Để nhà ở cho thuê trở thành trụ cột chiến lược của chính sách an cư

Định hướng phát triển nhà ở cho thuê được Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm nhấn mạnh tại buổi làm việc với Đảng ủy Chính phủ và các bộ, ngành liên quan về triển khai Chỉ thị số 34-CT/TW của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới.

Theo đó, từ nay đến năm 2030, bên cạnh nhà ở để bán, nhà ở cho thuê cần được xác định là “trụ cột chiến lược”, đặc biệt tại các đô thị lớn, khu công nghiệp và địa bàn có giá nhà vượt xa thu nhập người dân.

Tư duy mới này kiên quyết tách bạch nhu cầu “ sở hữu nhà” và “quyền có nơi ở” với mục tiêu là đảm bảo cho người có thu nhập thấp, công nhân lao động được tiếp cận những không gian sống an toàn, văn minh với chi phí hợp lý, hiện thực hóa triết lý phát triển không để ai bị bỏ lại phía sau.

Sự ủng hộ rộng rãi của xã hội những ngày qua là minh chứng rõ nét cho thấy chính sách đã chạm đúng mong mỏi của nhân dân.

Hiện thực hóa tầm nhìn chiến lược đó, Chính phủ đã lập tức vào cuộc với tinh thần hành động khẩn trương ở mức cao nhất.

Thủ tướng Lê Minh Hưng đã chỉ đạo chọn ngay Thủ đô Hà Nội làm địa bàn đột phá, chọn Hà Nội để bàn sâu, bàn kỹ, làm trước, làm điểm với mục tiêu khởi công các dự án quy mô lớn đầu tiên ngay trong tháng 6/2026.

Cụ thể hóa mệnh lệnh về quỹ đất sạch, Bộ Xây dựng đã yêu cầu tất cả các địa phương khẩn trương rà soát lại toàn bộ quy hoạch đất đai, đặc biệt là việc nghiêm túc dành quỹ đất 20% tại các dự án thương mại cho phân khúc nhà cho thuê.

Hiện đã có 13 địa phương hoàn thành thành lập Quỹ nhà ở địa phương; 20 địa phương khác đang hoàn thiện thủ tục để giao quỹ tài chính hiện có thực hiện chức năng phát triển nhà ở cho thuê.

Chính phủ cũng yêu cầu Bộ Tài chính và Ngân hàng Nhà nước khẩn trương khơi thông dòng vốn bằng các chính sách thuế, gói tín dụng ữu đãi.

Cư dân mạng bày tỏ sự tin tưởng cao vào tính khả thi của chính sách khi chứng kiến sự vào cuộc quyết liệt, áp tiến độ theo từng tuần của Chính phủ.

Nhiều bình luận chia sẻ, việc kiến tạo một thị trường nhà cho thuê văn minh là xu thế tất yếu của các đô thị hiện đại, giúp cởi trói gánh nặng tâm lý và áp lực tài chính đè nặng lên vai thế hệ trẻ suốt nhiều thập kỷ qua.

Đây không chỉ là vấn đề kinh tế, mà còn là vấn đề an sinh xã hội, vấn đề niềm tin của Nhân dân vào sự quan tâm, chăm lo của Đảng, Nhà nước

Dư luận kỳ vọng, với việc siết chặt quản lý quỹ đất sạch và điều tiết bằng công cụ thuế, Nhà nước sẽ đẩy lùi được nạn đầu cơ đất đai, tạo cơ chế thông thoáng thu hút các dòng vốn tư nhân cùng tham gia phát triển.