(ANTV) - Tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ nhất, Quốc hội khóa XVI. Sáng nay, Quốc hội thảo luận tại hội trường về Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng. Nhiều đại biểu Quốc hội tập trung góp ý vào phạm vi các giao dịch bắt buộc phải công chứng, đặc biệt là giao dịch bất động sản. Các ý kiến cho rằng dự thảo luật cần quy định cụ thể, minh bạch hơn, tránh cách diễn đạt định tính dẫn tới áp dụng không thống nhất; đồng thời phải hài hòa giữa yêu cầu an toàn pháp lý với mục tiêu tạo thuận lợi, giảm chi phí cho người dân và doanh nghiệp.
Nêu thực tiễn giao dịch nhà đất, Đại biểu Quốc hội, Thiếu tướng Nguyễn Minh Tuấn, Giám đốc Công an tỉnh Phú Thọ cho rằng nội dung người dân hiện đặc biệt quan tâm là công chứng bất động sản. Theo đại biểu, lĩnh vực này đang phát sinh nhiều vấn đề trong thực tế, vì vậy lần sửa luật này cần tạo điều kiện để giao dịch được thuận lợi và phát huy hiệu quả hơn.
Thiếu tướng Nguyễn Minh Tuấn, Đại biểu Quốc hội tỉnh Phú Thọ cho biết, chúng ta phải cần làm linh động, có thể là khuyến khích hoặc không khuyến khích, hoặc do người giao dịch tự nguyện chứ không phải bắt buộc tất cả đều phải công chứng. Hiện nay, nếu công chứng thì phải làm rõ là công chứng hình thức hay công chứng nội dung, công chứng có chịu trách nhiệm trong các giao dịch có vấn đề nghi ngờ liên quan đến sai phạm. Ví dụ việc trốn thuế, trong các giao dịch bất động sản này, công chứng có chịu trách nhiệm không. Nếu không thì không cần công chứng, chỉ cần giao dịch, ký hợp đồng theo mẫu của Nhà nước hướng dẫn và ra nộp thuế có các biên lai dẫn và ra nộp thuế có các biên lai hơn, nộp thuế trách nhiệm, coi như giao dịch xong thì chúng ta cần gì công chứng, cần gì phải bắt buộc người dân đi công chứng.
Dự án luật bổ sung giao dịch đặt cọc để mua bán bất động sản thuộc thẩm quyền công chứng của công chứng viên. Theo đại biểu đây là nội dung cần phải làm rõ, bởi theo quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản thì hợp đồng mua bán, tặng cho, chuyển nhượng, góp vốn mới bắt buộc phải công chứng.
Ông Lê Thanh Hoàn, Đại biểu Quốc hội tỉnh Thanh Hóa cho biết, trên thực tế cho thấy thì không ít những trường hợp người bán gặp nhiều rắc rối về những hợp đồng đặt cọc được công chứng này. Căn cứ tại Điều 328 của Bộ luật Dân sự, có thể thấy rằng nếu bên mua không thực hiện nghĩa vụ như cam kết trong hợp đồng đặt cọc thì bên bán có quyền bán cho người khác và cho đến nay thì không có văn bản quy phạm pháp luật nào cấm bên bán không được thực hiện quyền này. Tuy nhiên, không thể thực hiện công chứng hợp đồng mua, bán nhà đất khi bên muốn bán cho người khác mà không phải là người đã đặt cọc trong trường hợp hợp đồng đặt cọc đã được công chứng
Giải trình về một số vấn đề đại biểu quan tâm, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng nêu rõ dự thảo luật lần này định hướng thu hẹp phạm vi các giao dịch phải công chứng từ 22 loại giao dịch bắt buộc hiện nay xuống còn 16 loại. Đồng thời, các giao dịch này sẽ chỉ được quy định trong luật, không quy định tại các nghị định của Chính phủ.
Ông Hoàng Thanh Tùng, Bộ trưởng Bộ Tư pháp cho biết, thực tế thì theo quy định của Điều 44 ý có rất nhiều điểm... Sửa đổi ở đây ấy là thay thế từ giao dịch về bất động sản bằng cụm từ là giao dịch có đối tượng bất động sản, 2 vấn đề nó khác nhau ấy. và với quy định sửa đổi này xác định rõ phạm vi, loại giao dịch cần thực hiện, tức là trực tiếp liên quan đến bất động sản chứ còn gián tiếp thì không bắt buộc là phải công chứng theo địa hạt. Và sửa đổi này cũng là nhằm khắc phục tình trạng là có nhiều cách hiểu khác nhau về quy định Điều 44. và trong thực tiễn thì hiện nay như hiện nay là vẫn đang có những cách hiểu khác nhau cho nên sửa đổi này thì thực hiện rõ hơn.
Liên quan đến các ý kiến về giao dịch đặt cọc, Bộ trưởng Bộ Tư pháp làm rõ: Đây không phải là loại giao dịch bắt buộc phải công chứng mà chỉ thuộc diện phải thực hiện theo địa hạt nếu các bên có nhu cầu công chứng. Bộ trưởng khẳng định sẽ tiếp tục phối hợp với các cơ quan của Quốc hội để nghiên cứu, tham mưu cho Chính phủ tiếp thu đầy đủ và giải trình thấu đáo các ý kiến của đại biểu, nhằm hoàn thiện dự án luật trước khi trình Quốc hội xem xét, thông qua.
Cũng trong sáng nay, các đại biểu Quốc hội cho ý kiến về Dự án Luật Hộ tịch (sửa đổi); Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Trợ giúp pháp lý.
Trong phiên làm việc buổi chiều, các ĐBQH thảo luận ở hội trường về dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về cơ chế phối hợp, chính sách đặc thù nâng cao hiệu quả phòng ngừa và giải quyết tranh chấp đầu tư quốc tế; dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Cơ quan đại diện nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam ở nước ngoài./.
(ANTV) - Mới đây, đoạn video do người dân ghi lại hình ảnh Thượng tá Lường Xuân Hùng cùng Thiếu tá Bạch Tuấn Anh, công tác tại Công an tỉnh Phú Thọ kịp thời tham gia cứu người đã gây xúc động mạnh.
(ANTV) - Gần 4.000 bộ quần áo nghi giả các nhãn hiệu nổi tiếng là tang vật vừa được Công an thành phố Hà Nội phối hợp Quản lý thị trường tạm giữ khi tiến hành kiểm tra đột xuất điểm kinh doanh thuộc Công ty TNHH Tien Tri Group tại đường Phan Bá Vành, phường Phú Diễn, thành phố Hà Nội.
(ANTV) - Liên quan đến vụ việc người đàn ông tự xưng là thầy giáo dạy lái xe, có hành vi không chuẩn mực, tranh cãi với lực lượng chức năng đang làm nhiệm vụ, Đội CSGT số 5, Phòng CSGT Công an TP Hà Nội đã lập biên bản xử phạt người điều khiển ô tô vi phạm giao thông. Người đi cùng không phải là giáo viên dạy lái.
(ANTV) - Trước nguy cơ dịch bệnh Ebola xâm nhập từ các quốc gia đang có dịch, Cảng Hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất đã chủ động triển khai các biện pháp giám sát, kiểm soát theo hướng dẫn của ngành y tế đối với hành khách nhập cảnh, nhất là những trường hợp đến từ hoặc đi qua khu vực có dịch. Việc tăng cường phòng, chống dịch được thực hiện nhằm phát hiện sớm các trường hợp nghi ngờ, hạn chế tối đa nguy cơ dịch bệnh xâm nhập, tránh lây lan và bảo đảm an toàn sức khỏe cộng đồng.
(ANTV) - Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) kêu gọi cộng đồng quốc tế tăng cường hỗ trợ nhằm kiểm soát đợt bùng phát dịch Ebola nghiêm trọng tại Cộng hòa Dân chủ Congo, trong bối cảnh số ca mắc và tử vong tiếp tục gia tăng.
(ANTV) - Tại Đối thoại Shangri-La lần thứ 23 diễn ra tại Singapore, Bộ trưởng Quốc phòng Nhật Bản Shinjiro Koizumi đã có bài phát biểu trong đó nhấn mạnh khu vực Ấn Độ Dương - Thái Bình Dương là trung tâm tăng trưởng của thế giới và hòa bình, ổn định tại đây có ý nghĩa quyết định đối với sự thịnh vượng của toàn cầu.
(ANTV) - Liên hợp quốc kêu gọi các bên trong xung đột Nga - Ukraine tránh tấn công vào cơ sở hạ tầng thiết yếu, sau thông tin về một vụ việc tại Nhà máy điện hạt nhân Zaporizhzhia (ZNPP).
(ANTV) - Sở GD&ĐT Hà Nội dự kiến công bố điểm thi và điểm chuẩn tuyển sinh vào lớp 10 năm học 2026 - 2027 từ ngày 19/6 đến 22/6. Trong đó, từ ngày 1/6 đến ngày 10/6, Hội đồng chấm thi lớp 10 của Sở GD&ĐT Hà Nội sẽ thực hiện chấm thi.
(ANTV) - Cuốn sổ hộ khẩu giấy - gắn bó mật thiết với người dân Việt Nam trong nhiều thập kỷ, giờ đây, đã hoàn thành sứ mệnh của mình trước yêu cầu cấp thiết của việc quản trị số. Ngày 01/01/2023, việc chính thức dừng sử dụng sổ hộ khẩu giấy và sổ tạm trú giấy đã đánh dấu một bước chuyển dịch lớn trong phương thức quản lý dân cư, mở ra một kỷ nguyên mới ở nước ta, nơi mọi thông tin cư trú của người dân được số hóa và quản lý đồng bộ trên hệ thống dữ liệu quốc gia.
(ANTV) - Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Phu nhân đã gặp và nói chuyện thân mật với cán bộ sứ quán và cộng đồng người Việt tại Philippines.
