(ANTV) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM đang từng bước tháo gỡ các điểm nghẽn pháp lý, một chủ trương đang thu hút sự quan tâm đặc biệt: thí điểm chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thương mại, nhà ở thương mại. Đây không chỉ là câu chuyện quy hoạch, mà còn là cơ hội quan trọng nhằm khai thông nguồn lực đất đai, bổ sung nguồn cung hợp pháp và lập lại trật tự cho thị trường.
TP.HCM là đô thị đặc biệt, nơi quỹ đất ngày càng thu hẹp trong khi nhu cầu nhà ở và thương mại không ngừng tăng cao. Trong khi đó, tại các khu vực vùng ven như Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè, vẫn còn một diện tích lớn đất nông nghiệp sử dụng kém hiệu quả, nằm xen kẽ khu dân cư. Luật Đất đai 2024 đã tạo hành lang pháp lý mới cho việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất, theo hướng linh hoạt hơn nhưng gắn chặt với quy hoạch.
Trên cơ sở đó, TP.HCM triển khai chủ trương thí điểm chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thương mại, nhà ở thương mại theo danh mục cụ thể.
Theo đó, TP.HCM đã phê duyệt danh mục 54 khu đất để thực hiện thí điểm xây nhà ở thương mại với tổng diện tích hơn 650 héc ta, trong đó hơn 213.000 m2 là đất lúa cần chuyển đổi. Thành phố cũng tiếp tục xem xét danh mục gần 63 khu đất với tổng diện tích trên 854 ha (giai đoạn 2) theo đề xuất mới nhất nhằm mở rộng phạm vi thí điểm.
Ở góc độ kinh tế, chính sách thí điểm này được kỳ vọng sẽ bổ sung nguồn cung quỹ đất đang khan hiếm. Tuy nhiên, việc chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thương mại cũng đi kèm nghĩa vụ tài chính lớn, yêu cầu định giá đất sát thực tế và kiểm soát chặt nguy cơ đầu cơ, sốt đất.
Bài toán đặt ra là làm sao để khai thác hiệu quả giá trị đất đai, nhưng không tạo ra làn sóng tăng giá ảo hay làm mất cân bằng quy hoạch đô thị. Với chính quyền TP.HCM, thí điểm chuyển đổi đất nông nghiệp không phải là mở cửa ồ ạt, mà là bước đi có kiểm soát. Mỗi khu đất đều phải phù hợp quy hoạch, bảo đảm quyền lợi người dân và giữ kỷ cương quản lý đất đai
Chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thương mại tại TP.HCM đang được triển khai theo lộ trình thí điểm thận trọng, gắn với quy hoạch và khuôn khổ pháp luật hiện hành. Chủ trương này không chỉ nhằm bổ sung nguồn cung cho thị trường bất động sản, mà còn là bước đi để đánh giá tác động, hoàn thiện cơ chế quản lý đất đai trong điều kiện đô thị hóa nhanh.
Trong quá trình triển khai, việc bảo đảm minh bạch, tuân thủ pháp luật và cân bằng lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân sẽ là yếu tố then chốt. Kết quả của giai đoạn thí điểm sẽ là cơ sở quan trọng để TP.HCM tiếp tục điều chỉnh chính sách, hướng tới một thị trường bất động sản phát triển ổn định, bền vững và phù hợp định hướng chung của Trung ương./.
(ANTV) - Khoảng 750 người hâm mộ tác phẩm “Người Hobbit” đã tái hiện sống động trận Đại chiến Năm Cánh quân được miêu tả trong tác phẩm nổi tiếng này. Đây là sự kiện thường niên được tổ chức tại một khu rừng tại miền Bắc Cộng hòa Séc.
(ANTV) - Kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2026 đã chính thức khép lại, đánh dấu một chặng đường nỗ lực của hàng triệu học sinh sau 12 năm đèn sách. Không chỉ là cột mốc quan trọng đối với mỗi thí sinh, kỳ thi còn là phép thử đối với công tác tổ chức, quản lý và sự phối hợp của nhiều lực lượng nhằm bảo đảm một kỳ thi an toàn, nghiêm túc, công bằng và đúng quy chế. Năm nay, bên cạnh những đổi mới về nội dung đánh giá, công tác tổ chức kỳ thi cũng được đặc biệt chú trọng.
(ANTV) - Giao xe cho con điều khiển dù biết rõ con mình chưa đủ tuổi điều khiển phương tiện giao thông theo quy định của pháp luật. Nhiều bậc phụ huynh có thể xem đây là chuyện bình thường, nhưng pháp luật không nhìn nhận như vậy. Khi chưa đủ tuổi đồng nghĩa các em chưa có đầy đủ kỹ năng xử lý các tình huống, vì vậy chỉ một bất ngờ xuất hiện trên đường, hậu quả có thể là những chấn thương nghiêm trọng, thậm chí cướp đi sinh mạng của chính đứa trẻ hoặc người đi đường. Điều đáng suy nghĩ là sự nguy hiểm không chỉ dừng lại ở một lần vi phạm. Khi được người lớn cho phép cầm lái, đứa trẻ rất dễ hình thành suy nghĩ rằng việc lái xe máy là bình thường, không có gì sai trái. Muốn con trở thành công dân tốt, trước hết cha mẹ phải là người tuân thủ pháp luật.
(ANTV) - Sáng ngày 13/6, phòng CSGT Công an tỉnh Đắk Lắk cho biết, trong quá trình thực hiện nhiệm vụ, một tổ công tác của phòng đã nhanh chóng hỗ trợ đưa một người dân bị đột quỵ đến bệnh viện cấp cứu kịp thời.
(ANTV) - Ma túy, "cái chết trắng" luôn là hiểm họa tàn khốc, hủy hoại sức khỏe, làm tiêu tan tương lai và đẩy bao gia đình vào bi kịch tan cửa nát nhà. Quyết liệt ngăn chặn hiểm họa này, trong Tháng hành động phòng, chống ma túy tháng 6/2026, Công an phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai đã đồng loạt ra quân, chủ động nắm chắc địa bàn, và trong một ngày đã liên tiếp triệt phá thành công 02 vụ việc.
(ANTV) - Trên không gian mạng, các tổ chức, cá nhân phản động lưu vong ở nước ngoài vẫn không ngừng tìm cách chống phá Việt Nam bằng nhiều thủ đoạn ngày càng tinh vi. Tuy nhiên, qua công tác đấu tranh của các cơ quan chức năng cùng sự cảnh giác của người dân, bản chất và âm mưu của nhiều đối tượng chống đối đã từng bước bị vạch trần, làm rõ. Khi những luận điệu xuyên tạc cũ dần mất sức ảnh hưởng, các thế lực thù địch lại tìm cách dựng lên những "ngọn cờ" mới, khoác cho các đối tượng này vỏ bọc của những người đấu tranh vì dân chủ, nhân quyền, hoặc tự nhận là đại diện bảo vệ quyền và lợi ích của đồng bào các dân tộc thiểu số.
(ANTV) - Những buổi tuần tra đêm, vây bắt những tên tội phạm nguy hiểm, làm việc bằng chính sự tự nguyện, họ là cánh tay nối dài của lực lượng Công an tại cơ sở, tạo nên những “là chắn” bình yên cho từng con hẻm, mái nhà. Sau đây là ghi nhận về hai gương điển hình của lực lượng tham gia bảo vệ An ninh trật tự ở cơ sở tại thành phố Cần Thơ.
(ANTV) - Khu vui chơi Skypark Sentosa tại Singapore vừa mở cửa trở lại và nhanh chóng thu hút đông đảo du khách, với điểm nhấn là đường trượt thả rơi trên đất liền được giới thiệu là cao nhất thế giới.
(ANTV) - Chuỗi sự kiện đặc biệt “Tổ quốc bình yên” do Bộ Công an phối hợp cùng UBND TP. HCM tổ chức đã chính thức diễn ra tại phố đi bộ Nguyễn Huệ, TP. HCM, từ ngày 11/6 đến 14/6/2026. Đây không chỉ là một chuỗi hoạt động kỷ niệm, mà còn là cuộc gặp gỡ giữa lịch sử và hiện tại, giữa ký ức hào hùng và nhịp sống đô thị hiện đại; là hành trình kể lại bằng nghệ thuật, công nghệ và cảm xúc về những con người đã âm thầm đứng phía sau sự bình yên của Nhân dân.
(ANTV) - Chiều 12/6, tại Hà Nội, Trường Đại học Điện lực phối hợp với Học viện Cảnh sát nhân dân tổ chức Hội thảo khoa học quốc gia với chủ đề: “Khoa học dữ liệu và một số vấn đề an ninh thông tin trong giai đoạn mới”.
