Thứ Ba, 08/07/2025 14:43 GMT+7
  • ANTV
  • Hotline: 0692324026
  • Email: news@antv.gov.vn

Nhân Văn - Tin Cậy - Kịp Thời - Hấp dẫn

Sự kiện

Kinh tế

Xung quanh mức giá cho thuê nhà ở xã hội tại Hà Nội

BT

(ANTV) - Câu chuyện về nhà ở xã hội tuy không mới, song nhiều năm nay vẫn chưa thể có giải pháp thực sự hiệu quả. Trong thời gian qua, khi bình quân giá đất, chung cư, nhà ở tại các TP lớn như Hà Nội, TPHCM đang gia tăng ở mức cao đã tăng áp lực đối các đối tượng như công nhân, công chức, những người có thu nhập thấp.

Bên cạnh việc tăng nguồn cung đối với các dự án nhà ở xã hội thì giải pháp cho thuê nhà ở xã hội cũng đã và đang được thúc đẩy. Song, mức thuê được tính với giá thế nào cho hợp lý là câu chuyện đang nhận được nhiều sự quan tâm của dư luận cũng như cộng đồng mạng.

Mới đây, TP Hà Nội đã đăng tải dự thảo lấy ý kiến về quyết định khung giá dịch vụ nhà chung cư và giá thuê nhà ở xã hội do doanh nghiệp hoặc hợp tác xã bỏ vốn đầu tư. Tuy nhiên, dự thảo lập tức nhận được nhiều ý kiến trái chiều.

Theo dự thảo, nhà ở xã hội sẽ được phân thành 4 loại, áp dụng với mức giá tối thiểu và tối đa. Cụ thể, với nhà dưới 10 tầng, giá thuê thấp nhất là 48 nghìn/m2, áp dụng với căn tối thiểu 25m2 tương đương 1,2 triệu đồng/tháng, và căn tối đa 70m2 tương đương khoảng 3,4 triệu/tháng/căn. Nhà từ 10-20 tầng, giá áp dụng với căn tối thiểu là 49 nghìn/m2 và tối đa là 98 nghìn/m2.

Nhà từ 20 đến 30 tầng, giá áp dụng với căn tối thiểu là 73 nghìn/m2 và tối đa là 146 nghìn/m2. Mức cao nhất áp dụng cho tòa nhà cao trên 30 tầng với giá thuê 198 nghìn/m2/tháng. Nếu áp theo quy chuẩn diện tích tối đa 70 m2 thì giá thuê nhà xã hội lên đến 13,9 triệu đồng/căn/tháng.

Ngay khi dự thảo được công bố, đại đa số ý kiến CDM đã bày tỏ sự lo lắng với mức giá thuê về nhà ở xã hội như vậy của Hà Nội.

Facebook Diem Hang Phan Vu bày tỏ: Gần 14 triệu đồng một căn 70 m2 nhà ở xã hội là thật? Cao quá! Hiện nhiều khu chung cư có điều kiện sống tốt - có thể coi là gần như cao cấp của Hà Nội, cũng chỉ mong cho thuê được giá thế này.

Con tài khoản Facebook Khánh Thành viết: Xin hỏi đã gọi là nhà ở xã hội thì mức thu nhập của người lao động là bao nhiêu. Giờ nhà 4 người, nếu thuê cũng sẽ tầm 70m2, vậy mà giá thuê 14triệu/căn nghe đã thấy không hợp lý rồi. Người lao động thu nhập trung bình 2 vợ chồng 20triệu /tháng trừ chi phí sinh hoạt thuê nhà chưa kể có con đi học thì họ còn tích lũy được bao nhiêu .

Một số ý kiến CDM cũng cho rằng, với mức giá thuê chưa bao gồm các chi phí khác như thuế giá trị gia tăng; bảo trì công trình; giá dịch vụ quản lý vận hành; bảo hiểm cháy nổ; phí trông giữ xe; dịch vụ điện nước, truyền hình thì số tiền bỏ ra hàng tháng của người thuê nhà ở xã hội lại càng không hợp lý. Vì vậy nhiều ý kiến CDM cũng đã thẳng thắn cho rằng, Hà Nội cần có sự tính toán hợp lý về các mức giá cho thuê nhà ở xã hội.

Hiện Chính phủ đang triển khai đề án "Đầu tư ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội". Hà Nội được giao chỉ tiêu 18.700 căn đến năm 2025. Đến nay, thành phố mới có 3 dự án được khởi công, tương ứng với khoảng 1.700 căn, chỉ đạt 9% mục tiêu.

Trong bối cảnh dự án nhà ở xã hội còn khá khiêm tốn so với nhu cầu, người có thu nhập thấp đang gặp khó khi sở hữu riêng nhà ở xã hội…thì việc đi thuê nhà ở xã hội được nhiều ý kiến CDM cho rằng là cần thiết. Điều quan trọng hiện nay là cần phải đảm bảo sự hài hòa lợi ích của chủ đẩu tư cũng như người đi thuê nhà ở xã hội.

Tin cùng chuyên mục

Tin mới nhất

Ồn ào xung quanh trại hè tại Làng Háo Hức

Ồn ào xung quanh trại hè tại Làng Háo Hức

Xã hội 08/07/2025

(ANTV) - những ngày đầu tháng 7, ồn ào xoay quanh Làng Háo Hức trở thành chủ đề “nóng” trên mạng xã hội. Từ trước tới nay, Làng Háo Hức được biết đến là nơi để trẻ em tham gia trại hè trải nghiệm. Thế nhưng cách thức tổ chức, nội dung hoạt động và phương pháp giáo dục tại đây hiện đang gây ra nhiều tranh cãi khi phụ huynh tố trại hè không giống với quảng cáo, kèm theo nhiều vấn đề tiêu cực khác.

Khi chính quyền cùng bà con làm kinh tế số

Khi chính quyền cùng bà con làm kinh tế số

Kinh tế 08/07/2025

(ANTV) - Trong bối cảnh chuyển đổi số đang lan rộng trên khắp các lĩnh vực, nông nghiệp cũng không nằm ngoài guồng quay ấy. Nông sản Việt – từ ruộng đồng, vườn cây – giờ đây được đưa thẳng đến tay người tiêu dùng qua các nền tảng số.

Công an TP. Hà Nội thông tin vụ án lừa đảo của Mr Pips

Công an TP. Hà Nội thông tin vụ án lừa đảo của Mr Pips

Pháp luật 08/07/2025

(ANTV) - Chiều 7/7, tại buổi họp báo công bố kết quả công tác công an 6 tháng đầu năm, Trung tướng Nguyễn Thanh Tùng - Giám đốc Công an TP Hà Nội đã thông tin về diễn biến điều tra vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản trên không gian mạng liên quan đến đối tượng Phó Đức Nam hay còn được biết đến với tên gọi TikToker "Mr. Pips".

Xem thêm