(ANTV) - Người nước ngoài ngày càng càng gia tăng sở hữu nhà ở tại Việt Nam, tuy nhiên, hiện nay, chính sách giao dịch bất động sản cho phân khúc khách hàng này đã mở nhưng chưa thực sự thông suốt. Điều này cũng khiến người mua và cả đơn vị tư vấn băn khoăn khi áp dụng.
Theo ghi nhận của một số đơn vị nghiên cứu thị trường, nhu cầu đầu tư vào các dự án nhà ở tại Việt Nam của người nước ngoài vẫn đang rất lớn, đặc biệt là từ những nước là đối tác đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) quan trọng của Việt Nam như: Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc, Singapore.
Tại các dự án căn hộ từ các chủ đầu tư tên tuổi, vị trí đẹp có tỷ lệ người nước ngoài mua thường đạt mức cho phép tối đa là 30%. Tuy nhiên, trong khi Luật Nhà ở có quy định cho người nước ngoài sở hữu bất động sản thì Luật Đất đai lại không có quy định liên quan đến sở hữu đất gắn với bất động sản như trong trường hợp này.
Ngoài ra tại khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở 2014 quy định, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam phải có giấy chứng nhận đầu tư và có nhà ở được xây dựng trong dự án để có thể sở hữu nhà ở tại Việt Nam, không đề cập đến vấn đề về hộ chiếu và dấu kiểm chứng nhập cảnh.
Tuy nhiên, đến nghị định số 99/2015/NĐ - CP, khi quy định về giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam lại đưa ra yêu cầu chung với cá nhân nước ngoài muốn sở hữu nhà ở tại Việt Nam, không phân biệt cá nhân đó thuộc đối tượng (1) hay (2), cần có hộ chiếu còn giá trị có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam và không thuộc diện được quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao.
Thực tế, sự phát triển kinh tế và hoạt động làm việc của người nước ngoài tại Việt Nam đa số mang tính thường xuyên, ổn định. Họ có xu hướng mua căn hộ tại Việt Nam ngày càng tăng lên, đây là tín hiệu đáng mừng cho thị trường. Do đó, nếu không quản lý đúng cách, minh bạch hóa và tạo điều kiện dễ dàng hơn cho người nước ngoài sở hữu, mua bán nhà thì dễ dẫn đến tình trạng mượn người Việt đứng tên rất khó kiểm soát và dễ gây ra những hệ lụy.
(ANTV) - Tối qua (8/2), tại Khu du lịch Tam Chúc, tỉnh Hà Nam đã diễn ra Lễ công bố Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc thành lập thị xã Kim Bảng, tỉnh Hà Nam. Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Thanh dự buổi lễ, cùng dự có lãnh đạo các Bộ, ngành, địa phương cùng Nhân dân và du khách thập phương.
(ANTV) - Để tạo điều kiện tốt nhất cho công dân, đặc biệt là những người đi làm xa về quê ăn Tết có nhu cầu làm căn cước và đăng kí tài khoản định danh điện tử, lực lượng Công an tại nhiều tỉnh, thành đã tổ chức triển khai tiếp nhận các thủ tục xuyên Tết, cùng với lượng lớn người dân làm thủ tục cấp căn cước và tài khoản định danh điện tử, đòi hỏi nhiều hơn về thời gian và nhân lực để phụ vụ người dân một cách tốt nhất. Ghi nhận tại Sóc Trăng.
(ANTV) - Liên quan đến vụ phá rừng phòng hộ dọc tuyến đường tuần tra biên giới, Chi Cục Kiểm lâm tỉnh Đắk Nông đã hoàn tất hồ sơ chuyển Cơ quan điều tra Công an tỉnh điều tra, xử lý theo thẩm quyền.
(ANTV) - Trong một thông báo gửi các nhân viên Cơ quan Phát triển quốc tế Mỹ (USAID), chính quyền Tổng thống Donald Trump cho biết sẽ chỉ có 611 nhân viên thiết yếu trong tổng số hơn 10.000 nhân viên trên toàn cầu của cơ quan viện trợ lớn nhất thế giới này được giữ lại.
(ANTV) - Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) mới đây cảnh báo, Nhật Bản phải hành động ngay lập tức để cải thiện sức khỏe tài chính của nước này trong bối cảnh rủi ro thiên tai gia tăng và chi phí an sinh xã hội tiếp tục tăng.
(ANTV) - Dù đã có nhiều cảnh báo từ cơ quan chức năng, hình thức lừa đảo qua “dịch vụ tâm linh” vẫn diễn biến phức tạp. Với các chiêu trò bói toán, giải hạn, bán "bùa may mắn", nhiều đối tượng đã lợi dụng lòng tin của người dân để chiếm đoạt số tiền lớn. Từ thời điểm trước Tết Nguyên đán đến nay đã nhiều ổ nhóm tội phạm hoạt động lừa đảo dịch vụ tâm linh đã bị cơ quan công an đấu tranh, bóc gỡ. Lợi dụng sự phát triển của khoa học công nghệ, các hoạt động tâm linh online vẫn nở rộ với nhiều loại hình khác nhau.
(ANTV) - Bộ Y tế yêu cầu tăng cường phòng chống dịch bệnh cúm, sởi; Hà Nội lập 2 đoàn kiểm an toàn, vệ sinh lao động, phòng, chống cháy, nổ; Đường sắt mở bán vé tàu dịp nghỉ lễ 30-4 và 1-5 là những thông tin chính sách nổi bật 24h qua.
(ANTV) - Chiều qua (8/2), sau hai vụ tai nạn liên tiếp, quốc lộ 15A đoạn qua huyện Hương Khê, tỉnh Hà Tĩnh đã bị ùn tắc, các phương tiện không thể di chuyển.
(ANTV) - Một vụ cháy đã bất ngờ xảy ra vào khoảng 22h tối qua (8/2) tại một căn tại cư xá Phú Lâm A, phường 12, quận 6, TP.HCM. Thời điểm này, bên trong căn nhà có 1 phụ nữ và 1 trẻ em.
(ANTV) - Rạng rỡ Việt Nam; Chính sách thuế linh hoạt thúc đẩy kinh tế năm 2025; Thông tư dạy thêm, học thêm có hiệu lực: Hàng loạt lớp học thêm dừng hoạt động; Không chủ quan với cúm A - là những bài viết nổi bật trên các báo số ra trong tuần qua.