Thứ Bảy, 22/06/2024 20:36 GMT+7
  • ANTV
  • Hotline: 0692324026
  • Email: news@antv.gov.vn

Nhân Văn - Tin Cậy - Kịp Thời - Hấp dẫn

Sự kiện

Kinh tế

Chung cư mini và những rủi ro pháp lý chờ đợi người mua

(ANTV) - Sau vụ cháy tại ngõ 29 Khương Hạ, Khương Đình, Thanh Xuân tại Hà Nội hiện có nhiều căn hộ chung cư mini tại các quận nội đang được chủ nhà đăng tin bán gấp, tặng kèm theo toàn bộ nội thất với mức giá chỉ từ 500 - 700 triệu đồng/căn.

 Tuy nhiên theo ghi nhận của phóng viên ANTV tỉ lệ giao dịch rất thấp vì đa phần những chung cư mini đều có những khoảng trống trong pháp lý khi không đủ các điều kiện để đảm bảo an toàn về xây dựng cũng như các tiêu chuẩn về PCCC.

Ngách 30/6 đường Phú Mỹ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Tại đây có nhiều ngõ với hàng chục căn chung cư mini.

Ngõ nhỏ, phố nhỏ là những đặc điểm đặc trưng ở Hà Nội và trong những ngõ nhỏ đấy thì có những căn chung cư mini cũng rất nhỏ và xung quanh ngôi nhà nhỏ đấy thì có cả những căn chợ nhỏ tự phát như thế này. Nó tiện ích nhưng cũng có nhiều bất cập về an toàn phòng cháy chữa cháy cũng như trật tự xây dựng.

Sau vụ cháy chung cư mini tại ngõ 29 Khương Hạ, Khương Đình, Thanh Xuân vừa qua chị Quỳnh Anh mới chú ý về các điều kiện an toàn nơi mình đang ở.

Hoảng hốt về tính an toàn, chị đem rao bán nhưng cũng chẳng ai mua.

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, hiện thị trường đã xuất hiện tình trạng bán tháo các căn hộ chung cư mini tại nội đô. Tuy nhiên hiện đa số các căn chung cư mini đều thiếu tiêu chuẩn an toàn phòng cháy, chữa cháy…một số công trình xây dựng không có Giấy phép hoặc xây dựng sai phép nên không được cấp Giấy chứng nhận…nên việc giao dịch đang rất trầm lắng.

Thông thường, một tòa chung cư mini chỉ có một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cấp cho chủ sở hữu mảnh đất đó. Vì thế, việc giao dịch mua bán các hộ trong chung cư mini phải mua bán dưới hình thức "hợp đồng mua bán viết tay" hoặc "văn bản thỏa thuận tài sản chung", trong đó ghi rõ thỏa thuận, cam kết của hai bên.

Để đảm bảo độ an toàn về mặt pháp lý cũng như bảo vệ quyền lợi của mình, các chuyên gia khuyến cáo người dân nên thận trọng, xem xét đầy đủ, toàn diện công trình, từ các điều kiện về quyền sử dụng đất, hồ sơ xây dựng, thiết kế cho đến chất lượng công trình, năng lực của chủ đầu tư, hay các điều kiện được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ theo quy định pháp luật.

 

Tin cùng chuyên mục

Tin mới nhất

Cảnh báo bệnh do não mô cầu gia tăng trong mùa nắng nóng

Cảnh báo bệnh do não mô cầu gia tăng trong mùa nắng nóng

Xã hội 22/06/2024

(ANTV) - Từ đầu mùa nắng nóng đến nay, số lượng bệnh nhân mắc viêm não mô cầu có xu hướng gia tăng và đã ghi nhận ca tử vong. Theo các bác sĩ, bệnh viêm não mô cầu thường gặp nhất ở trẻ em từ 2 đến 8 tuổi. Đáng nói, viêm não mô cầu ở trẻ nhỏ rất nguy hiểm, bệnh tiến triển nhanh. Nguyên nhân của viêm não mô cầu thường gặp nhất là nhiễm virus, lây truyền do muỗi hoặc các côn trùng khác.

Khởi tố 2 đối tượng chống người thi hành công vụ

Khởi tố 2 đối tượng chống người thi hành công vụ

Pháp luật 22/06/2024

(ANTV) - Sáng ngày 22/6, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP. Long Xuyên, tỉnh An Giang vừa ra Quết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và Lệnh tạm giam đối với Lê Hồng Trọng và Trần Văn Hùng, cùng trú TP. Long Xuyên) về tội “Chống người thi hành công vụ”.

Quyết liệt kiểm soát bệnh dịch tả lợn châu Phi

Quyết liệt kiểm soát bệnh dịch tả lợn châu Phi

Kinh tế 22/06/2024

(ANTV) - Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn vừa có công văn gửi UBND 4 tỉnh Bắc Kạn, Lạng Sơn, Quảng Ninh, Hòa Bình về việc tập trung triển khai quyết liệt, đồng bộ giải pháp để kiểm soát, phòng, chống bệnh dịch tả lợn châu Phi.

Xuất siêu nửa đầu năm 2024 ước đạt 8,4 tỷ USD

Xuất siêu nửa đầu năm 2024 ước đạt 8,4 tỷ USD

Kinh tế 22/06/2024

(ANTV) - Cán cân thương mại hàng hóa tiếp tục xuất siêu ước đạt 8,4 tỷ USD. Theo Bộ Công Thương, công nghiệp chế biến chế tạo là một trong những nhóm ngành xuất khẩu chủ lực với kim ngạch ước đạt 159,92 tỷ USD, chiếm 84,63% tổng kim ngạch xuất khẩu và tăng 13,8% so với cùng kỳ năm 2023 (cùng kỳ giảm 12,6%).

Giãn nộp thuế để hỗ trợ doanh nghiệp

Giãn nộp thuế để hỗ trợ doanh nghiệp

Kinh tế 22/06/2024

(ANTV) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định gia hạn thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân và tiền thuê đất trong năm nay. Đây là lần thứ 5 chính sách này được thực hiện nhằm hỗ trợ doanh nghiệp, người dân vượt qua khó khăn dịch bệnh và ảnh hưởng của suy thoái kinh tế toàn cầu.

Chuyển đổi sản xuất thích ứng thiên tai và thị trường

Chuyển đổi sản xuất thích ứng thiên tai và thị trường

Kinh tế 22/06/2024

(ANTV) - Có một thực tế khá nổi cộm trong những năm trước, đó là một khi xảy ra nắng hạn, các địa phương ồ ạt chuyển đổi canh tác mà lại không tính đến thị trường, tránh được nắng hạn nhưng lại gặp bế tắc đầu ra nông sản. Cũng vì vậy, định hướng của Bộ NN và PTNT là việc chuyển đổi sản xuất ứng phó thiên tai, song cũng phải thích ứng với thị trường. Kinh nghiệm từ Ninh Thuận- vùng đất khô hạn nhất nước.

Xem thêm