Chủ Nhật, 09/02/2025 12:38 GMT+7
  • ANTV
  • Hotline: 0692324026
  • Email: news@antv.gov.vn

Nhân Văn - Tin Cậy - Kịp Thời - Hấp dẫn

Sự kiện

Kinh tế

Rào cản pháp lý khiến người nước ngoài khó mua nhà ở Việt Nam

(ANTV) - Người nước ngoài ngày càng càng gia tăng sở hữu nhà ở tại Việt Nam, tuy nhiên, hiện nay, chính sách giao dịch bất động sản cho phân khúc khách hàng này đã mở nhưng chưa thực sự thông suốt. Điều này cũng khiến người mua và cả đơn vị tư vấn băn khoăn khi áp dụng.

Theo ghi nhận của một số đơn vị nghiên cứu thị trường, nhu cầu đầu tư vào các dự án nhà ở tại Việt Nam của người nước ngoài vẫn đang rất lớn, đặc biệt là từ những nước là đối tác đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) quan trọng của Việt Nam như: Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc, Singapore.

Tại các dự án căn hộ từ các chủ đầu tư tên tuổi, vị trí đẹp có tỷ lệ người nước ngoài mua thường đạt mức cho phép tối đa là 30%. Tuy nhiên, trong khi Luật Nhà ở có quy định cho người nước ngoài sở hữu bất động sản thì Luật Đất đai lại không có quy định liên quan đến sở hữu đất gắn với bất động sản như trong trường hợp này.

Ngoài ra tại khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở 2014 quy định, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam phải có giấy chứng nhận đầu tư và có nhà ở được xây dựng trong dự án để có thể sở hữu nhà ở tại Việt Nam, không đề cập đến vấn đề về hộ chiếu và dấu kiểm chứng nhập cảnh.

Tuy nhiên, đến nghị định số 99/2015/NĐ - CP, khi quy định về giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam lại đưa ra yêu cầu chung với cá nhân nước ngoài muốn sở hữu nhà ở tại Việt Nam, không phân biệt cá nhân đó thuộc đối tượng (1) hay (2), cần có hộ chiếu còn giá trị có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam và không thuộc diện được quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao.

Thực tế, sự phát triển kinh tế và hoạt động làm việc của người nước ngoài tại Việt Nam đa số mang tính thường xuyên, ổn định. Họ có xu hướng mua căn hộ tại Việt Nam ngày càng tăng lên, đây là tín hiệu đáng mừng cho thị trường. Do đó, nếu không quản lý đúng cách, minh bạch hóa và tạo điều kiện dễ dàng hơn cho người nước ngoài sở hữu, mua bán nhà thì dễ dẫn đến tình trạng mượn người Việt đứng tên rất khó kiểm soát và dễ gây ra những hệ lụy.

Tin cùng chuyên mục

Tin mới nhất

Công bố Nghị quyết thành lập Thị xã Kim Bảng

Công bố Nghị quyết thành lập Thị xã Kim Bảng

Chính trị 09/02/2025

(ANTV) - Tối qua (8/2), tại Khu du lịch Tam Chúc, tỉnh Hà Nam đã diễn ra Lễ công bố Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc thành lập thị xã Kim Bảng, tỉnh Hà Nam. Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Thanh dự buổi lễ, cùng dự có lãnh đạo các Bộ, ngành, địa phương cùng Nhân dân và du khách thập phương.

Chủ động phục vụ người dân

Chủ động phục vụ người dân

Xã hội 09/02/2025

(ANTV) - Để tạo điều kiện tốt nhất cho công dân, đặc biệt là những người đi làm xa về quê ăn Tết có nhu cầu làm căn cước và đăng kí tài khoản định danh điện tử, lực lượng Công an tại nhiều tỉnh, thành đã tổ chức triển khai tiếp nhận các thủ tục xuyên Tết, cùng với lượng lớn người dân làm thủ tục cấp căn cước và tài khoản định danh điện tử, đòi hỏi nhiều hơn về thời gian và nhân lực để phụ vụ người dân một cách tốt nhất. Ghi nhận tại Sóc Trăng.

Chỉ 611 nhân viên thiết yếu USAID được giữ lại

Chỉ 611 nhân viên thiết yếu USAID được giữ lại

Thế giới 09/02/2025

(ANTV) - Trong một thông báo gửi các nhân viên Cơ quan Phát triển quốc tế Mỹ (USAID), chính quyền Tổng thống Donald Trump cho biết sẽ chỉ có 611 nhân viên thiết yếu trong tổng số hơn 10.000 nhân viên trên toàn cầu của cơ quan viện trợ lớn nhất thế giới này được giữ lại.

Cần làm gì để tránh rơi vào bẫy lừa đảo tâm linh?

Cần làm gì để tránh rơi vào bẫy lừa đảo tâm linh?

Xã hội 09/02/2025

(ANTV) - Dù đã có nhiều cảnh báo từ cơ quan chức năng, hình thức lừa đảo qua “dịch vụ tâm linh” vẫn diễn biến phức tạp. Với các chiêu trò bói toán, giải hạn, bán "bùa may mắn", nhiều đối tượng đã lợi dụng lòng tin của người dân để chiếm đoạt số tiền lớn. Từ thời điểm trước Tết Nguyên đán đến nay đã nhiều ổ nhóm tội phạm hoạt động lừa đảo dịch vụ tâm linh đã bị cơ quan công an đấu tranh, bóc gỡ. Lợi dụng sự phát triển của khoa học công nghệ, các hoạt động tâm linh online vẫn nở rộ với nhiều loại hình khác nhau.

Tin tức nổi bật trên báo số ra trong tuần qua

Tin tức nổi bật trên báo số ra trong tuần qua

Điểm tin 09/02/2025

(ANTV) - Rạng rỡ Việt Nam; Chính sách thuế linh hoạt thúc đẩy kinh tế năm 2025; Thông tư dạy thêm, học thêm có hiệu lực: Hàng loạt lớp học thêm dừng hoạt động; Không chủ quan với cúm A - là những bài viết nổi bật trên các báo số ra trong tuần qua.

Xem thêm