Thứ Năm, 22/02/2024 22:08 GMT+7
  • ANTV
  • Hotline: 0692324026
  • Email: news@antv.gov.vn

Nhân Văn - Tin Cậy - Kịp Thời - Hấp dẫn

Sự kiện

Kinh tế

Chung cư mini và những rủi ro pháp lý chờ đợi người mua

(ANTV) - Sau vụ cháy tại ngõ 29 Khương Hạ, Khương Đình, Thanh Xuân tại Hà Nội hiện có nhiều căn hộ chung cư mini tại các quận nội đang được chủ nhà đăng tin bán gấp, tặng kèm theo toàn bộ nội thất với mức giá chỉ từ 500 - 700 triệu đồng/căn.

 Tuy nhiên theo ghi nhận của phóng viên ANTV tỉ lệ giao dịch rất thấp vì đa phần những chung cư mini đều có những khoảng trống trong pháp lý khi không đủ các điều kiện để đảm bảo an toàn về xây dựng cũng như các tiêu chuẩn về PCCC.

Ngách 30/6 đường Phú Mỹ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Tại đây có nhiều ngõ với hàng chục căn chung cư mini.

Ngõ nhỏ, phố nhỏ là những đặc điểm đặc trưng ở Hà Nội và trong những ngõ nhỏ đấy thì có những căn chung cư mini cũng rất nhỏ và xung quanh ngôi nhà nhỏ đấy thì có cả những căn chợ nhỏ tự phát như thế này. Nó tiện ích nhưng cũng có nhiều bất cập về an toàn phòng cháy chữa cháy cũng như trật tự xây dựng.

Sau vụ cháy chung cư mini tại ngõ 29 Khương Hạ, Khương Đình, Thanh Xuân vừa qua chị Quỳnh Anh mới chú ý về các điều kiện an toàn nơi mình đang ở.

Hoảng hốt về tính an toàn, chị đem rao bán nhưng cũng chẳng ai mua.

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, hiện thị trường đã xuất hiện tình trạng bán tháo các căn hộ chung cư mini tại nội đô. Tuy nhiên hiện đa số các căn chung cư mini đều thiếu tiêu chuẩn an toàn phòng cháy, chữa cháy…một số công trình xây dựng không có Giấy phép hoặc xây dựng sai phép nên không được cấp Giấy chứng nhận…nên việc giao dịch đang rất trầm lắng.

Thông thường, một tòa chung cư mini chỉ có một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cấp cho chủ sở hữu mảnh đất đó. Vì thế, việc giao dịch mua bán các hộ trong chung cư mini phải mua bán dưới hình thức "hợp đồng mua bán viết tay" hoặc "văn bản thỏa thuận tài sản chung", trong đó ghi rõ thỏa thuận, cam kết của hai bên.

Để đảm bảo độ an toàn về mặt pháp lý cũng như bảo vệ quyền lợi của mình, các chuyên gia khuyến cáo người dân nên thận trọng, xem xét đầy đủ, toàn diện công trình, từ các điều kiện về quyền sử dụng đất, hồ sơ xây dựng, thiết kế cho đến chất lượng công trình, năng lực của chủ đầu tư, hay các điều kiện được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ theo quy định pháp luật.

 

Tin cùng chuyên mục

Tin mới nhất

Cử tri đánh giá cao công tác xử lý vi phạm nồng độ cồn

Cử tri đánh giá cao công tác xử lý vi phạm nồng độ cồn

Chính trị 22/02/2024

(ANTV) - Sáng nay (22/2), tại phiên họp thứ 30, Uỷ ban Thường vụ Quốc hội đã cho ý kiến về báo cáo công tác dân nguyện của Quốc hội tháng 12/2023 và tháng 01/2024. Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ chủ trì phiên họp. Dự phiên họp có Trung tướng Lê Quốc Hùng, Uỷ viên Trung ương Đảng, Thứ trưởng Bộ Công an.

Tọa đàm khoa học về vấn đề quốc phòng, an ninh và đối ngoại

Tọa đàm khoa học về vấn đề quốc phòng, an ninh và đối ngoại

Chính trị 22/02/2024

(ANTV) - Chiều ngày 22/2 tại Hà Nội, Hội đồng Lý luận Trung ương và Ban chỉ đạo Tổng kết một số vấn đề lý luận và thực tiễn về công cuộc đổi mới theo định hướng xã hội chủ nghĩa trong 40 năm qua ở Việt Nam, đã tổ chức buổi Tọa đàm khoa học góp ý vào Dự thảo lần 2 Báo cáo tổng hợp đối với các vấn đề quốc phòng, an ninh và đối ngoại.

Đại tướng Tô Lâm làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh uỷ Lào Cai

Đại tướng Tô Lâm làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh uỷ Lào Cai

Chính trị 22/02/2024

(ANTV) - Sáng nay (22/2), đoàn công tác của Đảng ủy Công an Trung ương, Bộ Công an do Đại tướng Tô Lâm, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Đảng ủy CATW, Bộ trưởng Bộ Công an làm Trưởng đoàn đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Lào Cai về đánh giá tình hình, kết quả triển khai thực hiện Nghị quyết Đại hội lần thứ XIII của Đảng, Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh Lào Cai lần thứ 16 nhiệm kỳ 2020 - 2025 và công tác phối hợp lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện nhiệm vụ bảo đảm an ninh, trật tự và xây dựng lực lượng Công an nhân dân.

Bộ trưởng Tô Lâm làm việc với Công an tỉnh Lào Cai

Bộ trưởng Tô Lâm làm việc với Công an tỉnh Lào Cai

Chính trị 22/02/2024

(ANTV) - Tiếp tục chương trình công tác tại Lào Cai, ngày 22/02, Đại tướng Tô Lâm, Uỷ viên Bộ Chính trị, Bí thư Đảng uỷ Công an Trung ương, Bộ trưởng Bộ Công an cùng Đoàn công tác của Bộ đã đến thăm, làm việc với Công an tỉnh Lào Cai.

Bắt Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Hậu Giang

Bắt Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Hậu Giang

Pháp luật 22/02/2024

(ANTV) - Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh Hậu Giang đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam ông Lê Phước Nhàn, Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hậu Giang để điều tra về tội “Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ”. Cùng ngày, cơ quan An ninh điều tra cũng khám xét nơi ở, nơi làm việc bị can Nhàn

Khởi tố, bắt đối tượng xúc phạm Quốc kỳ

Khởi tố, bắt đối tượng xúc phạm Quốc kỳ

Pháp luật 22/02/2024

(ANTV) - Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam 2 tháng đối với Nguyễn Hoàng Hưng, sinh năm 1984, trú Phường 8, thành phố Vĩnh Long để điều tra về hành vi xúc phạm Quốc kỳ.

Triệt phá tụ điểm cung cấp lượng lớn heroin tại Đà Nẵng

Triệt phá tụ điểm cung cấp lượng lớn heroin tại Đà Nẵng

Pháp luật 22/02/2024

(ANTV) - Một tụ điểm chuyên mua bán ma tuý vừa bị Đội Cảnh sát điều tra tội phạm về ma tuý, Công an quận Thanh Khê, TP Đà Nẵng triệt phá, bắt giữ khẩn cấp đối tượng Hồ Trọng Bình (36 tuổi) trú phường Vĩnh Trung, quận Thanh Khê, thu giữ hơn 160 gói ma tuý heroin, dùng để cung cấp cho các nghiện trên địa bàn.

Xem thêm