(ANTV) - Sự xuất hiện của loạt luật và nghị quyết mới đang mở ra hành lang pháp lý rộng hơn cho thị trường bất động sản Việt Nam. tại Hội nghị “Giao dịch bất động sản trong bối cảnh thị trường và pháp lý biến động” do Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư TP.Hồ Chí Minh phối hợp cùng Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam tổ chức tại TPHCM mới đây đã nêu bật những vấn đề phát triển bất động sản
Theo thống kê từ Trung tâm trọng tài quốc tế Việt Nam, tranh chấp bất động sản liên tục chiếm tỷ trọng cao trong tổng số vụ việc được giải quyết tại trung tâm. Năm 2024, lĩnh vực này đứng thứ ba, chiếm 14% số vụ việc.
Đặc biệt, với các thương vụ có yếu tố nước ngoài, mức độ rủi ro càng cao. Nhà đầu tư quốc tế thường yêu cầu hợp đồng phải kèm các điều khoản bảo vệ mạnh, như buộc bên bán mua lại vốn góp hoặc giao dịch theo từng giai đoạn.
Bất động sản Việt Nam đang bước vào một giai đoạn chuyển mình quan trọng. Ngắn hạn, doanh nghiệp có thể chịu áp lực lớn khi phải thích ứng với loạt quy định mới, từ thủ tục hành chính đến yêu cầu quản trị. Tuy nhiên, ở góc nhìn dài hạn, các chuyên gia cũng lạc quan về triển vọng. Việc Quốc hội tiếp tục xem xét, thông qua thêm 48 dự án luật và nghị quyết trong thời gian tới sẽ còn mang lại nhiều thay đổi lớn. Tuy nhiên, chính sự chặt chẽ hơn trong quản lý được kỳ vọng sẽ tái thiết lập niềm tin của nhà đầu tư, cả trong và ngoài nước. Một môi trường pháp lý minh bạch, ổn định sẽ là nền tảng cho dòng vốn dài hạn, thay vì những xu hướng đầu tư ngắn hạn.
Theo các chuyên gia, trước những biến đổi về mặt chính sách, pháp lý, doanh nghiệp cần trang bị đầy đủ kiến thức, thường xuyên cập nhật thông tin và nâng cao năng lực quản trị rủi ro, từ đó mới có thể tận dụng được cơ hội trong bối cảnh pháp lý mới và hạn chế tối đa những tranh chấp phát sinh.
Bỏ đề xuất áp thuế thu nhập 20% với lãi bán bất động sản
Bộ Tài chính vừa hoàn thiện dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi), trong đó bỏ đề xuất áp thuế 20% trên phần lãi từ chuyển nhượng bất động sản và giữ nguyên mức thuế 2% trên giá trị giao dịch như hiện nay.
Trong tờ trình kèm theo, Bộ Tài chính lý giải việc duy trì phương pháp này là nhằm để đảm bảo tính khả thi khi hạ tầng dữ liệu đất đai, dân cư chưa hoàn thiện. Dự thảo cũng bổ sung quy định mới về thời điểm xác định thu nhập tính thuế, có thể tại lúc đăng ký quyền sở hữu, sử dụng bất động sản thay vì chỉ căn cứ hợp đồng có hiệu lực.
Trước đó, Bộ Tài chính đề xuất áp thuế suất 20% đối với phần lãi từ chuyển nhượng bất động sản, tính trên thu nhập từng lần giao dịch. Phương án này đã vấp phải nhiều ý kiến lo ngại, trong đó có nguy cơ làm tăng giá bất động sản.
(ANTV) - Tối ngày 30/9, tại Hà Nội, Bộ Công an tổ chức tiệc chiêu đãi mừng Hội nghị lãnh đạo cơ quan thực thi pháp luật các nước ASEAN về hợp tác đấu tranh với tội phạm truy nã đã thành công tốt đẹp. Đại tướng Lương Tam Quang, Ủy viên Bộ Chính trị, Bộ trưởng Bộ Công an dự và phát biểu tại tiệc chiêu đãi. Thượng tướng Lê Văn Tuyến, Ủy viên Trung ương Đảng, Thứ trưởng Bộ Công an chủ trì tiệc chiêu đãi.
(ANTV) - Sáng ngày 30/9, tại Hà Nội, Bộ Công an tổ chức Hội thảo khoa học cấp Bộ với chủ đề: “Phát huy vai trò nòng cốt, gương mẫu, đi đầu của lực lượng Công an nhân dân trong xây dựng xã hội kỷ cương, an toàn, văn minh, hài hòa, phát triển”. Hội thảo thu hút sự tham dự của hơn 200 đại biểu là lãnh đạo các ban, bộ, ngành Trung ương, các nhà khoa học cùng đại diện Công an 34 tỉnh, thành phố.
(ANTV) - Chiều ngày 30/9, tại Hà Nội, Cục An ninh chính trị nội bộ, Bộ Công an tổ chức Lễ công bố quyết định của Bộ trưởng Bộ Công an về công tác cán bộ, điều động, bổ nhiệm chức danh Phó Cục trưởng Cục An ninh chính trị nội bộ, Bộ Công an. Dự buổi Lễ có đại diện lãnh đạo các đơn vị, cục chức năng của Bộ Công an; đại diện lãnh đạo Công an Thành phố Đồng Nai.
(ANTV) - Trong chiều ngày 30/9, Công an thành phố Hà Nội đã chủ trì tổ chức Tọa đàm "Trao đổi, học tập kinh nghiệm trong thực hiện nhiệm vụ đột phá về phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số quốc gia gắn với Đề án 06". Đây là sự kiện trọng tâm nằm trong chương trình công tác năm 2026 của Cụm thi đua số 1 - Bộ Công an.
(ANTV) - Ngày 30/9, tại Đắk Lắk, Bộ Tư lệnh Cảnh sát cơ động tổ chức tổng duyệt phương án chống bạo loạn với sự tham gia của nhiều lực lượng, phương tiện và khí tài chuyên dụng.
(ANTV) - Từ năm 2025, công an tỉnh Điện Biên đã xây dựng và triển khai mô hình Con nuôi Công an Điện Biên, trong đó, xây dựng Mái ấm nhân ái – hữu nghị, với 50 em học sinh được nhận nuôi, ở đây có 38 em có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn, một số em có người thân đã từng lầm lỗi, có những em được sinh ra và lớn lên giữa những nguy cơ tiềm ẩn, đó là những tư tưởng lệch lạc, khả năng bị lôi kéo, dụ dỗ bởi các đối tượng xấu.
(ANTV) - Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về Tham nhũng, kinh tế, buôn lậu, môi trường, Công an tỉnh Đồng Tháp đã tống đạt quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Trương Thị Bích Phượng (sinh năm 1976) và Phan Trường Thịnh (sinh năm 2002) cùng trú phường Mỹ Phong, tỉnh Đồng Tháp về tội trốn thuế.
(ANTV) - Mở rộng điều tra vụ án xảy ra tại Trường Phổ thông Dân tộc nội trú THCS và THPT Yên Lập, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Phú Thọ đã khởi tố bị can, ra lệnh cấm đi khỏi nơi cư trú, đồng thời khám xét nơi ở và nơi làm việc đối với Trần Thị Minh Luyện, thủ quỹ và Phạm Thị Tâm, cán bộ y tế, thành viên Ban quản lý bếp ăn để làm rõ hành vi nâng khống giá thực phẩm, giữ lại hơn 482 triệu đồng tiền ăn của học sinh để chi tiêu nội bộ.
(ANTV) - Không cần bằng cấp hay chuyên môn về dược, một nhóm đối tượng đã tự ý bào chế các loại thân, lá cây không rõ nguồn gốc thành bột, cao và dược liệu, rồi quảng cáo là “thuốc nam gia truyền” có khả năng điều trị khối u.
(ANTV) - Sáng ngày 30/9, Đại tướng Lương Tam Quang, Ủy viên Bộ Chính trị, Bộ trưởng Bộ Công an tiếp xã giao Trưởng đoàn các nước ASEAN sang dự Hội nghị lãnh đạo cơ quan thực thi pháp luật các nước ASEAN về hợp tác đấu tranh với tội phạm truy nã do Bộ Công an Việt Nam chủ trì tổ chức tại Thủ đô Hà Nội. Cùng dự có Thượng tướng Lê Văn Tuyến, Ủy viên TW Đảng, Thứ trưởng Bộ Công an.
