(ANTV) - Sau một thời gian dài trầm lắng, gần nửa năm trở lại đây thị trường bất động sản vô cùng sôi động, điển hình là số lượng giao dịch, mua bán chung cư tăng cao đột biến, do đó lượng cung không đủ cầu, chính vì vậy mà giá chung cư cũng có sự gia tăng ở cả phân khúc cao cấp và bình dân. Khiến cho nhiều khách hàng phải chuyển hướng sang tìm mua nhà trong ngõ bởi tài chính hạn hẹp.
Đã từng có ý định mua chung cư để ở, chị Đỗ Phương Lan, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội phải đổi hướng sang mua nhà trong ngõ. Bởi theo chị Lan, giá chung cư giai đoạn này thường giao động từ 40-60tr/m2 tùy phân khúc. Trong khi đó, nếu chịu khó đi xa, xuống khu Hà Đông, Hoàng Mai thì tầm tiền hơn 2 tỷ có thể mua được 1 căn nhà trong ngõ diện tích tầm 40-50m và hàng tháng cũng không mất tiền phí dịch vụ, kinh phí bảo trì căn hộ.
Chị Đỗ Phương Lan, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội cho biết: Thời điểm trước là nhà tôi định mua chung cư rồi, đi tìm hiểu khá nhiểu dự án xong rồi cần tiền gấp nên lại bảo để đó bây giờ mua cũng được. Ai ngờ, đợt này đi hỏi thì giá cung cư cao quá nên vợ chồng tôi lại phải đi tìm mua nhà trong ngõ để hợp với túi tiền gia đình hơn.
Theo các chuyên gia Hiệp hội BĐS, giá nhà trong ngõ có diện tích sàn trên 35m2, dao động từ 2 - 3 tỷ đồng có tính thanh khoản cao nhất. Có lẽ, chính vì lý do đó, mà một căn nhà riêng có giá hơn 2 tỷ đồng trở thành lựa chọn của nhiều gia đình, đặc biệt là các gia đình trẻ. Tuy nhiên, khi mà giá chung cư tăng cao, thì nhiều người tìm mua nhà trong ngõ cũng gia tăng, nên rất có thể trong thời gian tới đặc biệt là những tháng cuối năm 2022, thị trường nhà đất trong ngõ cũng lại được dịp được leo thang và biến động.
PV TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam cho rằng: Sau những tác động của covid, rõ ràng dự án xây mới các chung cư ít, chỉ có những dự án cũ thì vẫn đang xây dựng và giao bán, nên đương nhiên giá thành sẽ cao hơn dự án xây mới. Rồi cung không đủ cầu, nên theo quy luật tăng giá là đương nhiên, như vừa rồi tăng từ 20-40% so với thời điểm trước. Trong khi đó nhà trong ngõ, diện tích bé tầm 35, 40m lại dễ bán và phù hợp với túi tiền của nhiều khách hàng.
Nắm bắt được nhu cầu nhà ở mặt đất đang tăng, nhiều nhà đầu tư thường thu mua lại các căn nhà trong ngõ cũ rồi tiến hành xây dựng, sửa sang, sau đó bán chênh lệch lấy lãi. Do đó, để thị trường bất động sản bình ổn và giữ nhịp nhà đầu tư, khách hàng cũng nên tìm hiểu thật kĩ, thận trọng, để tránh mua nhà thời điểm giá bị đẩy cao để rơi vào vòng xoáy của giá ảo, sốt đất./.
Ngày 25/12/2025, tại Hà Nội, Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực (Ban Chỉ đạo) đã họp Phiên thứ 29 để thảo luận, cho ý kiến về kết quả hoạt động năm 2025 và Chương trình công tác năm 2026 của Ban Chỉ đạo. Tổng Bí thư Tô Lâm, Trưởng Ban Chỉ đạo chủ trì Phiên họp
(ANTV) - Nhìn lại chặng đường 5 năm qua, ngành Du lịch đã trải qua một giai đoạn đầy thử thách với cuộc khủng hoảng đại dịch COVID-19, khiến hoạt động gần như tê liệt và chuỗi cung ứng bị đứt gãy nghiêm trọng. Tuy nhiên, chính trong hoàn cảnh khắc nghiệt ấy, du lịch Việt Nam đã thể hiện sức sống đặc biệt và khả năng thích ứng nhanh nhạy để hồi sinh mạnh mẽ.
(ANTV) - Đề xuất học sinh TP.HCM nghỉ Tết Nguyên đán tối đa 2 tuần; Lần đầu tiên thí điểm dùng thiết bị bay không người lái UAV vận chuyển trong y tế; Mức xử phạt hành vi vi phạm về dịch vụ cho thuê phương tiện từ ngày 1/3/2026....là những chính sách mới sẽ được thực hiện trong thời gian tới.
(ANTV) - Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đắk Lắk vừa khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam Võ Thái Huy, sinh năm 1992, trú phường Tuy Hòa, nguyên Cửa hàng trưởng Cửa hàng xăng dầu Sông Hinh, để điều tra về hành vi tham ô tài sản.
(ANTV) - Chiều ngày 25/12, tại Hà Nội, đã diễn ra Hội nghị hợp tác quản lý xuất nhập cảnh và di dân Việt Nam - Trung Quốc năm 2025. Nhiều nội dung quan trọng đã được Cục quản lý xuất nhập cảnh Bộ Công an Việt Nam và Cục Quản lý di dân quốc gia Trung Quốc thảo luận nhằm đẩy mạnh việc hợp tác trong lĩnh vực quản lý xuất nhập cảnh giữa 2 quốc gia.
(ANTV) - Trong thời gian qua, “Chiến dịch Quang Trung” đã được triển khai đồng loạt, quyết liệt tại nhiều địa phương trên cả nước. Không chỉ là một chiến dịch mang tính hành động, “Chiến dịch Quang Trung” còn lan tỏa giá trị nhân văn sâu sắc, khi mỗi căn nhà được bàn giao là thêm một mái ấm vững chãi, thể hiện tinh thần vì nhân dân phục vụ, sự sẻ chia và trách nhiệm xã hội của lực lượng Công an.
(ANTV) - Tại cuộc họp thông báo kết quả phiên họp thứ 29 của Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực, chiều tối 25/12, Thiếu tướng Nguyễn Quốc Toản - Chánh Văn phòng, Người phát ngôn Bộ Công an - đã trả lời báo chí về diễn biến mới trong quá trình điều tra vụ án lãng phí xảy ra tại Bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2 và Bệnh viện Việt Đức cơ sở 2.
(ANTV) - Nghị quyết số 57-NQ/TW của Bộ Chính trị đã xác lập một bước chuyển căn bản trong tư duy phát triển: khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số không chỉ là công cụ hỗ trợ, mà phải trở thành động lực chủ yếu thúc đẩy tăng trưởng nhanh và bền vững.
(ANTV) - Hơn 18.300 hộ kinh doanh đang nộp thuế khoán đã tự nguyện chuyển sang phương pháp kê khai trước thời hạn; trên 3.200 hộ kinh doanh chuyển đổi lên mô hình doanh nghiệp; cơ bản 100% hộ, cá nhân kinh doanh đã được tiếp cận đầy đủ thông tin và sẵn sàng thực hiện kê khai thuế từ ngày 1/1/2026. Đây là những kết quả nổi bật của chiến dịch “60 ngày cao điểm chuyển đổi mô hình từ thuế khoán sang kê khai đối với hộ kinh doanh”.
(ANTV) - Sau sáp nhập, xã Minh Thạnh, TP. HCM có vị trí tiếp giáp với tỉnh Tây Ninh và tỉnh Đồng Nai. Thời gian qua, Công an xã Minh Thạnh đã chủ động tham mưu cấp ủy, chính quyền chỉ đạo triển khai kế hoạch bảo đảm ANTT, đấu tranh, phòng chống tội phạm phù hợp với tình hình đặc thù của địa bàn giáp ranh. Kết quả đến nay, nhiều loại tội phạm bị thanh loại, các vi phạm pháp luật được Công an xã kịp thời phát hiện, ngăn chặn từ sớm, từ xa, góp phần giữ gìn sự bình yên cho nhân dân trên địa bàn xã.
