Bất động sản rục rịch "đu" theo dự án đường vành đai 2, TP.HCM

Theo Sở Giao thông Vận tải TP.HCM, đường Vành đai 2 có tổng chiều dài khoảng 64km. Trong đó, đã đầu tư xây dựng đưa vào khai thác khoảng 50km, gồm đoạn tuyến quốc lộ 1A (từ Gò Dưa đến An Sương) dài 13,5km; đoạn tuyến quốc lộ 1A (từ An Sương đến An Lạc) dài 13,5km; đoạn tuyến theo đường Nguyễn Văn Linh dài 12,4km; đoạn tuyến từ nút giao khu A đến cầu Phú Hữu trên đường Võ Chí Công dài 11km với quy mô từ 6 đến 12 làn xe.

Hiện nay, Sở Giao thông vận tải đang nghiên cứu để triển khai thực hiện đầu tư các dự án khép kín đường Vành đai 2 với tổng chiều dài 14km còn lại, gồm 4 đoạn. Hiện dự án mới đạt 44% khối lượng công trình và tạm ngưng thi công.

Dự án đường vành đai 2 được xem là xung lực mới giúp thị trường bất động sản hồi sinh sau khoảng thời gian im ắng. Theo khảo sát, tại mặt tiền đường Tô Ngọc Vân đang ở mức trung bình từ 120-150 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, giá nhà đất tại các hẻm nhỏ thuộc tuyến đường này dao động 80-100 triệu đồng/m2.

Đi kèm với giá nhà đất, giá văn phòng, mặt bằng thương mại tại Tô Ngọc Vân cũng tăng giá. Đối với phân khúc căn hộ, một số dự án đã đẩy giá dao động trên dưới 100 triệu đồng/m2. 

Dự án đường Vành đai 2 TP.HCM khép kín sẽ giúp giao thông các trục phía Đông thành phố phát triển, kết nối với các tỉnh lân cận. Dự án sẽ trở thành tuyến đường trung tâm đặc biệt của TP. Thủ Đức. Đặc biệt giúp mở thêm không gian phát triển đô thị các cụm cảng Cát Lái, Phú Hữu, Trường Thọ... giúp giảm ùn tắc khu nội thành.

Đặc biệt, nhiều dự án hạ tầng này đang cải thiện tính kết nối thông qua các đường bộ, cao tốc, cầu và đường vành đai. Điều này giúp kết nối các khu vực ngoại ô với trung tâm thành phố, cung cấp cơ sở hạ tầng và tiện ích cho cư dân một cách hiệu quả hơn.