(ANTV) - Sau một thời gian dài tăng trưởng mạnh mẽ, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đã có dấu hiệu giảm nhiệt trong Quý 1/2025. Đây là kết quả từ sự phục hồi rõ nét của nguồn cung và thanh khoản, mang lại hy vọng lớn cho cả người mua nhà lẫn các nhà đầu tư.
Sau giai đoạn tăng nóng từ đầu năm 2024, giá bán căn hộ tại Hà Nội đã có dấu hiệu chững lại. Theo Savills Việt Nam giá trung bình tại thị trường sơ cấp đạt 79 triệu VNĐ/m², tăng 32% so với cùng kỳ năm trước nhưng chỉ tăng 5% so với quý trước. Đáng chú ý tại thị trường thứ cấp, giá bán trung bình đạt 60 triệu đồng/m², với mức tăng theo quý chỉ 1%.
Bà ĐỖ THU HẰNG, Giám đốc Cấp Cao, Bộ Phận Nghiên Cứu và Tư Vấn, Savills Hà Nội cho biết: "Quý 1/2025, chúng tôi cũng nhìn thấy một cái xu hướng là thị trường đang có sự điều chỉnh, bởi vì khi mà mức giá đứng ở ngưỡng cao ấy thì dẫn đến cái câu chuyện thị trường từ cấp là một trong những thị trường mà chúng ta nhìn thấy có cái mức phản ánh sát nhất trên 400 dự án mà chúng tôi nghiên cứu trên thị trường thừa cấp thì chúng tôi nhận thấy đến 47 % cái số lượng mà dự án đã có sự điều chỉnh giảm giá hơn so với quý trước."
Bà PHẠM THỊ MIỀN, Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam cho biết: "Thị trường đã dần có sự bình ổn hơn, khi mà theo cơ chế thị trường thị bất động sản hay bất kỳ một cái loại hàng hóa, sản phẩm dịch vụ nào đi chăng nữa thì nếu như nguồn cung nhỏ so với cầu thì chắc chắn là cái giá sẽ bị điều chỉnh cao hơn. Còn khi mà cung vào cầu ở cái trạng thái là dần tiến về cái mốc cân bằng thì chắc chắn là cái giá nó sẽ được điều chỉnh lại ở cái mức phù hợp hơn."
Trong quý đầu năm 2025, Hà Nội ghi nhận nguồn cung mới đạt 7.940 căn hộ, tăng 95% so với cùng kỳ năm 2024. Số lượng căn mở bán đạt 7.914 căn, giảm 41% theo quý nhưng tăng 49% theo năm. Dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy, quý 1/2025, nguồn cung toàn thị trường nhà ở Việt Nam đạt 27.000 sản phẩm, tăng 33% so với cùng kỳ năm 2024. Trong đó, có 14.500 sản phẩm chào bán mới, chỉ bằng khoảng 1/2 quý trước nhưng tăng gấp 3 so với quý 1 năm 2024. Còn lại là hàng tồn tiếp tục chào bán. Nguồn cung nhà ở vẫn tiếp tục đà tăng trưởng tích cực, khi số lượng dự án nhà ở phê duyệt mới đang được cải thiện, với mức tăng đạt 18% trong năm 2024.
Bà PHẠM THỊ MIỀN, Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam cho biết: "Khi mà nguồn cung bớt khan hiếm thì cái tốc độ hấp thụ đấy cũng ở mức ổn định hơn và tuy nhiên thì chúng tôi vẫn ghi nhận rằng là tốc độ hấp thụ vẫn tương đối tốt, đặc biệt là các dự án mới thì tỷ lệ hấp thụ nó đạt trên 60 %. Do đó tôi cho rằng đây vẫn là một cái tín hiệu, rất là tích cực và cũng thể hiện rằng là phân khúc căn hộ, vẫn là phân khúc đang thu hút rất nhiều sự quan tâm cũng như là nhu cầu của khách hàng và nhà đầu tư."
Thị trường chung cư Hà Nội trong Quý 1/2025 đã và đang chuyển mình mạnh mẽ, với nguồn cung và thanh khoản được cải thiện, đồng thời giá cả dần ổn định. Những tín hiệu tích cực này không chỉ mang lại cơ hội lớn cho người mua mà còn tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản trong tương lai.
(ANTV) - 3 tụ điểm chuyên tổ chức cho khách sử dụng trái phép chất ma túy, núp bóng quán karaoke tại địa bàn xã Đan Phượng, TP Hà Nội vừa bị Cục Cảnh sát ĐTTP về ma túy phối hợp với công an TP Hà Nội xác lập chuyên án đấu tranh bóc gỡ.
(ANTV) - Theo báo cáo mới nhất của Hiệp hội An ninh mạng quốc gia, chỉ trong vài năm tới, Việt Nam có thể thiếu hơn 700.000 nhân sự an ninh mạng. Con số này cho thấy nhu cầu đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao đang trở nên cấp bách. Thế nhưng, thực tế cho thấy việc đáp ứng nhu cầu này vẫn còn nhiều hạn chế. Hiện cả nước mới có hơn 20 cơ sở giáo dục đại học đào tạo ngành an ninh mạng, với quy mô còn khá khiêm tốn. Trước yêu cầu ngày càng cao của thực tiễn, các cơ sở này đang nỗ lực xây dựng chiến lược đào tạo mới, tăng cường tính thực chiến cho sinh viên trong đó có các trường, học viện lực Công an nhân dân.
(ANTV) - Hiện nay, các địa phương trên cả nước đang khẩn trương triển khai việc rà soát và làm sạch dữ liệu đăng ký xe, giấy phép lái xe theo chỉ đạo của Cục Cảnh sát giao thông, Bộ Công an. Mục tiêu của đợt rà soát là đối sánh, chuẩn hóa và bổ sung những thông tin còn thiếu, bảo đảm dữ liệu “đúng, đủ, sạch, sống”, phục vụ xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia và thúc đẩy chuyển đổi số trong lĩnh vực giao thông. Công tác này cũng đang được Phòng Cảnh sát giao thông, Công an TP.HCM phối hợp với các địa phương đẩy mạnh triển khai.
(ANTV) - Trong 3 tháng gần đây, cả nước ghi nhận 8.500 - 11.000 ca cúm mùa mỗi tháng, tăng đột biến so với giữa năm, buộc Bộ Y tế phải đưa ra cảnh báo về nguy cơ bùng phát dịch. Thực tế, hệ thống giám sát y tế ghi nhận sự gia tăng cục bộ các ca bệnh tại một số địa phương, đặc biệt là khu vực phía Bắc. Nhiều bệnh viện tuyến cuối như Bệnh viện Nhi Trung ương, Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới Trung ương luôn trong tình trạng gia tăng bệnh nhân cúm, virus hợp bào hô hấp (RSV) và tay chân miệng, trong đó có tới 80% trẻ mắc cúm A, với nhiều trẻ nhỏ phải chăm sóc đặc biệt.
(ANTV) - Theo lực lượng phòng vệ dân sự do Hamas kiểm soát, các cuộc không kích của Israel đã khiến 27 người thiệt mạng tại Dải Gaza, trong bối cảnh hai bên tiếp tục đổ lỗi cho nhau về việc vi phạm thỏa thuận ngừng bắn kéo dài hơn một tháng qua.
(ANTV) - Ngày 20/11, Nhà Trắng lần đầu tiên công bố về bản dự thảo kế hoạch hòa bình do Mỹ đề xuất, nhận được sự ủng hộ của Tổng thống Mỹ Donald Trump và hiện đang được thương lượng với cả Nga và Ukraine. Thư ký báo chí Nhà Trắng Karoline Leavitt từ chối tiết lộ chi tiết nội dung kế hoạch, nhưng khẳng định đề xuất này không gây bất lợi cho Ukraine.
(ANTV) - Bộ Quốc phòng Ba Lan mới đây cho biết, nước này sẽ triển khai chiến dịch “Horyzont”, với sự tham gia của 10.000 binh sĩ, nhằm đối phó với mối đe dọa phá hoại ngày càng gia tăng sau các sự cố đường sắt nghiêm trọng gần đây.
(ANTV) - Cục Quản lý Thực phẩm và Dược phẩm Mỹ (FDA) cho biết đã ghi nhận 31 trẻ sơ sinh bị ngộ độc Botulinum tại 15 bang ở nước này tính đến ngày 19/11. Thông báo được đưa ra trong bối cảnh cơ quan chức năng đang tiến hành cuộc điều tra về mối liên hệ tiềm tàng giữa các ca nhiễm độc Botulinum với sữa công thức bị nhiễm khuẩn.
(ANTV) - Có một thực tế gây ngạc nhiên hiện nay, đó là trẻ em cũng có thể mắc các bệnh tự miễn như lupus (ban đỏ), viêm khớp và một số bệnh khác, vốn chỉ phổ biến với người lớn. Cuộc sống của những đứa trẻ này thường gắn liền với các cuộc hẹn khám bệnh và thuốc men. Thế nhưng, một trại hè đặc biệt ở Mỹ vừa ra đời đã cho phép các em nhỏ tận hưởng cuộc sống như những đứa trẻ bình thường khác.
(ANTV) - Trưa 21/11, Công an xã Ea Ô (tỉnh Đắk Lắk) cho biết vừa phối hợp cùng người dân địa phương kịp thời cứu sống một người bị lật thuyền khi đi đánh cá. Điểm đáng chú ý là trong quá trình tìm kiếm, các lực lượng đã linh hoạt sử dụng máy bay không người lái để hỗ trợ công tác cứu hộ, thể hiện sự chủ động, sáng tạo trong ứng phó với tình huống khẩn cấp.
