Tatu City – đô thị tương lai của Kenya

Nằm cách thủ đô Nairobi của Kenya 19km về phía Bắc, khu đô thị Tatu City đang thu hút sự chú ý nhờ có hạ tầng hiện đại và các quy định nghiêm ngặt. Dự án tư nhân này đã chào đón hơn 5.000 cư dân kể từ khi ra mắt cách đây 4 năm, với kỳ vọng sẽ trở thành ngôi nhà cho 250.000 người và là hình mẫu cho đô thị hóa tại châu Phi.

Khu đô thị Tatu City ở ngoại ô Nairobi, Kenya, mang đến một môi trường sống hoàn toàn khác biệt. Hệ thống camera giám sát chặt chẽ cùng các biện pháp xử phạt nghiêm khắc đã giúp nơi đây duy trì trật tự, từ giao thông đến vệ sinh môi trường. Nhờ vậy, hơn 5.000 cư dân đang sinh sống tại đây được hưởng một môi trường trong lành và an toàn.

Chia sẻ về cuộc sống tại Tatu City, chị Valerie Akoko, một nhà sáng tạo nội dung số, cho biết khu đô thị này có sự kỷ luật và trật tự cao hơn những nơi khác. Trong hai năm sinh sống tại đây, chị chưa từng thấy rác bẩn hay tai nạn giao thông, bởi mọi hoạt động đều tuân theo những quy định nghiêm ngặt.

Với diện tích hơn 20 km², Tatu City được kỳ vọng trở thành một thành phố thực thụ, nơi có thể đáp ứng nhu cầu sinh sống của khoảng 250.000 cư dân. Không chỉ mang lại một không gian sống chất lượng, khu đô thị này còn thu hút doanh nghiệp với 88 công ty đang hoạt động và tạo việc làm cho 15.000 lao động.

Theo ông Sylvester Njuguna, chủ một nhà hàng tại Tatu City, nơi đây có cơ sở hạ tầng hiện đại, tình hình an ninh đảm bảo và môi trường kinh doanh thuận lợi, trở thành điểm đến lý tưởng để phát triển doanh nghiệp. Trong khi đó, ông Will Dos Santos, Trưởng phòng vận hành của The Burns Brothers Inc, đánh giá cao tiềm năng kinh tế của khu đô thị này, nhận định rằng Tatu City có thể trở thành một Nairobi thứ hai.

Theo Viện Charter Cities có trụ sở tại Washington, Mỹ, những dự án như Tatu City có thể thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, tạo việc làm và giúp hàng triệu người châu Phi thoát khỏi nghèo đói nếu được thực hiện đúng cách. Các chuyên gia cũng nhấn mạnh vai trò quan trọng của khu vực tư nhân trong quá trình đô thị hóa tại châu Phi. Tuy nhiên, việc để tư nhân toàn quyền phát triển thành phố có thể làm gia tăng bất bình đẳng. Hiện nay, một căn hộ một phòng ngủ tại Tatu City có giá khoảng 45.500 USD, cao hơn nhiều so với mức thu nhập trung bình của người dân Kenya, trong khi GDP bình quân đầu người của nước này vào năm 2023 chỉ đạt 1.961 USD.

Để cân bằng lợi ích giữa các bên, chính phủ Kenya đã quyết định phát triển Tatu City thành một đặc khu kinh tế, giúp doanh nghiệp hưởng nhiều ưu đãi về thuế và chính sách đầu tư. Ông Preston Mendenhall, Giám đốc điều hành toàn quốc của Tatu City, cho biết khu đô thị này đang phát triển nhanh chóng và thu hút cả doanh nghiệp trong nước lẫn các tập đoàn đa quốc gia nhờ vào nhu cầu thực tế của thị trường.

Ngoài ra, Tatu City còn tạo sức hút với cả doanh nghiệp lẫn cư dân nhờ cơ chế quản lý minh bạch và hệ thống cung cấp nước, năng lượng độc lập. Mặc dù chịu sự chi phối của luật pháp quốc gia, khu đô thị này vẫn có thể tự đặt ra các quy định riêng, bao gồm cả tiêu chuẩn xây dựng.

Theo Liên Hợp Quốc, đến năm 2050, dân số đô thị châu Phi sẽ tăng lên 900 triệu người, vượt tổng dân số đô thị hiện tại của châu Âu và Bắc Mỹ cộng lại. Mô hình phát triển như Tatu City đang được xem là một giải pháp hiệu quả để giải quyết bài toán đô thị hóa nhanh chóng, đồng thời thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực này.