Thị trường cho thuê trọ tại Hà Nội chưa có dấu hiệu giảm

Với những tiêu chí lựa chọn nhà trọ như gần trường học, đầy đủ tiện nghi và đặc biệt có hệ thống phòng cháy chữa cháy đảm bảo cùng lối thoát hiểm. Tuấn Anh đã mất gần hai tuần để lựa chọn được nhà trọ ưng ý nhưng điều này cũng đồng nghĩa với việc giá thuê cũng không hề rẻ.

Tại khu vực quận Cầu Giấy, nơi có nhiều trường Đại học nhu cầu thuê trọ vẫn tăng cao. Đặc biệt mới đây do yêu cầu phòng cháy chữa cháy chặt chẽ nên các phòng phải đầu tư hệ thống pccc cầu thang lối thoát hiểm, nên các phòng trọ tăng giá để bù chi ra.

Nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, thị trường cho thuê trọ không có biến động nhiều , tuy nhiên với những phân khúc chung cư mi ni được đầu tư về tiện ích cũng như đảm bảo phòng cháy chữa cháy đã tăng nhiệt. Và về lâu dài thị trường cho thuê trọ sẽ tiếp tục tăng khi giá chung cư cũng như nhà đất đang neo cao như hiện nay.

Hiện nay chưa có quy định bắt buộc về áp dụng khung giá chung đối với dịch vụ cho thuê nhà, cho thuê phòng trọ. Song để thực hiện quy định tại Chỉ thị 19/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ ngày 24-6-2024 về tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy đối với nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất kinh doanh, nhiều chủ nhà trọ đã thông báo sẽ tăng giá do phải đầu tư sửa chữa nhằm đáp ứng quy định, các nhà trọ không đáp ứng tiêu chuẩn an toàn sẽ buộc phải ngừng hoạt động sau ngày 30-3-2025.