(ANTV) - Sau một thời gian dài trầm lắng, gần nửa năm trở lại đây thị trường bất động sản vô cùng sôi động, điển hình là số lượng giao dịch, mua bán chung cư tăng cao đột biến, do đó lượng cung không đủ cầu, chính vì vậy mà giá chung cư cũng có sự gia tăng ở cả phân khúc cao cấp và bình dân. Khiến cho nhiều khách hàng phải chuyển hướng sang tìm mua nhà trong ngõ bởi tài chính hạn hẹp.
Đã từng có ý định mua chung cư để ở, chị Đỗ Phương Lan, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội phải đổi hướng sang mua nhà trong ngõ. Bởi theo chị Lan, giá chung cư giai đoạn này thường giao động từ 40-60tr/m2 tùy phân khúc. Trong khi đó, nếu chịu khó đi xa, xuống khu Hà Đông, Hoàng Mai thì tầm tiền hơn 2 tỷ có thể mua được 1 căn nhà trong ngõ diện tích tầm 40-50m và hàng tháng cũng không mất tiền phí dịch vụ, kinh phí bảo trì căn hộ.
Chị Đỗ Phương Lan, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội cho biết: Thời điểm trước là nhà tôi định mua chung cư rồi, đi tìm hiểu khá nhiểu dự án xong rồi cần tiền gấp nên lại bảo để đó bây giờ mua cũng được. Ai ngờ, đợt này đi hỏi thì giá cung cư cao quá nên vợ chồng tôi lại phải đi tìm mua nhà trong ngõ để hợp với túi tiền gia đình hơn.
Theo các chuyên gia Hiệp hội BĐS, giá nhà trong ngõ có diện tích sàn trên 35m2, dao động từ 2 - 3 tỷ đồng có tính thanh khoản cao nhất. Có lẽ, chính vì lý do đó, mà một căn nhà riêng có giá hơn 2 tỷ đồng trở thành lựa chọn của nhiều gia đình, đặc biệt là các gia đình trẻ. Tuy nhiên, khi mà giá chung cư tăng cao, thì nhiều người tìm mua nhà trong ngõ cũng gia tăng, nên rất có thể trong thời gian tới đặc biệt là những tháng cuối năm 2022, thị trường nhà đất trong ngõ cũng lại được dịp được leo thang và biến động.
PV TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam cho rằng: Sau những tác động của covid, rõ ràng dự án xây mới các chung cư ít, chỉ có những dự án cũ thì vẫn đang xây dựng và giao bán, nên đương nhiên giá thành sẽ cao hơn dự án xây mới. Rồi cung không đủ cầu, nên theo quy luật tăng giá là đương nhiên, như vừa rồi tăng từ 20-40% so với thời điểm trước. Trong khi đó nhà trong ngõ, diện tích bé tầm 35, 40m lại dễ bán và phù hợp với túi tiền của nhiều khách hàng.
Nắm bắt được nhu cầu nhà ở mặt đất đang tăng, nhiều nhà đầu tư thường thu mua lại các căn nhà trong ngõ cũ rồi tiến hành xây dựng, sửa sang, sau đó bán chênh lệch lấy lãi. Do đó, để thị trường bất động sản bình ổn và giữ nhịp nhà đầu tư, khách hàng cũng nên tìm hiểu thật kĩ, thận trọng, để tránh mua nhà thời điểm giá bị đẩy cao để rơi vào vòng xoáy của giá ảo, sốt đất./.
(ANTV) - Hiện nay, nhiều loại ma túy trá hình, núp bóng dưới dạng thuốc lá điện tử, đồ uống, thực phẩm đang len lỏi vào giới trẻ với nhiều thủ đoạn tinh vi. Để giúp học sinh nhận diện và tự bảo vệ mình trước hiểm họa ma túy, lực lượng Công an thành phố Đà Nẵng đã phối hợp các trường học tổ chức nhiều buổi tuyên truyền trực quan.
(ANTV) - Tại Hà Nội, Cục Công tác chính trị vừa tổ chức Tọa đàm khoa học với chủ đề “Một số yếu tố mới tác động tới công tác chính trị tư tưởng của lực lượng Công an nhân dân - Định hướng một số giải pháp” . Tọa đàm có sự tham dự của các nhà khoa học, chuyên gia, đại diện các cơ quan, đơn vị chức năng trong và ngoài Công an nhân dân.
(ANTV) - Ngày 12/12 , Công an tỉnh Lào Cai phối hợp với Hội Chữ thập đỏ tỉnh và Trường cao đẳng nghề Yên Bái tổ chức Ngày hội hiến máu tình nguyện với chủ đề "Giọt hồng yêu thương", hàng trăm cán bộ, chiến sỹ Công an tỉnh Lào Cai đã tham gia hiến máu.
(ANTV) - Những hệ luỵ nào đang trở nên đáng báo động từ tội phạm cờ bạc trực tuyến? Các thủ đoạn mới của loại tội phạm này là gì? Và người dân cần làm gì để tự bảo vệ mình trong môi trường mạng?
(ANTV) - Tổng thống Mỹ Donald Trump cho biết nước này sẵn sàng hỗ trợ Ukraine trong khuôn khổ một thỏa thuận an ninh nhằm chấm dứt xung đột với Nga. Tuy nhiên, ông vẫn bày tỏ sự thất vọng về tiến độ đàm phán, đặc biệt khi Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky chưa chấp thuận kế hoạch hòa bình do Mỹ đề xuất.
(ANTV) - Chỉ ba ngày sau khi luật cấm trẻ em dưới 16 tuổi sử dụng mạng xã hội có hiệu lực tại Australia, Reddit đã nộp đơn kiện lên Tòa án Tối cao nước này. Nền tảng này cho rằng quy định do Quốc hội Australia thông qua năm 2024 vi phạm Hiến pháp, vì hạn chế quyền trao đổi thông tin chính trị của trẻ em.
(ANTV) - Liên quan vụ tai nạn nghiêm trọng giữa xe khách và xe đầu kéo trên cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi làm 4 người chết, 7 người bị thương, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP Đà Nẵng đã khởi tố vụ án.
(ANTV) - Trước tình trạng chất lượng không khí liên tục rơi vào mức “xấu” và “rất xấu”, Hà Nội và TP.HCM đã có nhiều biện pháp khẩn cấp theo chỉ đạo của Bộ Chính trị.
(ANTV) - Truyền thông quốc tế đưa tin, Tổng thống Mỹ Donald Trump mới đây một lần nữa đe dọa sẽ phát động các chiến dịch trên bộ tại Venezuela, trong bối cảnh chính quyền của ông áp đặt thêm các biện pháp trừng phạt mới nhằm vào các tàu thuyền và công ty vận tải liên quan đến lĩnh vực dầu mỏ của nước này, cũng như các thân nhân của Tổng thống Venezuela Nicolas Maduro.
(ANTV) - Bắt khẩn cấp 5 đối tượng liên quan vụ giết người ở Bắc Ninh; Đà Nẵng: Triệt phá đường dây cá độ hơn 400 tỷ đồng; Khởi tố vụ án tai nạn xe khách và xe đầu kéo khiến 4 người tử vong; Tịch thu phương tiện cô gái chạy xe máy "diễn xiếc" trên đường phố; Khánh Hòa: Phát hiện hàng chục nghìn bao thuốc lá không rõ nguồn gốc...là một số tin tức ANTT nổi bật 24h qua.
