Các dự án chung cư có tính chất biệt lập, chỉ có một số hạng mục công trình khép kín (như: Bồn hoa, hồ bơi, đường nội bộ…) thì toàn bộ diện tích đất dự án được xác định là đất ở để thu tiền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.

Các dự án lớn có nhiều hạng mục phục vụ công cộng, ngoài diện tích đất xây dựng công trình chung cư, còn có các công trình tiện ích khác như: Khu thương mại, khu thể dục thể thao, công viên, trường học, bệnh viện… thì diện tích đất xây dựng chung cư để thu tiền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận được xác định theo cơ cấu sử dụng đất của dự án đã được phê duyệt theo quy hoạch.

Hiện toàn thành phố có 63 dự án nhà ở của 17 doanh nghiệp với tổng cộng khoảng 27.709 căn hộ đang chờ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở. Do quy định pháp luật chồng chéo, các sở, ngành chưa thống nhất phương án giải quyết.

Giá vàng bật tăng, tiến sát mốc 55 triệu đồng/lượng

Giá vàng thế giới tăng mạnh đã giúp giá kim loại quý trong nước “đội” 300.000-550.000 đồng/lượng ở chiều bán, tiến sát mốc 55 triệu đồng/lượng, vào sáng nay (2/12).

Cụ thể, trên thị trường thế giới, đêm qua, giá vàng tăng hơn 2%, lên mức 1.814,99 USD/ounce trong bối cảnh đồng USD giảm và dự kiến có thêm gói kích thích kinh tế được tung ra. Đến thời điểm trên, giá vàng giao dịch ở mức 1.812 USD/ounce, quy đổi khoảng 51 triệu đồng/lượng.

Theo phân tích kỹ thuật, ngưỡng kháng cự trước mắt của giá vàng là 1.825 USD/ounce, sau đó là 1.850 USD/ounce. Ngưỡng hỗ trợ đầu tiên là 1.800 USD/ounce, kế đến là 1.778,4 USD/ounce.

Tại Việt Nam, nhiều tập đoàn kinh doanh vàng bạc đã niêm yết giá vàng miếng ở mức 54,15 triệu đồng/lượng (mua vào) - 54,85 triệu đồng/lượng (bán ra), tăng từ 500.000 đồng đến  650.000 đồng/lượng (chiều mua) và 550.000 đồng/lượng (chiều bán) so với cuối ngày 1/12.