(ANTV) - Theo dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, giá căn hộ chung cư tại TP.HCM từ đầu năm 2024 vẫn tiếp tục duy trì đà tăng, nhất là phân khúc bình dân, trung cấp. Có dự án tăng 10% thậm chí có nơi tăng hơn 35% so với năm trước. Nguyên nhân vì đâu giá nhà chung cư tăng mạnh như vậy?
Theo những cư dân tại chung cư Mỹ Đức, quận Bình Thạnh, TP.HCM, từ giữa năm 2023 đến nay, giá bán căn hộ tại đây đã tăng lên từ 200 đến gần 400 triệu đồng một căn tuỳ theo diện tích và view căn hộ. Mặc dù đây là chung cư cũ đã qua sử dụng hơn 10 năm, thế nhưng đà tăng vẫn chưa có điểm dừng.
Báo cáo mới nhất về thị trường bất động sản trong tháng 3/2024 cho thấy, nhu cầu tìm kiếm loại hình căn hộ tại TP.HCM tăng đến 68% và lượng tin đăng bán cũng tăng 76% so với tháng trước đó. Các căn hộ cũng có mức tăng khá ấn tượng, nhất là ở các dự án có khoảng giá dưới 50 triệu đồng/m2. Sức cầu thị trường được kỳ vọng có những chuyển biến tích cực.
Theo các chuyên gia, nguyên nhân tăng giá chủ yếu do nguồn cung thiếu hụt. Bên cạnh đó, các vướng mắc pháp lý khiến nguồn cung căn hộ tiếp tục ách tắc. Giá đất neo cao, chi phí vật liệu xây dựng tăng; chi phí thu hồi, giải phóng mặt bằng, đền bù cũng tăng... tất cả cộng vào đẩy giá thành căn hộ tiếp tục tăng cao. Hơn nữa, thị trường còn có yếu tố đẩy giá bởi một bộ phận nhà đầu tư lạm dụng thị trường khan hiếm nguồn cung.
Theo các chuyên gia bất động sản, nếu không cải thiện sớm nguồn cung thì áp lực giá nhà chung cư tại các đô thị lớn sẽ tiếp tục tăng trong năm 2024. Việc tìm căn hộ sẽ càng khó khăn đối với người có thu nhập hạn chế. Do đó các chuyên gia cho rằng rất cần có những giải pháp mang tính tổng thể như gỡ vướng trong hệ thống pháp lý, tạo cơ chế, chính sách đồng bộ mới có thể khơi thông nguồn cung căn hộ tại các đô thị.
(ANTV) - Mở rộng điều tra các băng nhóm cưỡng đoạt tài sản "núp bóng" công ty mua bán nợ Đất Bắc, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hồ Chí Minh cho biết đã phối hợp các đơn vị nghiệp vụ và Công an địa phương có liên quan điều tra, làm rõ nhiều vụ án “Cưỡng đoạt tài sản”.
(ANTV) - Từ ngày 01/7/2025, hành vi sử dụng trái phép chất ma túy chính thức bị xử lý hình sự theo Điều 256A Bộ luật Hình sự sửa đổi. Đây được xem là bước tiến mạnh mẽ trong chính sách pháp luật về phòng, chống ma túy, thể hiện quyết tâm cao độ trong việc ngăn chặn, xử lý tận gốc hành vi vi phạm. Tại tỉnh Lai Châu, việc triển khai đồng bộ quy định này đang phát huy hiệu quả rõ rệt, góp phần giữ vững an ninh, trật tự trên địa bàn.
(ANTV) - Phòng An ninh mạng và phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao, Công an thành phố Hà Nội đã phát hiện, bắt giữ 4 đối tượng có liên quan đến hành vi mua bán vũ khí, vật liệu nổ, công cụ hỗ trợ trên không gian mạng.
(ANTV) - Dự kiến ngày 16/01/2026, TAND TP.HCM mở phiên tòa sơ thẩm xét xử 100 bị cáo trong vụ án Giả mạo trong công tác và Đưa hối lộ xảy ra tại Công ty TNHH Khoa học TSL, Công ty Cổ phần Khoa học Công nghệ Avatek cùng các tổ chức, cá nhân liên quan trên toàn quốc. Công ty Avatek là đơn vị kiểm nghiệm sản phẩm kẹo Kera trong vụ án liên quan Quang Linh Vlog và hoa hậu Thùy Tiên.
(ANTV) - Chủ tịch ASEAN đã ra tuyên bố hoan nghênh kết quả cuộc họp đặc biệt lần thứ 3 của Ủy ban Biên giới Chung (GBC) giữa Campuchia và Thái Lan hôm 27/12, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc thiết lập hòa bình tại khu vực biên giới giữa hai nước.
(ANTV) - Sau nhiều tháng im lặng, hôm qua, cánh vũ trang chính của Phong trào Hamas tuyên bố lực lượng này sẽ không giải giáp vũ khí, trước khi quân đội Israel chấm dứt sự chiếm đóng và rút hoàn toàn khỏi dải Gaza.
(ANTV) - Tiến trình thúc đẩy hòa bình liên quan đến xung đột Ukraine tiếp tục xuất hiện thêm yếu tố phức tạp sau khi Nga cáo buộc Ukraine tiến hành một cuộc tấn công bằng máy bay không người lái (UAV) nhằm vào dinh thự của Tổng thống Nga tại vùng Novgorod, trong khi phía Ukraine phủ nhận mọi liên quan.
(ANTV) - Bộ An ninh Nội địa Mỹ (DHS) cho biết, trong năm 2025, hơn 2,5 triệu người nhập cư trái phép đã rời khỏi Mỹ, trong bối cảnh chính quyền Tổng thống Donald Trump đẩy mạnh các biện pháp siết chặt kiểm soát nhập cư.”
(ANTV) - Trong thông điệp video chào năm mới, Tổng Thư ký Liên hợp quốc Antonio Guterres kêu gọi các nhà lãnh đạo thế giới nghiêm túc hành động, tăng cường đầu tư cho xóa đói giảm nghèo thay vì gia tăng chi tiêu quân sự.
(ANTV) - Ngân hàng trung ương Trung Quốc sẽ ban hành kế hoạch hành động về quản lý đồng nhân dân tệ (NDT) kỹ thuật số, với khuôn khổ và cơ chế đo lường kỹ thuật số thế hệ mới, dự kiến có hiệu lực từ ngày 1/1/2026.
