Theo HĐXX xét kháng cáo của bị cáo Dương Thị Bạch Diệp tại tòa cấp sơ thẩm và phiên tòa này, bị cáo không thừa nhận hành vi phạm tội, không đồng ý với bản án mà tòa cấp sơ thâm đã tuyên, liên tục kêu oan. Tuy nhiên căn cứ vào hồ sơ tài liệu vụ án tòa cấp phúc thẩm đủ cơ sở xác định bị cáo đã lợi dụng mối các mối quan hệ để đề xuất hoán đổi tài sản 57 Cao Thắng.

Hành vi của bị cáo Diệp gây hậu quả nghiêm trọng khiến nhà nước mất quyền sở hữu và quyền sử dụng đối với tài sản 185 Hai Bà Trưng, không xác lập được quyền đối với tài sản 57 Cao Thắng gây thiệt hại tài sản nhà nước. Do đó, HĐXX không chấp nhận kháng cáo kêu oan của bị cáo và bào chữa của luật sư. Do đó HDXX đã tuyên y án chung thân đối với bị cáo Dương Thị Bạch Diệp về tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Nhận định hành vi của các bị cáo Tài, Nhàn, Rum. HĐXX cho biết các bị cáo đã  đã tắc trách, tin tưởng bị cáo Diệp trong việc hoán đổi đất khiến Nhà nước mất quyền sở hữu và quyền sử dụng đối với tài sản 185 Hai Bà Trưng, không xác lập được quyền đối với tài sản 57 Cao Thắng, gây thiệt hại tài sản Nhà nước.

Với bị cáo Nguyễn Thành Tài, với vai trò là Phó chủ tịch UBND TP.HCM, bị cáo Tài đã thiếu trách nhiệm trong việc không kiểm tra tính pháp lý căn nhà 57 Cao Thắng, để bị cáo Diệp chiếm đoạt tài sản Nhà nước, nên HĐXX bác kháng cáo, tuyên phạt ông Tài 5 năm tù về tội Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng.

Đối với bị cáo Nguyễn Thanh Nhàn, HĐXX tuyên giảm nhẹ một phần hình phạt từ 4 năm 6 tháng tù xuống còn 3 năm tù. Tuyên giữ nguyên mức án sơ thẩm đối với bị cáo Nguyễn Thành Rum.