Nhà ở xã hội cần sự đột phá từ chính sách mới

Doanh nghiệp này đang thực hiện thủ tục chuyển đổi 4 dự án nhà ở thương mại với hơn 20 ngàn căn hộ tại TPHCM sang nhà ở xã hội. Với điểm mới của Luật Nhà ở 2023 là khuyến khích, tăng ưu đãi cho chủ đầu tư, đơn vị mong muốn các cơ quan chức năng sớm giải quyết khâu phù hợp quy hoạch, chấp thuận chủ trương đầu tư để sớm triển khai dự án.

Một điểm đột phá nữa của chính sách mới là nguồn vốn, khi cho phép chủ đầu tư và người dân vay ngân hàng để xây, sửa hoặc mua nhà ở xã hội, tạo động lực lớn cho phát triển dự án. Ngân hàng Nhà nước đang tích cực hỗ trợ kết nối giữa ngân hàng, doanh nghiệp và người mua nhà, nhằm tháo gỡ các rào cản và đẩy nhanh tiến độ giải ngân.

Từ năm 2021 đến nay, TPHCM mới triển khai 10 dự án nhà ở xã hội với quy mô hơn 5.700 căn hộ, chỉ mới đạt khoảng 20% so với mục tiêu. Với những tín hiệu tích cực từ chính sách mới, hiện TPHCM vừa có thêm 15 doanh nghiệp bất động sản đăng ký phát triển nhà ở xã hội với tổng quy mô 1 triệu 500 ngàn căn.

Luật Nhà ở 2023 còn mang tính đột phá khi nhấn mạnh vai trò của chính quyền địa phương trong việc quy hoạch và bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, đồng bộ với Luật Đầu tư. Những thay đổi này cùng đề án xây 1 triệu căn nhà ở xã hội của Chính Phủ được kỳ vọng, sẽ sớm đưa chính sách vào thực tiễn, phát triển nhà ở xã hội bền vững./.