(ANTV) - Dữ liệu mới nhất từ Batdongsan.com.vn cho thấy giá rao bán trung bình của chung cư ở Hà Nội trong 2 tháng đầu năm nay tăng đến 17% so với cùng kỳ 2023. Trên thực tế, nhiều người mua, bán và các môi giới bất động sản cũng nhận xét giá chung cư Hà Nội đang “leo thang”. Khi không ít dự án cả bình dân và cao cấp đều có mức tăng giá từ 20% đến 33% chỉ sau 1 năm.
Cụ thể so với cùng kỳ năm 2023 dự án Royal City, The Pride, Khu đô thị Mỹ Đình Sông Đà – Sudico, Sun Grand City có giá tăng 33%, Mipec Rubik 360 và Vinhomes West Point tăng 28%, Chung cư Đại Thanh tăng 27%.
Trước tình trạng chung cư tăng giá đột biến, nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, việc tăng nguồn cung, cởi trói vướng mắc pháp lý sẽ là một trong những giải pháp cốt lõi để hạ nhiệt giá nhà chung cư tại các thành phố lớn trong năm 2024.
Ông Định Trọng Thịnh, Chuyên gia kinh tế cho rằng, việc tái cấu trúc cơ cấu của thị trường bất động sản đang là một trong những đòi hỏi rất quan trọng. Lượng cung ra thị trường ít đi nhưng mà nhu cầu của người dân thì vẫn có. Và vì thế cho nên ngay ở cái phân khúc nhà ở cao cấp, giá nhà ở chung cư đã có chiều hướng tăng từ 7 - 8 % trong thời gian vừa qua. Và rõ ràng đây đang là một vấn đề mà chúng ta phải giải quyết để quá trình tái cấu trúc nó phải diễn ra nhanh hơn, mạnh hơn. Giúp phân khúc nhà ở trung cấp, nhà ở giá rẻ cho người dân phải được đáp ứng để từ đó thỏa mãn nhu cầu thì lúc đó cái quá trình hồi phục của thị trường bất động sản nó mới diễn ra nhanh hơn, mạnh hơn.
Ông Đỗ Viết Chiến, Phó Chủ tịch thường trực Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định, một trong những cái rất là quan trọng ngoài việc mà tháo gỡ về mặt pháp lý, tháo gỡ về mặt nguồn vốn và việc hạ lãi suất vay kéo dài thêm thời hạn cho vay và đặc biệt là các điều kiện để tiếp cận với nguồn vốn để có thể vay được đang là vấn đề căn bản. Thế nhưng ngoài pháp lý và nguồn vốn ra còn một cái vấn đề nữa tôi cho rằng cũng phải tháo gỡ. Đấy là về việc đẩy nhanh giải quyết quy trình, trình tự, thủ tục của tất cả các dự án đầu tư nhà ở thương mại, nhà ở nói chung và đặc biệt là các khu đô thị hiện nay.
Để giúp thị trường bình ổn giải quyết tình trạng trên việc tháo gỡ các vướng mắc pháp lý cho các dự án bất động sản đang triển khai và việc đạt mục tiêu hoàn thành 130.000 căn hộ nhà ở xã hội đưa vào phục vụ người dân trong năm nay là nhiệm vụ cấp thiết. Khi đó cung - cầu cân bằng sẽ giúp hạ nhiệt giá nhà chung cư.
Theo ông Nguyễn Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng, trên cơ sở là 130.000 căn hộ trong năm 2024 hoàn thành, thì chúng tôi cũng đã có cái phân bổ rất rõ là địa phương gắn mỗi địa phương sẽ phải hoàn thành bao nhiêu căn hộ. Và đề nghị là các địa phương cũng phải là có chỉ đạo quyết liệt theo những con số, mục tiêu đã đề ra. Cái thứ hai là vấn đề là phải bố trí dành cho quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội. Vấn đề thứ ba là đối với các cái dự án mà đã có cái chấp thuận chủ trương đầu tư, về tiến hành lựa chọn ngay chủ đầu tư để mà tiến hành, rồi đối với những cái dự án mà đã khởi công thì cần phải có đôn đốc các chủ đầu tư là phải hoàn thành sớm để đưa vào nghiệm thu rồi bàn giao.
Với sự vào cuộc mạnh mẽ của các cơ quan chức năng, cùng việc thông qua hàng loạt luật như Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở là những luật có tác động trọng yếu tới thị trường bất động sản hiện nay. Dự báo sẽ giúp thị trường bất động sản khơi thông được các điểm nghẽn qua đó giúp thị trường phục hồi và phát triển bền vững.
(ANTV) - Lệnh ngừng bắn mong manh tại Dải Gaza một lần nữa đối mặt nguy cơ đổ vỡ khi quân đội Israel mở lại các cuộc không kích vào vùng đất này, viện lý do đáp trả các cuộc tấn công từ phong trào Hamas.
(ANTV) - Trong một tuyên bố đưa ra mới đây, chính quyền Taliban cho biết vụ nổ súng khiến 2 binh sỹ thuộc lực lượng Vệ binh Quốc gia Mỹ thương vong tại Washington vào tháng trước không liên quan đến chính quyền và người dân Afghanistan. Đây là phản ứng chính thức đầu tiên của Taliban về vụ việc này.
(ANTV) - Ngày 2/12, Chính phủ Indonesia tiếp tục công bố các gói hỗ trợ mở rộng, nhằm khắc phục hậu quả trận lũ quét và sạt lở đất lịch sử tại đảo Sumatra khiến 631 người thiệt mạng, 2.600 người bị thương và hơn 470 người mất tích. Thảm họa ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống của khoảng 1,5 triệu người, trong đó có hơn 1 triệu người đang phải sống trong cảnh sơ tán.
(ANTV) - Ngày 3/12, Quốc hội Ukraine thông qua ngân sách năm 2026, trong đó dự kiến phân bổ khoản tiền tương đương 27,2% Tổng sản phẩm quốc nội (GDP) cho quân đội và quốc phòng. Đây là bước quan trọng để Kiev đảm bảo một chương trình cho vay mới với Quỹ Tiền tệ quốc tế (IMF)
(ANTV) - Những ngày cuối năm 2025, khi nước lũ đi qua nhiều khu vực ở miền Trung, Tây Nguyên đã khiến hàng nghìn ngôi nhà của người dân đã bị hư hỏng nặng, có nhà đã bị sập đổ hoàn toàn. Với tinh thần mãnh liệt từ chiến dịch Quang Trung do Thủ tướng Chính phủ phát động – lực lượng Công an đã và đang cùng cấp ủy chính quyền địa phương, các lực lượng khẩn trương tiến hành công tác xây nhà tặng các hộ dân bị sập, đổ hoàn toàn trong đợt mưa lũ vừa qua tại nhiều địa bàn như Gia Lai, Khánh Hòa, Đắk Lắk…
(ANTV) -Khởi tố, bắt tạm giam đoàn văn sáng về tội "giết người"; Cựu giám đốc sở y tế Bà Rịa-Vũng Tàu cùng 5 bị cáo lãnh án; Nhân viên xe khách cầm gậy sắt đe dọa người đi xe máy... là tin tức an ninh trật tự nổi bật 24h qua.
(ANTV) - Để tiến gần hơn tới mục tiêu xây dựng đô thị thông minh, hiện đại và an toàn, lực lượng Công an TP Hà Nội đã và đang triển khai đợt cao điểm 60 ngày đêm tổng rà soát, làm sạch dữ liệu đăng ký phương tiện, giấy phép lái xe. Theo đó việc làm sạch này sẽ nhằm xác định rõ phương tiện đã được định danh, hay những xe đang sử dụng nhưng chưa sang tên đổi chủ, từ đó hạn chế tranh chấp, đặc biệt trong các vụ tai nạn hoặc vi phạm giao thông.
(ANTV) - Trong quá trình tiếp thu và giải trình các ý kiến của đại biểu Quốc hội liên quan đến dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi, mới đây Bộ Tài chính đã đề xuất nâng ngưỡng doanh thu phải nộp thuế của hộ kinh doanh và cá nhân kinh doanh lên 500 triệu đồng/năm, thay cho mức 200 triệu đồng trước đó. Đề xuất này ngay lập tức thu hút sự quan tâm lớn của dư luận.
(ANTV) - Thực hiện công tác cứu hộ, cứu trợ tại vùng lũ miền Trung, 3 lực lượng chủ chốt của Công an TPHCM gồm lực Cảnh sát giao thông, Cảnh sát cơ động và Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ đã hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ được Bộ Công an và Ban Giám đốc Công an Thành phố giao.
(ANTV) - Tại thành phố Đà Nẵng, chiều ngày 03/12 , 1 đoạn đường ngay trung tâm TP bất ngờ bị sụt lún tạo thành hố sâu ”nuốt” chửng 2 ô tô đang đậu trên đường.
