(ANTV) - Đơn vj nghiên cứu JLL Việt Nam mới đây thống kê trong quý đầu năm, diện tích hấp thụ thuần của văn phòng hạng A khu vực trung tâm TPHCM đạt khoảng 5.000 m2; đồng thời chứng kiến xu hướng chuyển đổi từ các tòa nhà cũ sang tòa nhà mới hơn và chất lượng cao hơn, thể hiện sự ưu tiên của khách thuê cho không gian cao cấp trong các tòa nhà đạt chứng nhận xanh.
Theo JLL, trong quý I/2024, nguồn cung văn phòng hạng A trên thị trường TP.HCM, bao gồm cả các dự án cho thuê và sử dụng tự quản, không ghi nhận thêm nguồn cung mới, giữ nguyên tại mức 551.573 m2. Trong đó, khu trung tâm chiếm 90% diện tích này, trong khi các khu vực ngoài trung tâm chiếm 10% còn lại.
Về giá thuê, mức giá thuê thuần hiệu quả của văn phòng hạng A tại trung tâm trong quý tăng 1,8% so với quý trước chủ yếu ghi nhận sự tăng giá thuê tại các tòa văn phòng hiện hữu mặc dù giữa bối cảnh kinh tế chậm lại. Tuy nhiên, mức giá thuê tại trung tâm ghi nhận sự giảm nhẹ 0,6% theo năm.
Theo khảo sát các giao dịch của Savills trong năm 2023, giao dịch thuê không gian văn phòng rộng hơn chiếm 74% tổng diện tích giao dịch. Giao dịch mở văn phòng mới chiếm 15% diện tích thuê, trong đó doanh nghiệp nước ngoài chiếm 74% diện tích giao dịch và ưa chuộng các dự án hạng A và B; các doanh nghiệp trong nước lựa chọn phân khúc hạng C và chiếm 26% còn lại.
Dựa vào dự báo nguồn nhân lực, Savills nhận định trong năm 2024 các doanh nghiệp ngành FIRE (tài chính, bảo hiểm và bất động sản), công nghệ thông tin và phân phối sẽ tiếp tục mở rộng.
Theo JLL Việt Nam, trong 9 tháng còn lại của năm 2024, thị trường văn phòng hạng A tại TP.HCM sẽ chứng kiến sự bổ sung của E.Town 6 ở khu vực ngoài trung tâm, tăng tổng nguồn cung văn phòng hạng A thêm 38.000 m2. Nhu cầu đối với không gian chất lượng cao đạt tiêu chuẩn hạng A quốc tế, đặc biệt là các dự án có chứng nhận xanh, dự kiến sẽ tiếp tục tăng lên khi các khách thuê cao cấp tìm cách mở rộng và nâng cấp không gian văn phòng với các yêu cầu cụ thể.
JLL Việt Nam dự báo, nhu cầu đối với không gian xanh, bền vững, cao cấp đạt tiêu chuẩn hạng A quốc tế dự kiến sẽ tăng thêm từ cuối năm 2023. Các khách hàng đa quốc gia đang hướng đến việc mở rộng hoạt động và nâng cấp nơi làm việc để đáp ứng các chỉ thị toàn cầu khi Việt Nam tiến gần đến mục tiêu trung hòa Carbon vào năm 2030.
(ANTV) - Ngày 11/11, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai cho biết đang mở rộng điều tra vụ án "Sản xuất, buôn bán hàng giả" xảy ra tại Công ty Cổ phần Nhà máy y tế EBC Đồng Nai và Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ VB Group.
(ANTV) - Sáng ngày 8/11, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh An Giang cho biết, đơn vị đang tạm giữ hình sự đối tượng Nguyễn Văn Phúc, trú xã Châu Phú, tỉnh An Giang để tiếp tục điều tra về hành vi “Hiếp dâm người dưới 16 tuổi”.
(ANTV) - Chiều 11/11, Đà Nẵng tiếp nhận hàng viện trợ của Trung tâm Điều phối ASEAN về hỗ trợ nhân đạo trong quản lý thiên tai cho người dân chịu ảnh hưởng bởi đợt mưa, lũ trên địa bàn thành phố.
(ANTV) - Một máy bay vận tải quân sự C-130 của Thổ Nhĩ Kỳ chở ít nhất 20 quân nhân đã gặp nạn tại miền Đông Gruzia, sau khi cất cánh từ Azerbaijan.
(ANTV) - Venezuela đang triển khai một cuộc huy động quy mô lớn về nhân sự, vũ khí và trang thiết bị quân sự nhằm đáp trả việc Mỹ tăng cường hiện diện tàu chiến và binh sĩ tại vùng biển Caribe.
(ANTV) - Tình trạng gián đoạn chuyến bay gây ảnh hưởng đến việc đi lại bằng đường hàng không của hàng triệu người dân Mỹ trong những tuần gần đây có thể tiếp diễn ngay cả sau khi việc chính phủ đóng cửa kết thúc.
(ANTV) - Trong bối cảnh các vụ trục xuất gia tăng và sự kiểm soát chặt chẽ hơn của Mỹ, nhiều người di cư đã phải trở về quê hương hoặc thử vận may ở các quốc gia Mỹ Latinh khác. Cộng đồng người Venezuela đã phát triển vượt bậc trong những năm gần đây ở Chile và nước này trở thành một trong những quốc gia tiếp nhận người nhập cư chính ở Mỹ Latinh.
(ANTV) - Quỹ Nhi đồng Liên hợp quốc (UNICEF) cho biết Israel đang ngăn chặn việc đưa vào Dải Gaza nhiều mặt hàng viện trợ nhân đạo thiết yếu, trong đó có hơn 1 triệu kim tiêm dùng để tiêm chủng cho trẻ em, gây cản trở nghiêm trọng tới chiến dịch tiêm chủng quy mô lớn tại vùng lãnh thổ bị tàn phá bởi chiến tranh này.
(ANTV) - Từ ngày 1/1/2026, mức lương tối thiểu vùng sẽ chính thức được điều chỉnh tăng thêm từ 250.000 đến 350.000 đồng mỗi tháng, tương ứng bình quân 7,2% — theo quy định mới của Chính phủ dành cho người lao động làm việc theo hợp đồng. Đây là nội dung trong Nghị định 293 được Chính phủ ban hành mới đây. Thông tin này đã mang lại niềm vui lớn cho hàng triệu người lao động trên cả nước và được liên tục nhận được nhiều chia sẻ, bình luận trên các nền tảng mạng xã hội.
(ANTV) - Sau khi Cục trưởng Cục CSGT phát lệnh, lực lượng CSGT trên cả nước đã đồng loạt kiểm tra, xử lý vi phạm của học sinh bắt đầu từ sáng ngày 4.11. Đây là động thái nhằm chấn chỉnh tình trạng vi phạm đang có xu hướng gia tăng, nhất là các lỗi điều khiển xe máy khi chưa đủ tuổi, không đội mũ bảo hiểm, không có giấy phép lái xe.