Thế nhưng, nhiều chủ đầu tư cố tình gây khó khăn, chây ỳ, kéo dài thời gian bàn giao, nhằm chiếm dụng quỹ bảo trì, dẫn đến việc tranh chấp, khiếu kiện kéo dài.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tại các đô thị lớn như Hà Nội, Tp. Hồ Chí Minh, có tới 36% các vụ tranh chấp tại chung cư hiện nay là xoay quanh vấn đề này.

Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 30/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở năm 2014. Những điểm cứng rắn trong Nghị định này liệu đã là lời giải cho bài toán liên quan đến tranh chấp trong quản lý, bàn giao kinh phí bảo trì chung cư thời gian qua.