Biệt thự, nhà liền kề ế ẩm

Theo số liệu thống kê của Savills Việt Nam, 6 tháng đầu năm 2023 phân khúc biệt thự, nhà liền kề không có dự án mới nào được ghi nhận. Việc không có dự án mới là do các chủ đầu tư gặp khó khăn trong việc huy động vốn, quỹ đất trống khan hiếm và các thủ tục pháp lý phức tạp, trong khi ba dự án hiện hữu mở bán thêm 414 căn mới.

Trong đó, các căn có giá trên 30 tỉ đồng chiếm 78% nguồn cung và chủ yếu ở Thành phố Thủ Đức. Chỉ 13% nguồn cung từ chủ đầu tư ở Thành phố Hồ Chí Minh có giá dưới 10 tỉ đồng/căn.

Trong khi đó, tại báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cũng cho thấy các sản phẩm có trị giá cao hơn 20 tỉ đồng ghi nhận mức cắt giảm tới 30% so với đỉnh. Dù thế, giá này vẫn cao hơn nhiều so với giá mua ban đầu từ chủ đầu tư.

NOVALAND hoãn thanh toán lãi lỗ trái phiếu 300 triệu USD  

Vừa qua Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư địa ốc Novaland đã thông tin liên quan đến việc chậm trả lãi lô trái phiếu chuyển đổi trị giá 300 triệu USD, lãi suất 5,25% mỗi năm, đến hạn vào năm 2026.

Liên quan đến lô trái phiếu chuyển đổi trị giá 300 triệu USD, Novaland cho hay việc thanh toán lãi cho trái phiếu đến hạn vào ngày 16/7/2023 đã không được thực hiện vào ngày đó để cho phép công ty duy trì đủ tiền mặt cho các hoạt động liên tục. và tạo điều kiện thực hiện một giải pháp toàn diện vì lợi ích của tất cả các bên liên quan của công ty. Đơn vị này cũng cho biết đã liên lạc tích cực với các chủ nợ nhằm nỗ lực duy trì sự ổn định, đạt được mục tiêu tái cấu trúc các nghĩa vụ nợ và huy động hỗ trợ tài chính để phát triển dự án.

Trước đó, vào 2021, Novaland đã phát hành thành công cho nhà đầu tư nước ngoài 300 triệu USD trái phiếu chuyển đổi quốc tế, không kèm chứng quyền, không có tài sản bảo đảm.Trái phiếu có kỳ hạn 5 năm kể từ ngày phát hành và đáo hạn năm 2026, lãi suất cố định 5,25%/năm.