(ANTV) - Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) theo hướng giảm các điều kiện khi thuê, mua nhà ở xã hội kỳ vọng sẽ tạo nhiều điều kiện cho người thuê nhà ở xã hội.
Luật Nhà ở quy định các dự án nhà ở xã hội phải dành tối thiểu 20% diện tích nhà ở xã hội trong dự án để cho thuê và chủ đầu tư chỉ được bán sau 5 năm đưa vào sử dụng.
Tuy nhiên, thực tế nảy sinh bất cập có nhiều dự án không cho thuê được phần diện tích này dẫn đến tình trạng các căn hộ để không, lãng phí trong khi chủ đầu tư không được bán dẫn đến không thu hồi được vốn gây lãng phí xã hội và giảm thu hút đầu tư vào nhà ở xã hội để cho thuê.
Để tháo gỡ vướng mắc trên, dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đang theo hướng: có chính sách ưu đãi cho chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê; khi thuê nhà ở xã hội, người thuê không phải chứng minh điều kiện về thu nhập, nhà ở; giá thuê nhà ở xã hội do 2 bên tự thỏa thuận. C
ác quy định này nhằm thúc đẩy tăng nguồn cung nhà ở xã hội cho thuê, tạo điều kiện cho người thu nhập thấp có nhiều cơ hội hơn khi thuê nhà ở.
Cần đánh giá kỹ lưỡng các phương pháp định giá đất
Sáng nay, Hội nghị đại biểu Quốc hội hoạt động chuyên trách cho ý kiến về dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Một trong những vấn đề nhận được sự quan tâm là nguyên tắc, căn cứ, phương pháp định giá đất.
Qua thảo luận, một số ý kiến đề nghị dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) cần quy định cụ thể hơn về phương pháp xác định giá đất, nguyên tắc xác định giá đất.
Bà Đinh Thị Phương Lan, Đại biểu Quốc hội tỉnh Quảng Ngãi cho biết: "Dự thảo Luật quy định các phương pháp định giá đất gồm phương pháp so sánh, thu nhập, thặng dư, hệ số điều chỉnh, tuy nhiên đề nghị tiếp tục rà soát các căn cứ định giá đất bao gồm: Mục đích sử dụng đất được đưa ra định giá theo thời hạn sử dụng đất, thông tin đầu vào để xác định giá đất, các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất, quy định như trong dự thảo là chưa cụ thể khó cho công tác quản lý nhà nước trong xác định giá đất có thể dẫn đến sai phạm, khiêu kiện trong lĩnh vực đất đai."
Ông Phạm Văn Hòa, Đại biểu Quốc hội tỉnh Đồng Tháp cho biết: " Cái vấn đề định giá đất là cực kỳ quan trọng, tôi nghĩ rằng đất phục vụ cho Quốc phòng an ninh, phục vụ cho kinh tế xã hội về quốc gia công cộng thì tôi cho rằng là dễ, tuy nhiên về mục đích phát triển thương mại thì rất khó, cho nên cái việc phải phân biệt, tách bạch,rành mạch đất phục vụ cho lĩnh vực thương mại thì chúng ta phải tính sao cho rành mạch cụ thể."
Bà Nguyễn Thị Việt Nga, Đại biểu Quốc hội tỉnh Hải Dương cho biết: " Điều 165 dự thảo quy định cơ sở dữ liệu Quốc gia về đất đai bao gồm các thông tin trong đó có giá đất, tuy nhiên hiện nay việc kiểm soát giá giao dịch đất đai là chưa hiệu quả nên việc thu thập thông tin giá đất đảm bảo đúng với giá thị trường sẽ gặp không ít khó khăn, vì vậy để đảm bảo đúng thực chất tôi đề nghị cần rà soát xây dựng cơ chế kiểm soát giá giao dịch đất đai thực tế cũng như quy định bắt buộc phải khai báo đăng ký biến động đất đai."
Giải trình về vấn đề này, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đặng Quốc Khánh cho biết, theo Nghị quyết 18 thì phải tính giá đất theo sát giá thị trường, tuy nhiên hiện đầu vào thông tin thị trường chưa thực sự minh bạch. Dự thảo Luật cũng đã cố gắng đưa ra các phương pháp để tính giá đất một cách chính xác nhất.
Ông Đặng Quốc Khánh, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết: "Chúng tôi dự định sửa Nghị định 44, về nguồn thông tin đầu vào thì chúng tôi lấy ở các nguồn như cơ quan thuế, sàn giao dịch bất động sản, tổ chức bán đấu giá, văn phòng công chứng, từ các giao dịch sau đó tổ hợp lại các đầu vào này để đảm bảo tính chính xác nhất trong cái giao dịch giá đất hiện nay."
Bộ trưởng Đặng Quốc Khánh nhấn mạnh, Luật Đất đai là luật đồ sộ, ảnh hưởng lớn đến kinh tế xã hội của đất nước cũng như đời sống của nhân dân. Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng với Ủy ban Kinh tế của Quốc hội sẽ nghiêm túc tiếp thu ý kiến của các đại biểu Quốc hội để hoàn thiện dự án Luật, trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ 6 tới.
(ANTV) - Chiều 2/10, tại Nhà Quốc hội, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã dự Lễ khai trương Bảo tàng Quốc hội Việt Nam; công bố sách, ấn phẩm và phát hành bộ tem bưu chính kỷ niệm 80 năm Quốc hội Việt Nam (1946 – 2026).
(ANTV) - Chiều ngày 2/12, tại Hà Nội, Bộ Công an tổ chức Phiên tham vấn lần thứ I cấp Thứ trưởng Nhóm Công tác chung giữa Bộ Công an Việt Nam và Ban Thư ký Nhà nước Hội đồng An ninh quốc gia Belarus. Thượng tướng Lê Quốc Hùng, Ủy viên Trung ương Đảng, Thứ trưởng Bộ Công an và Ngài Neverovsky Alexander Viktorovich, Phó Thư ký Hội đồng An ninh quốc gia Belarus đồng chủ trì Phiên tham vấn.
(ANTV) - Thông tin từ Phòng Cảnh sát giao thông, Công an tỉnh Lâm Đồng cho biết do mưa lớn, tuyến đèo Ngoạn Mục (còn gọi đèo Sông Pha) trên Quốc lộ 27, đoạn giáp ranh Khánh Hòa – Lâm Đồng tiếp tục xuất hiện điểm sạt lở mới, buộc lực lượng chức năng phải tạm ngưng cho phương tiện lưu thông qua khu vực này vào chiều nay 2/12.
(ANTV) - Mở rộng điều tra vụ án “Tham ô tài sản” xảy ra tại Công ty H có địa chỉ tại xã Hợp Thịnh, tỉnh Bắc Ninh, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bắc Ninh đã khởi tố bổ sung vụ án “Nhận hối lộ”, khởi tố bị can và ra lệnh bắt bị can để tạm giam đối với 2 cán bộ thuộc cơ quan thuế tỉnh Bắc Ninh để điều tra hành vi nhận hối lộ trong quá trình thực hiện nhiệm vụ.
(ANTV) - Ngày 2/12, các đội cứu hộ khẩn cấp tại Sri Lanka đã chạy đua với thời gian để tiếp cận những người còn sống sót và tìm kiếm thêm thi thể sau khi số người chết vì lũ lụt và lở đất thảm khốc tuần trước đã vượt quá 1.200 người ở Indonesia, Sri Lanka và Thái Lan, với hơn 800 người mất tích.
(ANTV) - Văn phòng Nội các Israel ngày 2/12 khẳng định, Thủ tướng Benjamin Netanyahu sẽ không thừa nhận bất kỳ sai phạm nào hoặc đưa ra bất kỳ nhượng bộ nào để đổi lấy khả năng được Tổng thống Isaac Herzog ân xá liên quan đến các cáo buộc tham nhũng.
(ANTV) - Định hướng thực hiện miễn viện phí ở mức cơ bản trong phạm vi quyền lợi bảo hiểm y tế đến năm 2030 là một bước đi có tính lịch sử, góp phần giảm gánh nặng chi phí trực tiếp cho người dân và củng cố an sinh xã hội. Tuy nhiên cần nhanh chóng có lộ trình sớm thực hiện chủ trương này đối với các đối tượng yếu thế. Đây là đề nghị của nhiều đại biểu Quốc hội khi cho ý kiến vào dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về một số cơ chế, chính sách đột phá cho công tác bảo vệ, chăm sóc và nâng cao sức khỏe nhân dân trong phiên làm việc sáng nay tại kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV.
(ANTV) - Xã Yang Mao, tỉnh Đắk Lắk là một trong những địa phương bị ảnh hưởng nặng do đợt mưa lũ lịch sử vừa qua. Hàng ngàn hecta hoa màu, hàng trăm ngôi nhà bị nước lũ tàn phá. Ngay khi nước rút, chính quyền địa phương cùng các lực lượng đã có mặt ở mọi thôn, buôn bị ảnh hưởng. Họ không chỉ dọn dẹp bùn đất, mà còn là điểm tựa tinh thần, giúp người dân Yang Mao đứng vững trở lại.
(ANTV) - Sau thời gian nỗ lực của lực lượng Công an các tỉnh, thành, xã phường để thu thập dữ liệu dân cư quốc gia, số hoá thông tin mức độ 2 trên ứng dụng VNeID, đến nay đã cơ bản được hoàn tất, từ nay hành khách đi máy bay chuyến nội địa của hãng Vietnam Airlines đã có thể chủ động về thời gian, tự làm thủ tục check-in, thông tin hành lý xách tay hoặc ký gửi mà không cần phải xếp hàng tại các quầy.
(ANTV) - Bộ Xây dựng vừa quyết định phê duyệt Dự án Đầu tư xây dựng mở rộng cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Trung Lương - Mỹ Thuận, trong đó, đoạn Trung Lương - Mỹ Thuận và đoạn từ nút giao An Thái Trung đến đầu cầu phía Bắc cầu Mỹ Thuận 2 (thuộc địa bàn tỉnh Đồng Tháp) sẽ mở rộng từ 4 làn xe lên 6 làn xe, vận tốc thiết kế 100 km/h.