Hồ sơ vụ án thể hiện, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển PLC Vị Thanh là chủ đầu tư dự án “Tổ hợp khách sạn 4 sao và Chợ du lịch Xà No” tại phường I, thành phố Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang với tổng số vốn hơn 240 tỷ đồng.

Tháng 9 năm 2020, dự án được khởi công và thi công một số hạng mục. Trong đó, hạng mục Chợ du lịch Xà No dự kiến hoàn thành và đưa vào khai thác cuối năm 2021.

Thời điểm này, Phước và Dũng biết các kiot thuộc dự án chưa đủ điều kiện để kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai, chưa đủ điều kiện huy động vốn, nhận tiền đặt cọc, thanh toán tiền mua kiot với khách hàng nhưng hai đối tượng đã tổ chức quảng cáo bán sản phẩm này trên mạng xã hội và đã bán cho nhiều người nhằm mục đích chiếm đoạt tài sản.

Bước đầu, Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh Hậu Giang xác định, từ tháng 10 năm 2020 đến tháng 3 năm 2023, Phước và Dũng đã bán các sản phẩm kiot cho 8 người, chiếm đoạt số tiền hơn 9,4 tỷ đồng để Dũng trả nợ. Số tiền thu được Phước bỏ ngoài hệ thống sổ sách kế toán của công ty, chuyển thẳng vào tài khoản của Phước và sử dụng vào mục đích cá nhân.

Không dừng lại đó, Phước còn đem toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất hình thành và hình thành trong tương lai thế chấp cho ngân hàng vay 30 tỷ đồng. Ngoài ra, Phước còn nợ tiền của các công ty thi công xây dựng dự án trên 13,5 tỷ đồng.