(ANTV) - Sau một thời gian dài trầm lắng, gần nửa năm trở lại đây thị trường bất động sản vô cùng sôi động, điển hình là số lượng giao dịch, mua bán chung cư tăng cao đột biến, do đó lượng cung không đủ cầu, chính vì vậy mà giá chung cư cũng có sự gia tăng ở cả phân khúc cao cấp và bình dân. Khiến cho nhiều khách hàng phải chuyển hướng sang tìm mua nhà trong ngõ bởi tài chính hạn hẹp.
Đã từng có ý định mua chung cư để ở, chị Đỗ Phương Lan, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội phải đổi hướng sang mua nhà trong ngõ. Bởi theo chị Lan, giá chung cư giai đoạn này thường giao động từ 40-60tr/m2 tùy phân khúc. Trong khi đó, nếu chịu khó đi xa, xuống khu Hà Đông, Hoàng Mai thì tầm tiền hơn 2 tỷ có thể mua được 1 căn nhà trong ngõ diện tích tầm 40-50m và hàng tháng cũng không mất tiền phí dịch vụ, kinh phí bảo trì căn hộ.
Chị Đỗ Phương Lan, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội cho biết: Thời điểm trước là nhà tôi định mua chung cư rồi, đi tìm hiểu khá nhiểu dự án xong rồi cần tiền gấp nên lại bảo để đó bây giờ mua cũng được. Ai ngờ, đợt này đi hỏi thì giá cung cư cao quá nên vợ chồng tôi lại phải đi tìm mua nhà trong ngõ để hợp với túi tiền gia đình hơn.
Theo các chuyên gia Hiệp hội BĐS, giá nhà trong ngõ có diện tích sàn trên 35m2, dao động từ 2 - 3 tỷ đồng có tính thanh khoản cao nhất. Có lẽ, chính vì lý do đó, mà một căn nhà riêng có giá hơn 2 tỷ đồng trở thành lựa chọn của nhiều gia đình, đặc biệt là các gia đình trẻ. Tuy nhiên, khi mà giá chung cư tăng cao, thì nhiều người tìm mua nhà trong ngõ cũng gia tăng, nên rất có thể trong thời gian tới đặc biệt là những tháng cuối năm 2022, thị trường nhà đất trong ngõ cũng lại được dịp được leo thang và biến động.
PV TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam cho rằng: Sau những tác động của covid, rõ ràng dự án xây mới các chung cư ít, chỉ có những dự án cũ thì vẫn đang xây dựng và giao bán, nên đương nhiên giá thành sẽ cao hơn dự án xây mới. Rồi cung không đủ cầu, nên theo quy luật tăng giá là đương nhiên, như vừa rồi tăng từ 20-40% so với thời điểm trước. Trong khi đó nhà trong ngõ, diện tích bé tầm 35, 40m lại dễ bán và phù hợp với túi tiền của nhiều khách hàng.
Nắm bắt được nhu cầu nhà ở mặt đất đang tăng, nhiều nhà đầu tư thường thu mua lại các căn nhà trong ngõ cũ rồi tiến hành xây dựng, sửa sang, sau đó bán chênh lệch lấy lãi. Do đó, để thị trường bất động sản bình ổn và giữ nhịp nhà đầu tư, khách hàng cũng nên tìm hiểu thật kĩ, thận trọng, để tránh mua nhà thời điểm giá bị đẩy cao để rơi vào vòng xoáy của giá ảo, sốt đất./.
(ANTV) - Đồn Biên phòng cửa khẩu quốc tế Cầu Treo (BĐBP Hà Tĩnh) vừa chủ trì phối hợp với Hải Quan Hà Tĩnh bắt giữ một đối tượng vận chuyển gần 600 gam vàng trái phép qua biên giới.
(ANTV) - Chiều 29/11, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã tới thăm, kiểm tra công tác khắc phục hậu quả mưa lũ, ổn định đời sống nhân dân, khôi phục sản xuất kinh doanh và tặng quà, động viên bà con nhân dân bị ảnh hưởng, thiệt hại do mưa lũ tại Nam Trung bộ.
(ANTV) - Tại tỉnh Quảng Trị, Công an tỉnh Quảng Trị và Công an các tỉnh Sả Lạ Văn, Sạ Vẳn Nạ Khệt, Chăm Pa Sắc (CHDCND Lào) đã tổ chức hội đàm và ký biên bản hợp tác giai đoạn 2025 - 2026.
(ANTV) - Chia sẻ khó khăn, mất mát của người dân và Công an tỉnh Đắk Lắk bị thiệt hại do các đợt bão lũ gây ra, trong những ngày qua nhiều đoàn công tác của Công an các đơn vị, địa phương trong cả nước đã tới thăm hỏi, hỗ trợ CBCS Công an tỉnh Đắk Lắk và người dân sớm vượt qua khó khăn.
(ANTV) - Cơ quan Giảm nhẹ thiên tai quốc gia Indonesia (BNPB) cho biết tổng số người thiệt mạng do lũ lụt và lở đất tại đảo Sumatra của nước này đã tăng lên 303 người.
(ANTV) - Chính phủ Peru đã ban bố tình trạng khẩn cấp tại khu vực biên giới phía Nam giáp với Chile, đề phòng tình huống làn sóng di cư từ nước láng giềng chạy sang do lo ngại về chính sách bài người di cư của chính phủ mới.
(ANTV) - Cơ quan Hàng không Liên bang Mỹ (FAA) xác nhận các chuyến bay đến Sân bay Quốc tế Philadelphia, bang Pennsylvania, Mỹ đã bị hoãn trong ngày 28/11 (theo giờ địa phương) do bị đe dọa đánh bom.
(ANTV) - Với chủ đề "Logistics Việt Nam - vươn mình tiến vào kỷ nguyên mới", Diễn đàn Logistics Việt Nam 2025 được tổ chức sáng nay, quy tụ hơn 500 đại biểu tham dự. Phát biểu tại sự kiện, Thủ tướng Phạm Minh Chính cam kết Chính phủ thực hiện “5 thông”, góp phần tạo hệ sinh thái logistics quốc gia “Thông minh - Hiện đại, xanh, số - Cạnh tranh - Hiệu quả”.
(ANTV) - Giữ vững an ninh trật tự luôn cần thông tin cảnh báo đi trước tội phạm một bước. Nhưng làm thế nào để thông tin không khô khan, không lạc hậu trong bối cảnh tội phạm mạng và tin giả ngày càng nhiều? Tại xã Bố Trạch, tỉnh Quảng Trị, lực lượng công an đã tìm thấy câu trả lời trong một công cụ hiện đại, đó là trí tuệ nhân tạo (AI).
(ANTV) - Mới đây, Công an TP Hà Nội vừa triệt phá một loạt tụ điểm mại dâm tại xã An Khánh, TP Hà Nội. Qua trinh sát, lực lượng chức năng phát hiện các cơ sở karaoke và nhà nghỉ tại thôn Phương Quan, tổ chức môi giới, điều gái bán dâm cho khách thông qua hệ thống quản lý và taxi quen.
