(ANTV) - Đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội với chiều dài khoảng 112,8km đang GÂY SỰ chú ý của MỘT SỐ nhà đầu tư. Tuy nhiên, theo các chuyên gia những khu vực xuất hiện thông tin quy hoạch dù có khả năng mang đến tiềm năng đầu tư nhưng vẫn có thể tiềm ẩn các rủi ro liên quan tới mức giá, pháp lý, hay quản lý hiệu quả đầu tư.
Một ma trận thông tin bất động sản liên quan đến đường vành đai 4 trên mạng internet.
Trong đó có những thửa đất trước giá chỉ vài trăm nghìn/m2 nay được đẩy lên 2-3 thậm chí 6-7 triệu đồng/ m2.
Ông Trịnh Lưu Tuấn, Nhà đầu tư Bất động sản cho biết: "Tôi có một ít tiền cũng tính đầu tư nhưng tìm hiểu thông tin thì mông lung và giá cũng quá cao dù ở những địa điểm không đẹp và thuận lợi chỉ gần đường vành đai 4 theo mô giới dưới thiệu."
Theo Nghị quyết về chủ trương đầu tư dự án xây dựng đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội, tuyến đường sẽ đi qua địa phận 3 tỉnh thành: Hà Nội, Hưng Yên và Bắc Ninh. Xét về tiến độ, dự án sẽ được thực hiện từ năm 2022, cơ bản hoàn thành năm 2026 và đưa vào khai thác từ năm 2027.
Mục đích là giảm tải áp lực giao thông nội đô, kết nối nhiều khu, cụm công nghiệp, khu đô thị, các tỉnh, thành phố trong vùng giao thương. Điều này tạo tiền để thúc đẩy hoạt động kinh doanh, sản xuất giữa các tỉnh thành.
Ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch, kiêm Tổng thư ký hiệp hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết: "Các nhà đầu tư cũng như người dân sống quanh dự kiến quy hoạch con đường vành đai 4, chúng ta hãy nhìn vành đai 3. Đã là con đường vành đai mục đích là phục vụ cho nhu cầu giao thông giảm tải giao thông vào khu vực trung tâm…thời đại 4.0 khái niệm bám trục đường để kinh doanh đã lỗi mốt chưa nói con đường vành đai là nơi kết nối các kinh tế vùng."
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam thông tin, dù thông tin con đường vành đai 4 mới chỉ dừng ở Nghị quyết về chủ trương đầu tư nhưng lợi dụng thông tin về dự án giao thông này, không ít môi giới bất động sản cũng đang "làm giá" thị trường đất đai xung quanh trục đường nơi đây.
Hiệp hội cảnh báo, nhà đầu tư cần cẩn trọng về tính pháp lý cũng như cần xem xét ký ranh giới quy hoạch, hành lang, tọa độ, mốc giới…đặc biệt là giá, bởi dù có tăng nhưng ở thời điểm hiện tại sẽ không có sự chênh lệch lớn.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết: "Hạ tầng giao thông được xây dựng mới, mở rộng thực sự đem lại giá trị lớn cho bất động sản lân cận. Tuy nhiên, việc thực hiện các dự án hạ tầng này phải mang tính dài hạn."
Thông tin về việc tăng nóng, sốt đất chỉ là chiêu thức của các "đội lái" để tạo sóng thị trường. Nhà đầu tư cần hết sức thận trọng, tìm hiểu kỹ về thị trường, nắm rõ về quy hoạch, tính thanh khoản để tránh rủi ro chôn vốn.
Các chuyên gia cũng khẳng định tuyến đường Vành đai 4 là đường chạy trên cao nên không phải tất cả mọi khu vực có tuyến đường chạy qua đều có thể gia tăng giá trị bất động sản. Bởi vậy, nhà đầu tư cần tỉnh táo, cân nhắc trước việc tăng giá bất thường các dự án bất sộng sản 2 bên trục đường dự kiến xây dựng này.
(ANTV) - Tại tỉnh Nghệ An, Công an phường Trường Vinh vừa đấu tranh, làm rõ hành vi Cố ý làm hư hỏng tài sản của đối tượng Nguyễn Văn Sơn (sn 1967), trú tại khối 15, phường Trường Vinh.
(ANTV) - Phòng CSĐT tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu, môi trường, Công an TP. HCM vừa phát hiện và triệt phá đường dây sản xuất, buôn bán hàng giả là thực phẩm quy mô lớn, liên quan nhiều đối tượng, hoạt động tại nhiều địa điểm trên địa bàn.
(ANTV) - Trong kỷ nguyên số, mạng xã hội không chỉ là nơi chia sẻ cảm xúc cá nhân mà còn là không gian công cộng có sức lan tỏa mạnh mẽ. Với người nổi tiếng, mỗi phát ngôn đưa ra không đơn thuần là ý kiến riêng, mà có thể trở thành nguồn ảnh hưởng lớn đến nhận thức, thái độ và hành vi của cộng đồng, đặc biệt là giới trẻ.
(ANTV) - Trên đỉnh đồi Palatine ở Rome, nơi từng là trung tâm quyền lực của La Mã cổ đại, một trong những di tích quý giá nhất – Ngôi nhà Griffin – lần đầu tiên mở cửa cho công chúng, nhưng không phải bằng cách đi bộ trực tiếp xuống những phòng hẹp dưới lòng đất. Thay vào đó, công chúng sẽ được trải nghiệm tour trực tiếp từ xa, vừa an toàn, vừa bảo vệ các bích họa và tranh khảm mong manh hàng nghìn năm tuổi.
(ANTV) - Trong bối cảnh cả nước đang nỗ lực giữ vững an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội, nhiệm vụ bảo đảm an ninh, an toàn tiếp tục được các lực lượng chức năng đặc biệt chú trọng. Hòa chung tinh thần đó, tại tỉnh Phú Thọ, lực lượng Công an tỉnh đã chủ động triển khai đồng bộ nhiều giải pháp nhằm giữ vững ổn định địa bàn.
(ANTV) - Nghị quyết số 80 của Bộ Chính trị về phát triển văn hóa Việt Nam ra đời đã thể hiện quyết tâm chính trị cao của Đảng ta trong việc đưa văn hóa thật sự trở thành nền tảng, nguồn lực nội sinh quan trọng, động lực to lớn, trụ cột, hệ điều tiết cho phát triển đất nước nhanh và bền vững.
(ANTV) - Một đường dây mua bán ma túy với số lượng lớn từ nước ngoài về Việt Nam tiêu thụ đã bị Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy, Công an tỉnh Đồng Nai chủ trì phối hợp với các Phòng nghiệp vụ, Công an xã Trảng Bom vừa triệt phá, lực lượng chức năng thu giữ 6kg ma túy đá, 1.000 viên thuốc lắc; 1 khẩu súng Rulô và nhiều vật chứng liên quan.
(ANTV) - Cứ vào dịp cuối năm, tình hình hoạt động của các loại tội phạm có chiều hướng gia tăng, nhất là tội phạm trộm cắp tài sản. Những vụ trộm cắp xảy ra đã gây ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự tại địa phương, gây bất an cho cuộc sống của người dân.
(ANTV) - Một đường dây mua bán ma túy từ nước ngoài về Việt Nam vừa bị Công an tỉnh Đồng Nai triệt phá, bắt giữ 3 đối tượng, thu giữ hơn 6kg ma túy các loại, 1 khẩu súng Rulô cùng nhiều tang vật.
(ANTV) - Cơ quan CSĐT Công an TP Hà Nội đã tạm giữ hình sự đối tượng Lê Thị Hà (SN 1980, trú tại Gia Lai) để điều tra về hành vi “Gây rối trật tự công cộng”.
