Bất ngờ với kết quả đấu giá đất ven đô Hà Nội

Bất ngờ và khó tin là những phản ứng của cư dân mạng trước thông tin về kết quả đấu giá đất tại huyện Hoài Đức ngày 19/8. Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Hoài Đức, trước ngày diễn ra phiên đấu giá 19 lô đất ở khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, hơn 700 bộ hồ sơ của khoảng 400 người nộp tham gia. Giá khởi điểm thấp nhất từ 7,3 triệu đồng/m2. Sau 9 vòng, thửa góc có 3 mặt tiền, rộng hơn 113m2 trúng đấu giá cao nhất lên đến 133,3 triệu đồng/m2, cao gấp hơn 18 lần giá khởi điểm. Không ít cư dân mạng cho rằng, mức giá này không phản ánh giá trị thực của mảnh đất.

Đồng thời, mức giá quá cao này khiến cho không ít cư dân mạng lo ngại về những hệ lụy có thể xảy ra. Nhiều ý kiến cho rằng, chỉ ngay sau đây thôi, mặt bằng giá đất tại các khu vực xung quanh cũng sẽ bị đẩy lên theo, những người có nhu cầu thực về nhà ở sẽ càng khó tiếp cận đất. Bên cạnh đó, không ít cư dân mạng cũng đang đặt nghi ngại về việc có hay không việc hùa nhau thổi giá, thao túng thị trường bất động sản???

Thực tế, trước đây đã có không ít vụ việc đẩy giá đất đấu giá sau đó bỏ cọc khiến cho nhiều lô đất nhiều năm vẫn rơi vào bế tắc, bỏ hoang, gây lãng phí tài nguyên. Những quy định mới trong Luật Đấu giá sửa đổi, Luật Đất đai sửa đổi, Luật Kinh doanh Bất Động sản đang được kỳ vọng sẽ giúp hạn chế tình trạng này. Tuy nhiên, cư dân mạng vẫn mong mỏi các cơ quan chức năng lập tức vào cuộc để ngăn chặn và hạn chế những ảnh hưởng tiêu cực của tình trạng câu kết, thổi giá đất lên cao.

Mục tiêu cao nhất của hoạt động đấu giá đất là cung cấp đất ở cho người dân có nhu cầu ở thật, xây dựng nhà cửa, đóng góp cho ngân sách địa phương. Trong thời gian tới, các huyện ngoại thành Hà Nội sẽ tiếp tục có nhiều phiên đấu giá đất khác, vì vậy cư dân mạng đều kỳ vọng tình trạng đấy giá đất lên không đúng giá trị thật sẽ sớm được giải quyết, giúp ổn định và lành mạnh hóa thị trường bất động sản.