(ANTV) - Sau một thời gian dài tăng trưởng mạnh mẽ, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đã có dấu hiệu giảm nhiệt trong Quý 1/2025. Đây là kết quả từ sự phục hồi rõ nét của nguồn cung và thanh khoản, mang lại hy vọng lớn cho cả người mua nhà lẫn các nhà đầu tư.
Sau giai đoạn tăng nóng từ đầu năm 2024, giá bán căn hộ tại Hà Nội đã có dấu hiệu chững lại. Theo Savills Việt Nam giá trung bình tại thị trường sơ cấp đạt 79 triệu VNĐ/m², tăng 32% so với cùng kỳ năm trước nhưng chỉ tăng 5% so với quý trước. Đáng chú ý tại thị trường thứ cấp, giá bán trung bình đạt 60 triệu đồng/m², với mức tăng theo quý chỉ 1%.
Bà ĐỖ THU HẰNG, Giám đốc Cấp Cao, Bộ Phận Nghiên Cứu và Tư Vấn, Savills Hà Nội cho biết: "Quý 1/2025, chúng tôi cũng nhìn thấy một cái xu hướng là thị trường đang có sự điều chỉnh, bởi vì khi mà mức giá đứng ở ngưỡng cao ấy thì dẫn đến cái câu chuyện thị trường từ cấp là một trong những thị trường mà chúng ta nhìn thấy có cái mức phản ánh sát nhất trên 400 dự án mà chúng tôi nghiên cứu trên thị trường thừa cấp thì chúng tôi nhận thấy đến 47 % cái số lượng mà dự án đã có sự điều chỉnh giảm giá hơn so với quý trước."
Bà PHẠM THỊ MIỀN, Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam cho biết: "Thị trường đã dần có sự bình ổn hơn, khi mà theo cơ chế thị trường thị bất động sản hay bất kỳ một cái loại hàng hóa, sản phẩm dịch vụ nào đi chăng nữa thì nếu như nguồn cung nhỏ so với cầu thì chắc chắn là cái giá sẽ bị điều chỉnh cao hơn. Còn khi mà cung vào cầu ở cái trạng thái là dần tiến về cái mốc cân bằng thì chắc chắn là cái giá nó sẽ được điều chỉnh lại ở cái mức phù hợp hơn."
Trong quý đầu năm 2025, Hà Nội ghi nhận nguồn cung mới đạt 7.940 căn hộ, tăng 95% so với cùng kỳ năm 2024. Số lượng căn mở bán đạt 7.914 căn, giảm 41% theo quý nhưng tăng 49% theo năm. Dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy, quý 1/2025, nguồn cung toàn thị trường nhà ở Việt Nam đạt 27.000 sản phẩm, tăng 33% so với cùng kỳ năm 2024. Trong đó, có 14.500 sản phẩm chào bán mới, chỉ bằng khoảng 1/2 quý trước nhưng tăng gấp 3 so với quý 1 năm 2024. Còn lại là hàng tồn tiếp tục chào bán. Nguồn cung nhà ở vẫn tiếp tục đà tăng trưởng tích cực, khi số lượng dự án nhà ở phê duyệt mới đang được cải thiện, với mức tăng đạt 18% trong năm 2024.
Bà PHẠM THỊ MIỀN, Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam cho biết: "Khi mà nguồn cung bớt khan hiếm thì cái tốc độ hấp thụ đấy cũng ở mức ổn định hơn và tuy nhiên thì chúng tôi vẫn ghi nhận rằng là tốc độ hấp thụ vẫn tương đối tốt, đặc biệt là các dự án mới thì tỷ lệ hấp thụ nó đạt trên 60 %. Do đó tôi cho rằng đây vẫn là một cái tín hiệu, rất là tích cực và cũng thể hiện rằng là phân khúc căn hộ, vẫn là phân khúc đang thu hút rất nhiều sự quan tâm cũng như là nhu cầu của khách hàng và nhà đầu tư."
Thị trường chung cư Hà Nội trong Quý 1/2025 đã và đang chuyển mình mạnh mẽ, với nguồn cung và thanh khoản được cải thiện, đồng thời giá cả dần ổn định. Những tín hiệu tích cực này không chỉ mang lại cơ hội lớn cho người mua mà còn tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản trong tương lai.
(ANTV) - Những ngày qua, những vỉa hè khu phố cổ ở Hà Nội trở nên thông thoáng, gọn gàng hơn đã thu hút sự quan tâm chú ý của dư luận và nhiều ý kiến trên cộng đồng mạng.
(ANTV) - Thực hiện thanh toán điện tử trong giao thông đường bộ, thu phí không dừng tại các bến xe đã có kế hoạch triển khai. Theo đó, đến cuối năm sau các bến xe loại 1 trong đô thị cần hoàn thành triển khai lắp đặt và vận hành thu phí tự động, các bến xe loại 2 thời hạn hoàn thành sau đó 1 năm. Với tiến độ này Hà Nội đã có văn bản yêu cầu các bến xe trên địa bàn triển khai thực hiện. Tuy nhiên qua thực tế để hoàn thành triển khai thu phí tự động không dừng tại các bến xe cũng còn nhiều khó khăn, thách thức.
(ANTV) - Năm 2026 đánh dấu bước chuyển quan trọng của tuyển sinh đại học khi hàng loạt trường tuyên bố bỏ xét học bạ và thay đổi tổ hợp xét tuyển. Xu hướng này được đánh giá là tất yếu trong quá trình nâng cao chất lượng giáo dục và hội nhập quốc tế; đồng thời sẽ siết chặt đầu vào, giảm dần chỉ tiêu xét học bạ và điều chỉnh lại tổ hợp xét tuyển để phù hợp quy định mới.
(ANTV) - Các tỉnh Nam Trung Bộ vẫn đang tập trung khắc phục hậu quả sau những ngày mưa lũ lịch sử. Trong khó khăn ấy, Trường Cao đẳng An ninh nhân dân I, Bộ Công an đã cử hơn 300 lượt cán bộ chiến sĩ, học viên tăng cường chi viện, hỗ trợ khẩn cấp Nhân dân các tỉnh miền Trung - Tây Nguyên dọn dẹp trường lớp, nhà cửa, đường xá...với tấm lòng và trách nhiệm của người chiến sĩ ‘vì dân phục vụ’.”
(ANTV) - Những ngày qua, sau khi bão số 13 và bão số 14 liên tiếp đổ bộ vào các tỉnh miền Trung và Nam Trung Bộ nhiều địa phương đã phải gánh chịu những hậu quả nặng nề. Trong thiên tai, hoạn nạn, hình ảnh cán bộ, chiến sĩ Công an và các lực lượng khác nỗ lực giúp dân chống lũ tiếp tục minh chứng vai trò, mối quan hệ bền chặt của tình quân dân, nghĩa đồng bào. Tuy nhiên, trên không gian mạng, nhiều đối tượng phản động, phần tử bất mãn, cơ hội chính trị xuyên tạc sự thật, biến thiên tai thành công cụ chống phá, bôi nhọ quyền và lực lượng Công an.
(ANTV) - Cập nhật tin bão số 15, sáng sớm nay (29/11), tâm bão số 15 cách đảo Song Tử Tây khoảng 320km về phía Tây Bắc. Sức gió mạnh nhất gần tâm bão đạt cấp 9-10 (75-102 km/h), giật cấp 13, di chuyển chậm theo hướng Bắc với vận tốc khoảng 5 km/h.
(ANTV) - Liên quan đến vụ án lừa đảo tinh vi thông qua đồng tiền mã hóa “TOSI”, ngày 28/11, Phòng Cảnh sát hình sự Công an thành phố Đà Nẵng đã thi hành các quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam 4 đối tượng về hành vi “Sử dụng mạng máy tính, mạng viễn thông, phương tiện điện tử thực hiện hành vi chiếm đoạt tài sản”.
(ANTV) - Trong bối cảnh nạn trộm cắp dây cáp đồng gia tăng do giá kim loại này tăng vọt, Tổng công ty Đường sắt quốc gia Pháp (SNCF) đang triển khai một giải pháp công nghệ cao. Hàng loạt thiết bị bay không người lái giám sát đã được đưa vào sử dụng để bảo vệ mạng lưới đường sắt rộng lớn, giúp truy quét các băng nhóm tội phạm.
(ANTV) - Bầu không khí lễ hội cuối năm bắt đầu lan tỏa tại thủ đô Berlin của Đức khi chợ Giáng sinh Gendarmenmarkt, một trong những khu chợ Giáng sinh đẹp nhất châu Âu, vừa mở cửa và thu hút đông đảo người dân lẫn du khách.
(ANTV) - Những chiếc bánh nghệ thuật lấy cảm hứng từ Giáng sinh đang khiến khán giả phải trầm trồ tại sự kiện Cake and Bake (Bánh và Làm bánh) ở Trung tâm Triển lãm Olympia, thủ đô London, Anh. Từ bữa tối gà tây thịnh soạn đến khay phô mai, những thiết kế siêu thực sẽ khiến bạn phải đặt câu hỏi: Đây là bánh, hay là đồ thật?
