(ANTV) - Thị trường bất động sản Hà Nội đang có dấu hiệu tăng tốc trở lại sau thời gian chững lại. Đáng chú ý, quý 2/2025 thị trường ghi nhận cú bứt phá mạnh mẽ cả về lượng cung lẫn sức tiêu thụ. Đặc biệt, phân khúc căn hộ hạng sang đang dần chiếm lĩnh thị trường và thiết lập mặt bằng giá mới.
Số liệu báo cáo thị trường CBRE, Trong Quý 2/2025, thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận gần 6.850 căn mở bán mới, gần gấp đôi so với Quý 1. Đáng chú ý, toàn bộ các dự án mở bán trong quý này đều thuộc phân khúc cao cấp trở lên, với giá chào bán sơ cấp trung bình trên 70 triệu đồng/m². Do sự áp đảo của phân khúc này, mức giá sơ cấp trung bình đến cuối quý đạt khoảng 79 triệu đồng/m², tăng 6% so với quý trước và 33% so với cùng kỳ năm ngoái.
Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao, Chi nhánh CBRE Việt Nam tại Hà Nội cho biết: Các dự án mở bán gần đây phần lớn nằm tại những vị trí từng được định vị ở phân khúc giá cao trong quá khứ. Do đó, các chủ đầu tư mới cũng có xu hướng định vị sản phẩm theo cùng phân khúc cao cấp, phù hợp với vị trí quỹ đất. Đồng thời, xu hướng thị trường hiện nay cũng đang nghiêng về phân khúc cao cấp, do nhu cầu mua nhà tập trung vào những sản phẩm có tiện ích hiện đại, thiết kế tốt và đáp ứng các tiêu chuẩn sống cao. Điều này kéo theo mức giá bán được thiết lập ở một ngưỡng phù hợp với giá trị và kỳ vọng của nhóm khách hàng mục tiêu.
Theo bà Phạm Thị Miền, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam: Trong Quý 2, thị trường ghi nhận một số tín hiệu tích cực khi bắt đầu xuất hiện thêm các sản phẩm thuộc phân khúc trung cấp và nhà ở xã hội. Tuy nhiên, mức tăng này vẫn chưa đủ để làm thay đổi đáng kể cơ cấu nguồn cung, vốn vẫn nghiêng mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang – đặc biệt là cao cấp tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn.
Hội môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định, sau khi bước vào chu kỳ phục hồi từ Quý 1/2025, thị trường căn hộ Hà Nội trong Quý 2 đã dần đi vào quỹ đạo ổn định với nhiều tín hiệu tích cực. Nguồn cung căn hộ trong Quý 2 tăng khoảng 2,5 lần so với Quý 1, và tính chung 6 tháng đầu năm 2025 đã bằng khoảng 80% tổng nguồn cung cả năm 2024, cho thấy bài toán thiếu hụt nguồn cung đang dần được cải thiện. Tuy nhiên, cơ cấu nguồn cung vẫn mất cân đối, khi căn hộ cao cấp và hạng sang tiếp tục chiếm ưu thế, trong khi phân khúc nhà ở trung cấp và bình dân còn hạn chế.
Tổng nguồn cung mở bán mới trong năm 2025 dự kiến đạt khoảng 31.000 căn, ngang bằng hoặc vượt mức của năm 2024. Với đà phục hồi mạnh mẽ và sự chiếm ưu thế của phân khúc hạng sang, thị trường căn hộ Hà Nội trong Quý 2/2025 đang có sự chuyển biến rõ rệt cả về giá trị và định vị sản phẩm. Xu hướng này cũng thúc đẩy người mua dịch chuyển ra khu vực vùng ven, đặc biệt là phía Bắc và phía Đông Hà Nội. Tại đây, việc triển khai các cây cầu lớn bắc qua sông Hồng như cầu Tứ Liên, Trần Hưng Đạo và Ngọc Hồi đang trở thành động lực quan trọng thúc đẩy nguồn cung và hoạt động mở bán./.
(ANTV) - Đại hội Đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng Cộng sản Việt Nam đã khẳng định Việt Nam sẽ “tham gia chủ động, có trách nhiệm hơn vào việc giải quyết các vấn đề chung của quốc tế và khu vực”. Việc Việt Nam trở thành thành viên sáng lập của Hội đồng Hòa bình phản ánh tinh thần đó, là việc nhất quán triển khai đường lối đối ngoại của Đảng, là nỗ lực nâng cao uy tín, hình ảnh đất nước.
(ANTV) - Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng đã xác lập những định hướng chiến lược quan trọng, đặt yêu cầu cao về bảo đảm môi trường hòa bình, ổn định và tự chủ an ninh trong bối cảnh thế giới nhiều biến động. Trả lời phỏng vấn báo chí, Đại tướng Lương Tam Quang, Ủy viên Bộ Chính trị, Bộ trưởng Bộ Công an khẳng định lực lượng Công an nhân dân sẽ gương mẫu, hành động quyết liệt với tinh thần "Lựa chọn đúng – triển khai nhanh – làm đến nơi đến chốn – đo lường bằng kết quả", góp phần giữ vững môi trường hòa bình, ổn định, và thực hiện thắng lợi các mục tiêu chiến lược của Đảng.
(ANTV) - Sáng nay 17-2 (tức mùng 1 tết), Việt Nam đã đón những đoàn du khách quốc tế đầu tiên đến xông đất.
(ANTV) - Trong bối cảnh ngành du lịch đang chuyển mình theo hướng trải nghiệm cá nhân hóa và chữa lành, Hà Nội đã cho ra mắt một sản phẩm du lịch đường sắt độc đáo mang tên “Hà Nội 5 cửa ô”. Không chỉ tái hiện không gian văn hóa kinh kỳ xưa, mô hình này còn mở ra hướng phát triển kinh tế du lịch bền vững, kết nối di sản công nghệ và sáng tạo.
(ANTV) - Trong niềm hân hoan đón xuân mới, người dân ở miền biển của tỉnh Quảng Ngãi cũng có những cách mừng xuân mới rất đặc biệt. Trong đó, nổi bật là tục hái lộc đầu xuân. Ngư dân gác lại tay lưới, tay chài để tự tay đi hái lộc xuân với niềm tin về một năm mới thuận buồm xuôi gió.
(ANTV) - Bước sang năm mới, cùng với nhịp chuyển động mạnh mẽ của kinh tế số và xã hội số, an ninh mạng đang trở thành một trong những trụ cột quan trọng bảo đảm cho sự phát triển bền vững của đất nước. Trong bối cảnh các nguy cơ trên không gian mạng ngày càng gia tăng về quy mô và mức độ tinh vi, Việt Nam đang từng bước xây dựng nền an ninh mạng theo hướng tự lực, tự chủ, lấy con người và công nghệ Made in Vietnam làm nền tảng.
(ANTV) - Sáng ngày 17/2 (tức mồng 1 Tết Âm lịch), Thượng tướng Lê Quốc Hùng, Ủy viên Trung ương Đảng, Thứ trưởng Bộ Công an đã đến thăm, chúc Tết cán bộ, chiến sĩ Công an thành phố Huế.
(ANTV) - Trong ngày đầu tiên của năm mới, khi mọi người, mọi nhà đang sum họp thì vẫn có những sự cống hiến thầm lặng để giữ gìn sự bình yên cho mùa xuân Thủ đô. Tại trung tâm Hà Nội, nơi tập trung đông đảo du khách nhất trong dịp Tết, các cán bộ chiến sĩ Công an phường Hoàn Kiếm đã bắt đầu ngày làm việc đầu năm bằng tinh thần trực chiến cao độ.
(ANTV) - Trại giam Ngọc Lý hiện đang quản lý, giam giữ gần 5.000 phạm nhân, phần lớn là những đối tượng phạm tội nghiêm trọng, mức án cao. Với đặc thù đó, việc đảm bảo an ninh, an toàn tuyệt đối trong mọi thời điểm, đặc biệt là dịp Tết Nguyên đán, luôn là nhiệm vụ nặng nề và không được phép có sai sót.
(ANTV) - Trong ngày đầu năm mới, cùng với niềm vui sum họp và du xuân thì kèm với đó là vấn đề rượu bia ngày tết. Để đảm bảo an toàn trong những ngày đầu năm mới, CSGT toàn quốc đồng loạt kiểm tra, xử lý vi phạm nồng độ cồn ngay từ sáng mùng 1 Tết Nguyên đán Bính Ngọ.
