức địa phương xác nhận 1 nghi phạm đã bị bắt giữ trong ngày 10/1 sau khi 6 người thiệt mạng trong một loạt vụ xả súng có liên quan ở khu vực phía Đông bang Mississippi của Mỹ.
