Thứ Bảy, 19/07/2025 21:36 GMT+7
  • ANTV
  • Hotline: 0692324026
  • Email: news@antv.gov.vn

Nhân Văn - Tin Cậy - Kịp Thời - Hấp dẫn

Sự kiện

Kinh tế

Thiếu nguồn cung mới, giá chung cư cũ tăng mạnh

BT

(ANTV) - Theo Hiệp hôi Môi giới BĐS Việt Nam, 6 tháng đầu năm 2024, chung cư tại TP. HCM là loại hình có lượt tìm kiếm tăng mạnh nhất, tăng hơn 50% so với cùng kỳ 2023. Đặc biệt người mua chủ yếu tìm mua chung cư thứ cấp (chung cư cũ) chứ không phải chung cư sơ cấp (chung cư hình thành trong tương lai). Do đó phân khúc này đang có giá tăng cao

Theo Hiệp hôi Môi giới BĐS Việt Nam, 6 tháng đầu năm 20024, chung cư tại TP. HCM là loại hình có lượt tìm kiếm tăng mạnh nhất, tăng hơn 50% so với cùng kỳ 2023. Đặc biệt người mua chủ yếu tìm mua chung cư thứ cấp (chung cư cũ) chứ không phải chung cư sơ cấp (chung cư hình thành trong tương lai). Do đó phân khúc này đang có giá tăng cao.

Gần 1 năm trước gia đình bà Uyên có ý định tìm mua 1 căn hộ chung cư cũ ở gần trung tâm thành phố. Nhưng phải rất lâu bà mới tìm mua được căn hộ này ở quận Bình Thạnh, với diện tích hơn 100m2, có giá 4tỷ8 đồng.

Mua căn hộ vừa ý, phù hợp với nguồn tài chính đang là tiêu chí của nhiều gia đình. Bà Thiết cũng rất mừng khi vừa mới mua được căn hộ này với diện tích 95m2, với giá 3,6 tỷ đồng.

Theo các chuyên gia, từ 2 năm nay, TPHCM chỉ có 5 dự án mới đưa ra thị trường, do đó nguồn cung rất ít. Đặc biệt, các dự mới đang triển khai đều thuộc loại hình bất động sản cao cấp, hạng sang nên việc chi trả của người dân không dễ. Bên cạnh đó, vị trí của các sản phẩm này thường nằm xa trung tâm. Do đó một số chung cư cũ đã đưa vào vận hành từ 5-10 năm trước được nhiều người quan tâm. Vì giá không bị đẩy lên cao quá như chung cư mới. Đặc biệt giấy tờ pháp lý đầy đủ.

Hiện nay người mua đang kỳ vọng khi Luật Nhà ở, Luật Đất đai, Luật kinh doanh bất động sản được áp dụng, giá chung cư sẽ giảm. Song theo các chuyên gia, cơ hội tiếp cận nhà ở của người dân ngày một khó khăn khi tốc độ tăng thu nhập không bắt kịp tốc độ tăng giá nhà. Các dự án chung cư sơ cấp sẽ có mặt bằng giá cao. Vì giá đất, giá nguyên vật liệu, giá xây dựng hiện đang rất cao, thời gian xây dựng lại kéo dài… khiến cho chi phí đầu tư tăng cao.

Tin cùng chuyên mục

Tin mới nhất

Toàn văn phát biểu của Tổng Bí thư Tô Lâm tại phiên bế mạc Hội nghị Trung ương 12, khóa XIII

Toàn văn phát biểu của Tổng Bí thư Tô Lâm tại phiên bế mạc Hội nghị Trung ương 12, khóa XIII

Chính trị 19/07/2025

(ANTV) - Chiều 19/7, tại Trụ sở Trung ương Đảng, sau hai ngày làm việc khẩn trương, nghiêm túc, dân chủ, trách nhiệm cao, Hội nghị lần thứ 12, Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII đã hoàn thành toàn bộ chương trình đề ra và bế mạc. Truyền hình CAND trân trọng giới thiệu toàn văn bài phát biểu của Tổng Bí thư Tô Lâm bế mạc Hội nghị.

Bão Wipha tăng cấp, ảnh hưởng hầu khắp Đông Bắc Bộ

Bão Wipha tăng cấp, ảnh hưởng hầu khắp Đông Bắc Bộ

Xã hội 19/07/2025

(ANTV) - Theo Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn quốc gia, hồi 16h ngày 19/7, bão Wipha (bão số 3) đang hoạt động trên vùng biển phía Đông Bắc khu vực Bắc Biển Đông. Sức gió mạnh nhất vùng gần tâm bão mạnh cấp 10 (89-102km/h), giật cấp 12; bão di chuyển theo hướng Tây Tây Bắc với tốc độ khoảng 20km/h. So với thời điểm trưa nay, bão Wipha đã tăng một cấp.

Vở kịch "Đối mặt" phản ánh chân thực hình ảnh người chiến sĩ CAND

Vở kịch "Đối mặt" phản ánh chân thực hình ảnh người chiến sĩ CAND

Văn hóa 19/07/2025

(ANTV) - Hướng tới kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng 8 thành công, 80 năm Ngày truyền thống CAND Việt Nam và Quốc khánh nước CHXHCN Việt Nam, tối 18/7, tại Rạp Công Nhân, Sở Văn hóa và Thể thao TP Hà Nội tổ chức chương trình nghệ thuật đặc biệt, công diễn vở kịch “Đối mặt” do Nhà hát Kịch Hà Nội dàn dựng.

 Nóng tình trạng lừa đảo qua mạng

Nóng tình trạng lừa đảo qua mạng

Pháp luật 19/07/2025

(ANTV) - Sự phát triển của công nghệ số không chỉ mang lại tiện ích cho cuộc sống, mà còn mở ra một mặt trận mới đầy rủi ro nơi mà những cái bẫy lừa đảo ngày càng được ngụy trang tinh vi, khó lường. Tại Hà Tĩnh, tình trạng lừa đảo công nghệ cao đang diễn biến phức tạp với thủ đoạn ngày càng tinh vi. Chỉ một cuộc gọi lạ, một đường link giả mạo, nhiều người dân đã mất trắng tài sản tích góp cả đời.

Điểm chuẩn đại học dự báo giảm sâu

Điểm chuẩn đại học dự báo giảm sâu

Xã hội 19/07/2025

(ANTV) - Tình hình điểm sàn Đại học năm nay, dự kiến điểm chuẩn của các trường, sắp xếp nguyện vọng, chọn phương thức, quy đổi điểm ra sao để bảo đảm công bằng cho thí sinh. Đây là những nội dung đang được thí sinh và phụ huynh hết sức quan tâm và đã được giải đáp tại Ngày hội lựa chọn nguyện vọng xét tuyển, diễn ra sáng nay (19/7), tại Hà Nội.

Hiệu quả trong giải quyết thủ tục hành chính sau sáp nhập

Hiệu quả trong giải quyết thủ tục hành chính sau sáp nhập

Xã hội 19/07/2025

(ANTV) - Sau khi TP Đà Nẵng thực hiện sáp nhập hành chính, việc cấp CCCD và định danh điện tử là một trong những nội dung trọng tâm được các đơn vị Công an triển khai quyết liệt nhằm bảo đảm quyền lợi cho người dân không bị gián đoạn. Từ thành phố đến cơ sở, tinh thần “vì Nhân dân phục vụ” được cụ thể hóa bằng những hình ảnh rất đời thường: CBCS tăng ca làm đêm, về tận khu dân cư để trao thẻ căn cước.

Xem thêm