(ANTV) - Sau một thời gian dài trầm lắng, gần nửa năm trở lại đây thị trường bất động sản vô cùng sôi động, điển hình là số lượng giao dịch, mua bán chung cư tăng cao đột biến, do đó lượng cung không đủ cầu, chính vì vậy mà giá chung cư cũng có sự gia tăng ở cả phân khúc cao cấp và bình dân. Khiến cho nhiều khách hàng phải chuyển hướng sang tìm mua nhà trong ngõ bởi tài chính hạn hẹp.
Đã từng có ý định mua chung cư để ở, chị Đỗ Phương Lan, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội phải đổi hướng sang mua nhà trong ngõ. Bởi theo chị Lan, giá chung cư giai đoạn này thường giao động từ 40-60tr/m2 tùy phân khúc. Trong khi đó, nếu chịu khó đi xa, xuống khu Hà Đông, Hoàng Mai thì tầm tiền hơn 2 tỷ có thể mua được 1 căn nhà trong ngõ diện tích tầm 40-50m và hàng tháng cũng không mất tiền phí dịch vụ, kinh phí bảo trì căn hộ.
Chị Đỗ Phương Lan, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội cho biết: Thời điểm trước là nhà tôi định mua chung cư rồi, đi tìm hiểu khá nhiểu dự án xong rồi cần tiền gấp nên lại bảo để đó bây giờ mua cũng được. Ai ngờ, đợt này đi hỏi thì giá cung cư cao quá nên vợ chồng tôi lại phải đi tìm mua nhà trong ngõ để hợp với túi tiền gia đình hơn.
Theo các chuyên gia Hiệp hội BĐS, giá nhà trong ngõ có diện tích sàn trên 35m2, dao động từ 2 - 3 tỷ đồng có tính thanh khoản cao nhất. Có lẽ, chính vì lý do đó, mà một căn nhà riêng có giá hơn 2 tỷ đồng trở thành lựa chọn của nhiều gia đình, đặc biệt là các gia đình trẻ. Tuy nhiên, khi mà giá chung cư tăng cao, thì nhiều người tìm mua nhà trong ngõ cũng gia tăng, nên rất có thể trong thời gian tới đặc biệt là những tháng cuối năm 2022, thị trường nhà đất trong ngõ cũng lại được dịp được leo thang và biến động.
PV TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam cho rằng: Sau những tác động của covid, rõ ràng dự án xây mới các chung cư ít, chỉ có những dự án cũ thì vẫn đang xây dựng và giao bán, nên đương nhiên giá thành sẽ cao hơn dự án xây mới. Rồi cung không đủ cầu, nên theo quy luật tăng giá là đương nhiên, như vừa rồi tăng từ 20-40% so với thời điểm trước. Trong khi đó nhà trong ngõ, diện tích bé tầm 35, 40m lại dễ bán và phù hợp với túi tiền của nhiều khách hàng.
Nắm bắt được nhu cầu nhà ở mặt đất đang tăng, nhiều nhà đầu tư thường thu mua lại các căn nhà trong ngõ cũ rồi tiến hành xây dựng, sửa sang, sau đó bán chênh lệch lấy lãi. Do đó, để thị trường bất động sản bình ổn và giữ nhịp nhà đầu tư, khách hàng cũng nên tìm hiểu thật kĩ, thận trọng, để tránh mua nhà thời điểm giá bị đẩy cao để rơi vào vòng xoáy của giá ảo, sốt đất./.
(ANTV) - Xuyên đêm xử lý hàng trăm trường hợp che biển số, dùng điện thoại khi lái xe; Tuyên Quang: Khởi tố 5 đối tượng truyền bá hàng trăm clip đồi trụy; An Giang: Đến tiệm vàng trộm dây chuyền... là Tin tức an ninh trật tự nổi bật 24h qua.
(ANTV) - Hà Nội đồng loạt lắp hơn 1.800 camera AI phạt nguội và sẽ được vận hành từ tháng 12 tới đây, Theo Cục Cảnh sát giao thông, đối với xe máy, chủ xe phải chịu trách nhiệm đến cùng với phương tiện mình đã đăng ký khi để xảy ra vi phạm.
(ANTV) - Trước tình trạng học sinh THPT điều khiển xe máy khi chưa đủ tuổi, sử dụng xe trên 50cc hoặc phương tiện không biển kiểm soát, lực lượng CSGT đã đồng loạt ra quân xử lý ngay từ ngoài đường, sau đó kiểm tra bãi gửi xe trong trường học để ngăn chặn từ gốc.
(ANTV) - Tội phạm mua bán người từ lâu đã được coi là một trong những loại tội phạm nguy hiểm nhất, xâm hại trực tiếp đến quyền con người, để lại những hậu quả nặng nề về thể chất, tinh thần và tương lai của nạn nhân. Tình trạng mua bán người đang lan rộng trong toàn khu vực tiểu vùng Mê Kông, với nhiều phương thức, thủ đoạn ngày càng tinh vi, khó lường.
(ANTV) - Trước tình trạng thanh thiếu niên tụ tập, điều khiển xe mô tô vận tốc cao, lạng lách, đánh võng thậm chí điều khiển xe bằng 1 bánh vẫn còn diễn biến phức tạp, đe dọa đến an toàn tính mạng, sức khỏe của những người xung quanh, các tổ công tác QN-14 Công an tỉnh Quảng Ninh đang tiếp tục triển khai đồng bộ nhiều biện pháp, quyết liệt ngăn chặn từ gốc các trường hợp vi phạm.
(ANTV) - Nhằm bảo đảm trật tự an toàn giao thông, giảm thiểu các vụ tai nạn giao thông có nguyên nhân từ vi phạm nồng độ cồn xảy ra trên địa bàn, Công an tỉnh Đồng Nai đã mở đợt cao điểm kiểm tra, xử lý vi phạm nồng độ cồn.
(ANTV) - Tại Bắc Kinh, một nhà hàng chủ đề cổ trang vừa khai trương đầu tháng 11 đã trở thành điểm đến gây sốt, khi cho phép khách “du hành xuyên thời gian” trở lại thời cổ đại Trung Hoa.
(ANTV) - Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về ma tuý, Công an tỉnh Thanh Hoáđã ra quyết định truy nã đối với 2 đối tượng cùng về tội Tàng trữ, vận chuyển, mua bán trái phép hoặc chiếm đoạt chất ma túy
(ANTV) - Vì thấy tổ công tác 141 đang đi tuần tra, các đối tượng đã bỏ chạy và đạp ngã xe máy của cán bộ tổ công tác khiến một chiến sĩ ngã xuống đường, bị thương nặng. Công an phường Kim Liên, TP Hà Nội đang củng cố hồ sơ, xử lý các đối tượng theo quy định.
(ANTV) - Lực lượng chức năng TP Đà Nẵng vừa khởi tố Vụ án hình sự “Vận chuyển trái phép hàng hóa, tiền tệ qua biên giới” xảy ra ở thôn Đắc Ôốc, xã La Dêê (TP Đà Nẵng).
