(ANTV) - Vừa qua, nhiều địa phương đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đạt kết quả, góp phần bổ sung nguồn thu lớn cho ngân sách địa phương. Tuy nhiên, một số trường hợp giá trúng đấu giá cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm (có trường hợp cao bất thường). Vậy làm thế nào để công tác quản lý đất đai trong thời gian tới hiệu quả, phù hợp với thực tiễn và quy định của pháp luật?
Cuộc đấu giá khu đất vàng tại quận 1, TP HCM năm 2014 là 550 tỉ đồng, nhưng giá trúng lên đến 1.430 tỉ đồng, gấp 2,6 lần giá khởi điểm. Giá đất trung bình tại trung tâm TP HCM (Quận 1) thời điểm này vào khoảng 480- 500 triệu đồng/m2. Trong khi đó, Thủ Thiêm là khu vực mà hạ tầng mới, đang còn xây dựng thì mức đấu giá vừa diễn ra trong tháng 12/2021 lên tới 2,4 tỷ đồng/m2. Một con số đấu giá gây choáng váng vì cao bất thường.
Là chủ đầu tư một số dự án bất động sản trên địa bàn Hà Nội cũng như nhiều tỉnh thành khác trên cả nước, anh Nguyễn Văn Trường đã có những bức xúc khi việc đấu giá đất gây ra nhiễu loạn cho thị trường.
Anh Nguyễn Văn Trường, nhà đầu tư bất động sản cho biết: Tôi cho rằng kết qủa các cuộc đấu giá đất ở Thủ Thiêm trong tháng 12 vừa qua ới giá đất trúng đấu gía đã bị đẩy lên qúa cao so với giá trị thật ở thời điểm hiện tại. Không có lợi cho sự phát triển ổn định, bền vững của thị trường bất động sản (BĐS). Và hiện nay không chỉ có Thủ Thiêm mà nhiều nơi khác trên cả nước cũng đang xảy ra việc này. Do đó, cần phải xem lại việc đấu giá đất.
Không chỉ có nhà đầu tư bức xúc mà người dân cũng tỏ ra lo lắng khi đấu giá đất cao bất thường như các phương tiện thông tin đại chúng đã nêu.
Chị Đỗ Khánh Hồng, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội nhận định: Tôi cho rằng đấu giá đất hiện nay rất nhiều nan giải, bất cập. Đất bị đẩy lên giá quá cao gây ra rất nhiều hệ lụy cho thị trường bất động sản. Như vụ đấu giá đất vừa rồi trên Bắc Giang cũng là 1 ví dụ. Nó làm mất niềm tin cho người dân như chúng tôi.
Mức giá đất không phù hợp với thực tiễn của thị trường bất động sản có thể trở thành “dao hai lưỡi”, vừa thiệt hại cho người tiêu dùng, vừa có thể bất lợi cho chính các chủ đầu tư. Nếu đưa ra giá bán nhà quá cao mà không được thị trường chấp nhận, có thể làm tăng lượng hàng tồn kho có giá trị lớn.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ ban hành Công điện số 767/CĐ-TTg về thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trong thời gian qua. Theo đó, yêu cầu rà soát lại hệ thống pháp luật để phát hiện những bất cập, đảm bảo hình thức đấu giá đất có tác động tích cực.
với những giải pháp mà chuyên gia vừa nêu hi vọng việc đấu giá đất trong thời gian tới sẽ trở nên minh bạch, rõ ràng và trở về đúng giá trị thực, góp phần làm lành mạnh hóa thị trường BĐS./.
(ANTV) - Giữa những đỉnh núi mờ sương của vùng đất địa đầu Tổ quốc, có những "gia đình" đặc biệt. Ở đó, những đứa trẻ mồ côi, có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn đã tìm được điểm tựa vững chắc. Đó chính là kết quả nhân văn từ Đề án “Con nuôi Công an xã” do Công an tỉnh Tuyên Quang triển khai trong suốt thời gian qua.
(ANTV) - Trong nỗ lực tăng cường năng lực quốc phòng, ngày 27/4, Australia đã công bố 2 khoản đầu tư lớn lên tới 1.2 tỷ đô la Australia để phát triển 2 loại phương tiện cơ động cho quân đội nước này.
(ANTV) - Chúng ta vừa khép lại kỳ nghỉ lễ Giỗ Tổ Hùng Vương, và phía trước là kỳ nghỉ 30/4 – 1/5 đang đến rất gần. Không khí lễ hội vì thế đang lan tỏa rộn ràng khắp mọi miền Tổ quốc.
(ANTV) - Từ ngày 1/7/2026, theo Điều 4, Luật Thuế thu nhập cá nhân 2025, nhiều nhóm thu nhập sẽ tiếp tục được miễn thuế thu nhập cá nhân. Theo đó, thu nhập từ chuyển nhượng, thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ chồng; cha mẹ - con; ông bà - cháu; anh chị em ruột; cha mẹ nuôi – con nuôi; cha mẹ chồng, vợ với con dâu, con rể được miễn thuế.
(ANTV) - Thời gian qua, tại các phường thuộc khu vực Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa thường xuyên xảy ra tình trạng các hộ kinh doanh lấn chiếm lòng đường, vỉa hè, đậu đỗ xe không đúng quy định gây mất mỹ quan đô thị và ảnh hưởng đến trật tự an toàn giao thông. Trước tình hình đó, Công an tỉnh Khánh Hòa phối hợp với UBND các phường khu vực Nha Trang triển khai kế hoạch ra quân lập lại trật tự đô thị và trật tự an toàn giao thông, góp phần trả lại không gian công cộng cho khu vực trung tâm.
(ANTV) - Bộ Quốc phòng Nga sẽ áp dụng quy định cấm tự ý điều chuyển quân nhân thuộc lực lượng tác chiến không người lái (UAV) sang các đơn vị khác nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn nhân lực kỹ thuật cao trong quân đội.
(ANTV) - Iran đang tìm cách tháo gỡ nút thắt tại eo biển Hormuz bằng một đề xuất mới gửi tới Mỹ, song cách tiếp cận này lại cho thấy khoảng cách chiến lược giữa hai bên vẫn chưa thể thu hẹp.
(ANTV) - Nhằm tạo thuận lợi cho thí sinh tự do đăng ký dự thi tốt nghiệp trung học phổ thông năm 2026, Sở Giáo dục và Đào tạo thành phố Hà Nội bố trí 6 điểm tiếp nhận hồ sơ tại các trường trung học phổ thông trên địa bàn.
(ANTV) - Lực lượng chức năng xã Bình An, tỉnh An Giang đang điều tra nguyên nhân vụ cháy nổ tàu cá đang bốc dỡ hàng tại Bến phà Tắc Cậu vào trưa ngày 27/4 khiến 7 người bị thương.
(ANTV) - 10/10 cán bộ, sĩ quan Công an Việt Nam xuất sắc vượt qua kỳ sát hạch năng lực gìn giữ hòa bình Liên hợp quốc (GGHB LHQ) tại Indonesia, đủ tiêu chuẩn triển khai tại các phái bộ trong thời gian tới, đạt tỉ lệ 100%. Bài báo đáng chú ý đăng tải trên Báo CAND.
