(ANTV) - Sau một thời gian dài tăng trưởng mạnh mẽ, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đã có dấu hiệu giảm nhiệt trong Quý 1/2025. Đây là kết quả từ sự phục hồi rõ nét của nguồn cung và thanh khoản, mang lại hy vọng lớn cho cả người mua nhà lẫn các nhà đầu tư.
Sau giai đoạn tăng nóng từ đầu năm 2024, giá bán căn hộ tại Hà Nội đã có dấu hiệu chững lại. Theo Savills Việt Nam giá trung bình tại thị trường sơ cấp đạt 79 triệu VNĐ/m², tăng 32% so với cùng kỳ năm trước nhưng chỉ tăng 5% so với quý trước. Đáng chú ý tại thị trường thứ cấp, giá bán trung bình đạt 60 triệu đồng/m², với mức tăng theo quý chỉ 1%.
Bà ĐỖ THU HẰNG, Giám đốc Cấp Cao, Bộ Phận Nghiên Cứu và Tư Vấn, Savills Hà Nội cho biết: "Quý 1/2025, chúng tôi cũng nhìn thấy một cái xu hướng là thị trường đang có sự điều chỉnh, bởi vì khi mà mức giá đứng ở ngưỡng cao ấy thì dẫn đến cái câu chuyện thị trường từ cấp là một trong những thị trường mà chúng ta nhìn thấy có cái mức phản ánh sát nhất trên 400 dự án mà chúng tôi nghiên cứu trên thị trường thừa cấp thì chúng tôi nhận thấy đến 47 % cái số lượng mà dự án đã có sự điều chỉnh giảm giá hơn so với quý trước."
Bà PHẠM THỊ MIỀN, Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam cho biết: "Thị trường đã dần có sự bình ổn hơn, khi mà theo cơ chế thị trường thị bất động sản hay bất kỳ một cái loại hàng hóa, sản phẩm dịch vụ nào đi chăng nữa thì nếu như nguồn cung nhỏ so với cầu thì chắc chắn là cái giá sẽ bị điều chỉnh cao hơn. Còn khi mà cung vào cầu ở cái trạng thái là dần tiến về cái mốc cân bằng thì chắc chắn là cái giá nó sẽ được điều chỉnh lại ở cái mức phù hợp hơn."
Trong quý đầu năm 2025, Hà Nội ghi nhận nguồn cung mới đạt 7.940 căn hộ, tăng 95% so với cùng kỳ năm 2024. Số lượng căn mở bán đạt 7.914 căn, giảm 41% theo quý nhưng tăng 49% theo năm. Dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy, quý 1/2025, nguồn cung toàn thị trường nhà ở Việt Nam đạt 27.000 sản phẩm, tăng 33% so với cùng kỳ năm 2024. Trong đó, có 14.500 sản phẩm chào bán mới, chỉ bằng khoảng 1/2 quý trước nhưng tăng gấp 3 so với quý 1 năm 2024. Còn lại là hàng tồn tiếp tục chào bán. Nguồn cung nhà ở vẫn tiếp tục đà tăng trưởng tích cực, khi số lượng dự án nhà ở phê duyệt mới đang được cải thiện, với mức tăng đạt 18% trong năm 2024.
Bà PHẠM THỊ MIỀN, Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam cho biết: "Khi mà nguồn cung bớt khan hiếm thì cái tốc độ hấp thụ đấy cũng ở mức ổn định hơn và tuy nhiên thì chúng tôi vẫn ghi nhận rằng là tốc độ hấp thụ vẫn tương đối tốt, đặc biệt là các dự án mới thì tỷ lệ hấp thụ nó đạt trên 60 %. Do đó tôi cho rằng đây vẫn là một cái tín hiệu, rất là tích cực và cũng thể hiện rằng là phân khúc căn hộ, vẫn là phân khúc đang thu hút rất nhiều sự quan tâm cũng như là nhu cầu của khách hàng và nhà đầu tư."
Thị trường chung cư Hà Nội trong Quý 1/2025 đã và đang chuyển mình mạnh mẽ, với nguồn cung và thanh khoản được cải thiện, đồng thời giá cả dần ổn định. Những tín hiệu tích cực này không chỉ mang lại cơ hội lớn cho người mua mà còn tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản trong tương lai.
(ANTV) - “Giai đoạn 2026-2030 sẽ phân bổ 88.635 tỷ đồng với mục tiêu chung là góp phần nâng cao sức khỏe thể chất, tinh thần, tầm vóc, tuổi thọ và chất lượng cuộc sống của nhân dân”. Đây là nội dung đáng chú ý trong Quyết định chủ trương đầu tư Chương trình mục tiêu quốc gia về chăm sóc sức khỏe, dân số và phát triển giai đoạn 2026 - 2035 vừa được Chính phủ trình Quốc hội trong phiên làm việc sáng nay (25/11) tại kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV.
(ANTV) - Trước diễn biến thời tiết cực đoan và thiên tai, bão, mưa lũ diễn biến phức tạp, kéo dài, gây ảnh hưởng và thiệt hại nặng nề xảy ra tại một số địa phương, Thủ tướng Chính phủ ban hành công điện chỉ đạo các Bộ, ngành, địa phương tập trung khôi phục sản xuất kinh doanh, ổn định đời sống nhân dân sau bão lũ tại khu vực miền Trung, bảo đảm nguồn cung hàng hóa thiết yếu, không để xảy ra tình trạng khan hàng, đầu cơ, găm hàng tăng giá.
(ANTV) - Mưa lũ kéo dài tại các tỉnh miền Trung trong những ngày qua đã khiến giao thông nhiều nơi bị chia cắt, vận chuyển hàng hóa bị gián đoạn. Trong bối cảnh đó, các hệ thống siêu thị, các doanh nghiệp tại TP Hồ Chí Minh đã đồng loạt kích hoạt tất cả các kho phân phối Bắc - Trung - Nam, bằng nhiều giải pháp đưa hàng hóa tới các điểm kinh doanh, phân phối, phục vụ người tiêu dùng tại các tỉnh miền Trung.
(ANTV) - Giá thực phẩm tại các chợ vùng lũ tăng mạnh do nguồn cung đứt gãy, vận chuyển khó khăn, khiến đời sống người dân sau thiên tai thêm chồng chất khó khăn.
(ANTV) - Trước những thiệt hại nặng nề do bão số 12, 13 và mưa lũ gây ra tại các địa phương, nhiều ngân hàng giảm lãi suất từ 0,5 - 2%/năm áp dụng cho khách hàng đang vay vốn ở khu vực bị ảnh hưởng bởi thiên tai.
(ANTV) - Sau gần 10 ngày bị chia cắt và tê liệt cục bộ do mưa lũ lịch sử gây sạt lở nghiêm trọng khu vực Trung bộ, ngành Đường sắt đang chạy đua với thời gian, dự kiến thông tuyến trở lại vào sáng ngày mai (26/11).
(ANTV) - Từ bao đời nay, vùng đất Vườn trầu Hóc Môn cũ (TPHCM) trù phú – vẫn được xem là nơi lưu giữ hồn quê giữa lòng đô thị. Trải qua bao biến chuyển, vùng đất này không chỉ nổi tiếng bởi truyền thống cần cù, mà còn đang từng ngày khẳng định vị thế bằng những sản phẩm OCOP. Mỗi xã một sản phẩm mang bản sắc địa phương, kết tinh từ bàn tay, khối óc và khát vọng vươn lên của người dân.
(ANTV) - Sáng ng 25/11, Đội Chữa cháy và cứu nạn cứu hộ khu vực 2, Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH Công an tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp với lực lượng Công an địa phương kịp thời cứu nạn thành công 2 người mắc kẹt trong cabin xe tải bị lật tại khu vực đầu đèo Phú Sơn, xã Phú Sơn - Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng.
(ANTV) - 35 phút giữa ranh giới sự sống và cái chết, 35 phút mà hàng chục con người đã đánh cược cả mạng sống của mình để giữ lại một sinh mạng bé nhỏ. Họ không có áo choàng, họ chỉ có chiếc mũ bảo hộ lấm lem bùn đất và câu nói giản dị: “Chú đây”.
(ANTV) - Với tinh thần tương thân tương ái, những ngày này các địa phương, đơn vị, cá nhân trên cả nước đã và đang tiếp tục tổ chức nhiều đoàn đến thăm, hỗ trợ bà con vùng mưa lũ để góp phần giúp người dân sớm ổn định cuộc sống.
