(ANTV) - Thị trường bất động sản Hà Nội đang có dấu hiệu tăng tốc trở lại sau thời gian chững lại. Đáng chú ý, quý 2/2025 thị trường ghi nhận cú bứt phá mạnh mẽ cả về lượng cung lẫn sức tiêu thụ. Đặc biệt, phân khúc căn hộ hạng sang đang dần chiếm lĩnh thị trường và thiết lập mặt bằng giá mới.
Số liệu báo cáo thị trường CBRE, Trong Quý 2/2025, thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận gần 6.850 căn mở bán mới, gần gấp đôi so với Quý 1. Đáng chú ý, toàn bộ các dự án mở bán trong quý này đều thuộc phân khúc cao cấp trở lên, với giá chào bán sơ cấp trung bình trên 70 triệu đồng/m². Do sự áp đảo của phân khúc này, mức giá sơ cấp trung bình đến cuối quý đạt khoảng 79 triệu đồng/m², tăng 6% so với quý trước và 33% so với cùng kỳ năm ngoái.
Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao, Chi nhánh CBRE Việt Nam tại Hà Nội cho biết: Các dự án mở bán gần đây phần lớn nằm tại những vị trí từng được định vị ở phân khúc giá cao trong quá khứ. Do đó, các chủ đầu tư mới cũng có xu hướng định vị sản phẩm theo cùng phân khúc cao cấp, phù hợp với vị trí quỹ đất. Đồng thời, xu hướng thị trường hiện nay cũng đang nghiêng về phân khúc cao cấp, do nhu cầu mua nhà tập trung vào những sản phẩm có tiện ích hiện đại, thiết kế tốt và đáp ứng các tiêu chuẩn sống cao. Điều này kéo theo mức giá bán được thiết lập ở một ngưỡng phù hợp với giá trị và kỳ vọng của nhóm khách hàng mục tiêu.
Theo bà Phạm Thị Miền, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam: Trong Quý 2, thị trường ghi nhận một số tín hiệu tích cực khi bắt đầu xuất hiện thêm các sản phẩm thuộc phân khúc trung cấp và nhà ở xã hội. Tuy nhiên, mức tăng này vẫn chưa đủ để làm thay đổi đáng kể cơ cấu nguồn cung, vốn vẫn nghiêng mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang – đặc biệt là cao cấp tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn.
Hội môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định, sau khi bước vào chu kỳ phục hồi từ Quý 1/2025, thị trường căn hộ Hà Nội trong Quý 2 đã dần đi vào quỹ đạo ổn định với nhiều tín hiệu tích cực. Nguồn cung căn hộ trong Quý 2 tăng khoảng 2,5 lần so với Quý 1, và tính chung 6 tháng đầu năm 2025 đã bằng khoảng 80% tổng nguồn cung cả năm 2024, cho thấy bài toán thiếu hụt nguồn cung đang dần được cải thiện. Tuy nhiên, cơ cấu nguồn cung vẫn mất cân đối, khi căn hộ cao cấp và hạng sang tiếp tục chiếm ưu thế, trong khi phân khúc nhà ở trung cấp và bình dân còn hạn chế.
Tổng nguồn cung mở bán mới trong năm 2025 dự kiến đạt khoảng 31.000 căn, ngang bằng hoặc vượt mức của năm 2024. Với đà phục hồi mạnh mẽ và sự chiếm ưu thế của phân khúc hạng sang, thị trường căn hộ Hà Nội trong Quý 2/2025 đang có sự chuyển biến rõ rệt cả về giá trị và định vị sản phẩm. Xu hướng này cũng thúc đẩy người mua dịch chuyển ra khu vực vùng ven, đặc biệt là phía Bắc và phía Đông Hà Nội. Tại đây, việc triển khai các cây cầu lớn bắc qua sông Hồng như cầu Tứ Liên, Trần Hưng Đạo và Ngọc Hồi đang trở thành động lực quan trọng thúc đẩy nguồn cung và hoạt động mở bán./.
(ANTV) - Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội vừa tạm giữ hình sự 6 đối tượng để điều tra về hành vi tổ chức đánh bạc và đánh bạc dưới hình thức cá độ bóng đá. Theo cơ quan Công an, tất cả các đối tượng này đều là lao động tự do và chưa có tiền án, tiền sự.
(ANTV) - Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Lào Cai cho biết, đơn vị vừa khởi tố vụ án, khởi tố 13 bị can liên quan đến hành vi gây rối trật tự công cộng sau khi làm rõ nhóm 23 thanh thiếu niên tụ tập, mang theo hung khí, điều khiển xe mô tô lạng lách, đánh võng, đuổi đánh người đi đường trên địa bàn phường Trung Tâm.
(ANTV) - Cùng với Chiến dịch 500 ngày đêm tìm kiếm, quy tập và xác định danh tính hài cốt liệt sĩ, Công an tỉnh Phú Thọ triển khai thu nhận mẫu ADN thân nhân liệt sĩ chưa xác định danh tính, góp phần hoàn thiện Cơ sở dữ liệu ADN quốc gia, phục vụ phân tích, đối sánh và xác minh danh tính hài cốt liệt sĩ, hiện thực hóa mong mỏi đưa các anh hùng liệt sĩ trở về với gia đình.
(ANTV) - Trong bối cảnh giá nhà ngày càng vượt quá khả năng chi trả của nhiều người dân, đặc biệt là người lao động, công nhân và người trẻ, phát triển nhà ở cho thuê đang được xem là một giải pháp quan trọng nhằm bảo đảm an sinh xã hội và đáp ứng nhu cầu nhà ở trước mắt. Tuy nhiên, để mô hình này phát triển bền vững, cần có những chính sách đủ mạnh để khuyến khích doanh nghiệp đầu tư, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho người dân tiếp cận nhà ở với chi phí hợp lý.
(ANTV) - Cơ quan bầu cử cấp cao nhất của Peru ngày 03/7 tuyên bố bà Keiko Fujimori là Tổng thống đắc cử của quốc gia Nam Mỹ này. Quyết định được đưa ra sau nhiều tuần kiểm phiếu căng thẳng với tỷ lệ sít sao chưa từng có trong lịch sử.
(ANTV) - Bão nhiệt đới mang tên quốc tế Bavi đã nhanh chóng mạnh lên thành siêu bão bên ngoài Khu vực theo dõi của Philippines (PAR) vào tối qua. Cơ quan khí tượng Philippines khuyến cáo người dân nên tiếp tục theo dõi các bản cập nhật về bão Bavi vì dự báo vẫn có thể thay đổi.
(ANTV) - Đợt nắng nóng cực đoan bao trùm nhiều khu vực tại Mỹ đã làm đảo lộn các hoạt động kỷ niệm 250 năm Quốc khánh nước này (4/7/1776-4/7/2026), buộc nhiều sự kiện quy mô lớn phải hủy bỏ, hoãn hoặc gián đoạn. Đáng chú ý, Lễ hội Great American State Fair, sự kiện được Tổng thống Donald Trump chọn làm điểm nhấn cho lễ kỷ niệm đã phải điều chỉnh lùi lại nhiều giờ vào chiều 3/7 do nhiệt độ ngoài trời lên tới khoảng 38,3 độ C.
(ANTV) - Theo thông tin của Hiệp hội Ô tô Mỹ (AAA), khoảng 72,2 triệu người sẽ di chuyển ít nhất 50 dặm, tương đương khoảng 80 km, trong dịp Quốc khánh (4/7) năm nay, vượt mức kỷ lục 71,8 triệu người của năm ngoái. Trong đó, khoảng 61,4 triệu người đi bằng ô tô, gần 5,85 triệu người đi bằng đường hàng không và khoảng 4,93 triệu người sử dụng xe buýt, tàu hỏa hoặc tàu du lịch.
(ANTV) - Liên quan đến vụ nổ súng giết người vào đêm 02/7, Công an tỉnh Đắk Lắk phát động phong trào toàn thể nhân dân chung tay cùng lực lượng Công an đấu tranh, tố giác, cung cấp thông tin khi phát hiện đối tượng gây ra vụ án mạng.
(ANTV) - Thông tin cập nhật về cơn bão số 1. Vào lúc 04 giờ ngày 05/7, vị trí tâm bão số 01 ở vào khoảng 21,9 độ Vĩ Bắc; 108,0 độ Kinh Đông, trên khu vực phía Nam tỉnh Quảng Tây (Trung Quốc). Sức gió mạnh nhất vùng gần tâm bão mạnh cấp 8 (62-74 km/h), giật cấp 10, di chuyển theo hướng Bắc Đông Bắc với tốc độ 5-10 km/h.
