(ANTV) - Vừa qua, nhiều địa phương đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đạt kết quả, góp phần bổ sung nguồn thu lớn cho ngân sách địa phương. Tuy nhiên, một số trường hợp giá trúng đấu giá cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm (có trường hợp cao bất thường). Vậy làm thế nào để công tác quản lý đất đai trong thời gian tới hiệu quả, phù hợp với thực tiễn và quy định của pháp luật?
Cuộc đấu giá khu đất vàng tại quận 1, TP HCM năm 2014 là 550 tỉ đồng, nhưng giá trúng lên đến 1.430 tỉ đồng, gấp 2,6 lần giá khởi điểm. Giá đất trung bình tại trung tâm TP HCM (Quận 1) thời điểm này vào khoảng 480- 500 triệu đồng/m2. Trong khi đó, Thủ Thiêm là khu vực mà hạ tầng mới, đang còn xây dựng thì mức đấu giá vừa diễn ra trong tháng 12/2021 lên tới 2,4 tỷ đồng/m2. Một con số đấu giá gây choáng váng vì cao bất thường.
Là chủ đầu tư một số dự án bất động sản trên địa bàn Hà Nội cũng như nhiều tỉnh thành khác trên cả nước, anh Nguyễn Văn Trường đã có những bức xúc khi việc đấu giá đất gây ra nhiễu loạn cho thị trường.
Anh Nguyễn Văn Trường, nhà đầu tư bất động sản cho biết: Tôi cho rằng kết qủa các cuộc đấu giá đất ở Thủ Thiêm trong tháng 12 vừa qua ới giá đất trúng đấu gía đã bị đẩy lên qúa cao so với giá trị thật ở thời điểm hiện tại. Không có lợi cho sự phát triển ổn định, bền vững của thị trường bất động sản (BĐS). Và hiện nay không chỉ có Thủ Thiêm mà nhiều nơi khác trên cả nước cũng đang xảy ra việc này. Do đó, cần phải xem lại việc đấu giá đất.
Không chỉ có nhà đầu tư bức xúc mà người dân cũng tỏ ra lo lắng khi đấu giá đất cao bất thường như các phương tiện thông tin đại chúng đã nêu.
Chị Đỗ Khánh Hồng, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội nhận định: Tôi cho rằng đấu giá đất hiện nay rất nhiều nan giải, bất cập. Đất bị đẩy lên giá quá cao gây ra rất nhiều hệ lụy cho thị trường bất động sản. Như vụ đấu giá đất vừa rồi trên Bắc Giang cũng là 1 ví dụ. Nó làm mất niềm tin cho người dân như chúng tôi.
Mức giá đất không phù hợp với thực tiễn của thị trường bất động sản có thể trở thành “dao hai lưỡi”, vừa thiệt hại cho người tiêu dùng, vừa có thể bất lợi cho chính các chủ đầu tư. Nếu đưa ra giá bán nhà quá cao mà không được thị trường chấp nhận, có thể làm tăng lượng hàng tồn kho có giá trị lớn.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ ban hành Công điện số 767/CĐ-TTg về thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trong thời gian qua. Theo đó, yêu cầu rà soát lại hệ thống pháp luật để phát hiện những bất cập, đảm bảo hình thức đấu giá đất có tác động tích cực.
với những giải pháp mà chuyên gia vừa nêu hi vọng việc đấu giá đất trong thời gian tới sẽ trở nên minh bạch, rõ ràng và trở về đúng giá trị thực, góp phần làm lành mạnh hóa thị trường BĐS./.
(ANTV) - Tình hình Trung Đông đang diễn biến đặc biệt nghiêm trọng sau các đợt không kích của Mỹ và Israel vào lãnh thổ Iran sáng nay (28/2), kéo theo hành động đáp trả của nước Cộng hòa Hồi giáo. Căng thẳng leo thang nhanh chóng khi cả 2 bên đều đã xác nhận những báo cáo đầu tiên về thương vong và thiệt hại đối với dân thường.
(ANTV) - Vòng xoáy căng thẳng ở Trung Đông đang nhanh chóng lan rộng sang các tuyến hàng hải huyết mạch, khi lực lượng Houthi tại Yemen vừa đưa ra những tuyên bố quân sự cứng rắn.
(ANTV) - Căng thẳng tại biên giới giữa và tiếp tục leo thang khi quân đội tiếp tục tiến hành các đợt pháo kích và không kích sâu trong lãnh thổ Afghanistan.
(ANTV) - Một đoạn clip ghi lại hình ảnh 3 người đi trên xe máy bị ô tô bán tải tạt đầu làm những người này bị ngã ra đường vành đai 3, Hà Nội suýt bị ô tô khác cùng chiều va vào, gây bức xúc dư luận.
(ANTV) - Tại Công viên biển Hà Khê, Ban Thanh niên Công an thành phố Đà Nẵng phối hợp Đoàn phường Thanh Khê tổ chức Lễ ra quân “Tháng Thanh niên” và hưởng ứng phát động “Tết trồng cây đời đời nhớ ơn Bác Hồ” năm 2026.
(ANTV) - Cùng với hàng nghìn thanh niên trên khắp cả nước đang chuẩn bị hành trang lên đường thực hiện nghĩa vụ Công an nhân dân. Tại Sơn La, gần 600 thanh niên là con em các dân tộc trên địa bàn tỉnh cũng đã sẵn sàng mọi điều kiện tốt nhất để bước vào hành trình mới, đó là hành trình của trách nhiệm, niềm tự hào và thiêng liêng đối với Tổ quốc.
(ANTV) - Quản lý bất động sản bằng mã định danh điện tử; Vi phạm hành chính trong hoạt động đường bộ bị phạt đến 150 triệu đồng; Siết an toàn ngân hàng số để giảm rủi ro gian lận;... là những chính sách mới có hiệu lực.
(ANTV) - Tối 28/2, người phát ngôn Bộ Ngoại giao Phạm Thu Hằng trả lời câu hỏi đề nghị cho biết phản ứng của Việt Nam về tình hình leo thang căng thẳng tại Trung Đông hiện nay.
(ANTV) - Căng thẳng giữa Iran và Israel tiếp tục leo thang khi Tehran bị cho là đã phóng tên lửa nhằm vào các căn cứ Mỹ tại 5 quốc gia Vùng Vịnh gồm Ả rập xê út, UAE, Qatar, Kuwait và Bahrain. Động thái này được xem là phản ứng sau chiến dịch tập kích do Mỹ và Israel tiến hành trước đó.
(ANTV) - Tổng Bí thư Tô Lâm: Xây dựng “thế trận lòng dân” trên biển ngày càng vững chắc; Vì sao phải cấp bách thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp?; Lập quỹ hỗ trợ học sinh, sinh viên khởi nghiệp; tháo gỡ tình trạng 'thi xong là thôi' ;... là những tin tức nổi bật trên báo số ra ngày 01/3.
