Sự kiện
Sự kiện
(ANTV) -Những tranh chấp về phí quản lý vận hành, quỹ bảo trì chung cư thời gian qua luôn là điểm nóng tại nhiều tòa nhà ở Hà Nội. Không ít vụ việc kéo dài nhiều năm, vượt cấp, gây bức xúc cho cư dân. Nhưng hiện đã có một thay đổi đáng chú ý bởi theo Quyết định số 25 sửa đổi, bổ sung của UBND TP Hà Nội: UBND cấp xã, phường sẽ trực tiếp giải quyết các tranh chấp về kinh phí quản lý vận hành và quỹ bảo trì đối với nhà chung cư không thuộc tài sản công.
UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 25, sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định 33 về khung giá dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư trên địa bàn thành phố. Đáng chú ý, khoản 2 Điều 4 được sửa đổi, làm rõ trách nhiệm của UBND cấp xã, phường.
Cụ thể, đối với nhà chung cư không thuộc tài sản công, UBND cấp xã sẽ trực tiếp giải quyết các tranh chấp liên quan đến kinh phí quản lý vận hành; việc bàn giao, quản lý và sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung theo quy định của Luật Nhà ở 2023.
Với nhà chung cư thuộc tài sản công, UBND cấp xã có trách nhiệm chủ trì kiểm tra hoạt động của chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành, ban quản trị; kiểm tra công tác báo cáo, quản lý tài chính và giải quyết các tranh chấp phát sinh trong tòa nhà.
Trường hợp vụ việc phức tạp, chính quyền cấp xã sẽ tổng hợp, báo cáo Sở Xây dựng để phối hợp cùng Sở Tài chính và cơ quan thuế, tham mưu UBND thành phố xem xét, xử lý theo thẩm quyền.
Trước đây, công tác quản lý vận hành chung cư chủ yếu do cấp quận, huyện và Sở Xây dựng đảm nhiệm. Tuy nhiên, từ 1/7/2025, khi mô hình chính quyền hai cấp có hiệu lực theo Thông tư 09/2025 hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở 2023, UBND cấp xã được giao thêm trách nhiệm quản lý, theo dõi và kiểm tra chung cư trên địa bàn.
Việc “kéo” thẩm quyền về gần dân được kỳ vọng sẽ rút ngắn quy trình xử lý, giảm tình trạng khiếu kiện kéo dài.
Bên cạnh việc điều chỉnh trách nhiệm quản lý, UBND TP Hà Nội cũng ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư và giữ nguyên so với mức đang áp dụng hiện nay.
Cụ thể, đối với nhà chung cư không có thang máy, mức giá tối thiểu là 700 đồng mỗi mét vuông một tháng, và tối đa là 5.000 đồng mỗi mét vuông một tháng.
Còn với nhà chung cư có thang máy, mức giá tối thiểu là 1.200 đồng mỗi mét vuông một tháng, và tối đa là 16.500 đồng mỗi mét vuông một tháng. Tuy nhiên, cần lưu ý, khung giá này chưa bao gồm các khoản như bảo hiểm cháy nổ, thù lao cho ban quản trị, cũng như các dịch vụ cao cấp như bể bơi, tắm hơi, truyền hình cáp, internet và các tiện ích gia tăng khác.
Việc trao thêm thẩm quyền cho UBND cấp xã không chỉ là thay đổi về mặt hành chính, mà còn là bước chuyển trong tư duy quản lý – đưa trách nhiệm về gần dân hơn, xử lý kịp thời hơn.
Trong bối cảnh số lượng chung cư tại Hà Nội ngày càng tăng, cùng với những tranh chấp phức tạp về tài chính, việc phân cấp rõ ràng được kỳ vọng sẽ góp phần xây dựng môi trường sống văn minh, ổn định và minh bạch hơn.
(ANTV) - Một vụ tai nạn giao thông liên hoàn vừa xảy ra tại nút giao Trung Kính - Hạ Yên Quyết, phường Yên Hòa, Hà Nội vào khoảng 23h40 đêm ngày 25/3, khiến 2 người bị thương.
(ANTV) - Chiều 25/3, tại Hà Nội, Văn phòng Bộ Công an tổ chức họp Ban Tổ chức các hoạt động kỷ niệm 80 năm Ngày truyền thống lực lượng Tham mưu CAND (18/4/1946-18/4/2026). Trung tướng Đặng Hồng Đức, Ủy viên TW Đảng, Thứ trưởng Bộ Công an, Trưởng Ban Tổ chức các hoạt động kỷ niệm chủ trì buổi họp.
(ANTV) - Truyền thông Mỹ ngày 25/3 dẫn các nguồn thạo tin cho biết, Iran đang đưa ra hàng loạt điều kiện cứng rắn nhằm chấm dứt xung đột với Mỹ và Israel.
(ANTV) - Tình hình tại Liban đang diễn biến ngày càng nghiêm trọng khi tần suất các cuộc không kích giữa Israel và Hezbollah gia tăng. Chỉ riêng trong đêm 24/3 đã có ít nhất 7 cuộc không kích của Israel nhằm vào khu vực phía Nam thủ đô Beirut.
(ANTV) - Tình hình chiến sự tại khu vực Trung Đông tiếp tục leo thang phức tạp trong ngày 25/3, khi quân đội Iran tuyên bố đã tiến hành tấn công trực tiếp nhằm vào lực lượng Mỹ trên biển.
(ANTV) - Theo hướng dẫn của Sở GD&ĐT Hà Nội, từ ngày 10-17/4, thí sinh đăng ký dự tuyển vào lớp 10 THPT công lập trên cổng tuyển sinh đầu cấp của thành phố. Thí sinh điều chỉnh nguyện vọng (nếu có) trên cổng tuyển sinh trước 24 giờ ngày 17/4.
(ANTV) - Thượng tướng Phạm Thế Tùng, Ủy viên Trung ương Đảng, Thứ trưởng Bộ Công an đã có thư khen gửi Công an tỉnh Thanh Hóa biểu dương thành tích đấu tranh, triệt phá thành công đường dây tội phạm núp bóng doanh nghiệp lợi dụng hoạt động hành nghề y dược để lừa đảo chiếm đoạt tài sản quy mô lớn.
(ANTV) - Kỷ niệm 95 năm Ngày thành lập Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh và 75 năm truyền thống Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh Bộ Công an là dịp để nhìn lại chặng đường cống hiến, trưởng thành của các thế hệ đoàn viên, thanh niên Công an nhân dân.
(ANTV) - Hôm nay 26/3, kỷ niệm 95 năm Ngày thành lập Đoàn và 70 năm truyền thống Đoàn TNCS Hồ Chí Minh Bộ Công an (1956 - 2026). Suốt 7 thập kỷ qua, tuổi trẻ Bộ Công an luôn khẳng định vai trò là lực lượng tiên phong, sẵn sàng dấn thân trên mọi mặt trận cam go nhất để bảo vệ an ninh Tổ quốc và bình yên cho nhân dân.
(ANTV) - Sau 3 ngày làm việc khẩn trương, nghiêm túc, trách nhiệm, dân chủ, thẳng thắn, sâu sắc, Hội nghị lần thứ 2 Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV đã hoàn thành toàn bộ nội dung, chương trình đề ra và bế mạc chiều ngày 25/3, tại Thủ đô Hà Nội.
