Từ 1/7, Chủ tịch UBND cấp xã được cấp sổ đỏ lần đầu

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 151/2025, quy định về phân định thẩm quyền giữa chính quyền địa phương hai cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai.

Theo đó, chủ tịch UBND cấp xã sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) lần đầu cho người dân.

Đồng thời, cấp xã được cấp sổ đỏ theo phương án góp quyền sử dụng đất, điều chỉnh lại đất đai được phê duyệt. Nhiệm vụ này hiện do cấp tỉnh và huyện đảm nhiệm.

Nghị định cũng quy định, thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp sổ đỏ.

Cụ thể, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 17 ngày làm việc; cấp giấy chứng nhận lần đầu là không quá 3 ngày làm việc.

Với các trường hợp đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp hoặc cấp đổi sổ đỏ thời gian thực hiện dao động từ 1-20 ngày làm việc, tùy trường hợp cụ thể.

Trong đó, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, góp vốn quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất, không quá 8 ngày làm việc.

Thay đổi thông tin người sử dụng đất, địa chỉ thửa đất, không quá 4 ngày làm việc. Đính chính sổ đỏ đã cấp là không quá 8 ngày làm việc. Chuyển mục đích sử dụng đất, không quá 7 ngày làm việc.

Nghị định 151/2025 có hiệu lực từ 1/7.

Ảnh hưởng của bão số 1 có tính chất đặc biệt, bất thường và cực đoan

Theo Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn Quốc gia, đợt thiên tai từ ngày 10 - 14/6/2025 do ảnh hưởng của bão số 1 (Wutip) có tính chất đặc biệt, bất thường và cực đoan, hiếm gặp trong lịch sử khí tượng thủy văn khu vực miền Trung.

Cơ quan khí tượng thủy văn cho biết, bão số 1 là cơn bão đầu tiên trên Biển Đông xuất hiện trong tháng 6 sau hơn 40 năm, đồng thời là cơn bão đầu tiên gây mưa đặc biệt lớn cho Trung Trung Bộ trong tháng 6 kể từ năm 1952, với lượng mưa vượt xa các kỷ lục trước đây.

Hoàn lưu bão số 1 đã gây ra một đợt lũ lớn sớm và bất thường, tập trung từ ngày 11 - 14/6 trên các sông từ Nam Quảng Bình đến Quảng Nam, với đỉnh lũ phổ biến mức báo động 2 - 3, có sông vượt báo động 3 như: Thạch Hãn (6,04 m), Bồ (4,5 m) đều là các đỉnh lũ cao nhất trong tháng 6 trong vòng 30 năm qua. Đợt lũ này được đánh giá là lịch sử và cao hiếm thấy cùng kỳ trong chuỗi số liệu quan trắc.

Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn Quốc gia nhận định, đợt thiên tai do ảnh hưởng của bão số 1 cho thấy sự dịch chuyển thời vụ và mức độ cực đoan của thời tiết khí hậu, bất thường và không còn quy luật.

Theo báo cáo của các địa phương Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị, Huế, Đà Nẵng, Quảng Nam, tính đến 6 giờ ngày 16/6/2025, bão số 1 và mưa, lũ đã khiến 9 người chết (Quảng Bình có 4 người chết, Quảng Trị có 3 người chết và TP Huế có 2 người chết).