(ANTV) - Vừa qua, nhiều địa phương đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đạt kết quả, góp phần bổ sung nguồn thu lớn cho ngân sách địa phương. Tuy nhiên, một số trường hợp giá trúng đấu giá cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm (có trường hợp cao bất thường). Vậy làm thế nào để công tác quản lý đất đai trong thời gian tới hiệu quả, phù hợp với thực tiễn và quy định của pháp luật?
Cuộc đấu giá khu đất vàng tại quận 1, TP HCM năm 2014 là 550 tỉ đồng, nhưng giá trúng lên đến 1.430 tỉ đồng, gấp 2,6 lần giá khởi điểm. Giá đất trung bình tại trung tâm TP HCM (Quận 1) thời điểm này vào khoảng 480- 500 triệu đồng/m2. Trong khi đó, Thủ Thiêm là khu vực mà hạ tầng mới, đang còn xây dựng thì mức đấu giá vừa diễn ra trong tháng 12/2021 lên tới 2,4 tỷ đồng/m2. Một con số đấu giá gây choáng váng vì cao bất thường.
Là chủ đầu tư một số dự án bất động sản trên địa bàn Hà Nội cũng như nhiều tỉnh thành khác trên cả nước, anh Nguyễn Văn Trường đã có những bức xúc khi việc đấu giá đất gây ra nhiễu loạn cho thị trường.
Anh Nguyễn Văn Trường, nhà đầu tư bất động sản cho biết: Tôi cho rằng kết qủa các cuộc đấu giá đất ở Thủ Thiêm trong tháng 12 vừa qua ới giá đất trúng đấu gía đã bị đẩy lên qúa cao so với giá trị thật ở thời điểm hiện tại. Không có lợi cho sự phát triển ổn định, bền vững của thị trường bất động sản (BĐS). Và hiện nay không chỉ có Thủ Thiêm mà nhiều nơi khác trên cả nước cũng đang xảy ra việc này. Do đó, cần phải xem lại việc đấu giá đất.
Không chỉ có nhà đầu tư bức xúc mà người dân cũng tỏ ra lo lắng khi đấu giá đất cao bất thường như các phương tiện thông tin đại chúng đã nêu.
Chị Đỗ Khánh Hồng, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội nhận định: Tôi cho rằng đấu giá đất hiện nay rất nhiều nan giải, bất cập. Đất bị đẩy lên giá quá cao gây ra rất nhiều hệ lụy cho thị trường bất động sản. Như vụ đấu giá đất vừa rồi trên Bắc Giang cũng là 1 ví dụ. Nó làm mất niềm tin cho người dân như chúng tôi.
Mức giá đất không phù hợp với thực tiễn của thị trường bất động sản có thể trở thành “dao hai lưỡi”, vừa thiệt hại cho người tiêu dùng, vừa có thể bất lợi cho chính các chủ đầu tư. Nếu đưa ra giá bán nhà quá cao mà không được thị trường chấp nhận, có thể làm tăng lượng hàng tồn kho có giá trị lớn.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ ban hành Công điện số 767/CĐ-TTg về thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trong thời gian qua. Theo đó, yêu cầu rà soát lại hệ thống pháp luật để phát hiện những bất cập, đảm bảo hình thức đấu giá đất có tác động tích cực.
với những giải pháp mà chuyên gia vừa nêu hi vọng việc đấu giá đất trong thời gian tới sẽ trở nên minh bạch, rõ ràng và trở về đúng giá trị thực, góp phần làm lành mạnh hóa thị trường BĐS./.
(ANTV) - Giới chức Hong Kong (Trung Quốc) ngày 27/11 cho biết, số người tử vong trong vụ hỏa hoạn tồi tệ nhất tại thành phố trong nhiều thập kỷ đã tăng lên 94 người, khi đám cháy gần như được dập tắt hoàn toàn và lực lượng cứu hộ tiếp tục tìm kiếm những người còn mất tích trong các tòa nhà cao tầng bị thiêu rụi.
(ANTV) - Nigeria lại đang đối mặt với làn sóng bắt cóc học sinh - cuộc khủng hoảng hiện nay gợi nhớ vụ việc xảy ra năm 2014, khi 276 nữ sinh bị bắt đi, gây phẫn nộ toàn cầu. Hơn một thập kỷ trôi qua, nhiều em vẫn chưa được trở về và tuần qua, lịch sử lặp lại với mức độ nghiêm trọng hơn: Trên 300 học sinh và giáo viên bị các tay súng bắt cóc. Và dù 50 em đã tự trốn thoát, hàng trăm em vẫn mất tích.
(ANTV) - Chiều 27/11, Lực lượng Phòng vệ Israel (IDF) xác nhận đã tiến hành đợt không kích mới nhằm vào các mục tiêu của lực lượng Hezbollah tại nhiều khu vực ở miền Nam Liban, đồng thời cho biết các cuộc tấn công đã đánh trúng các bãi phóng rocket, kho vũ khí và các tiền đồn quân sự của nhóm vũ trang này.
(ANTV) - Liên minh châu Âu (EU) sắp ban hành án phạt đầu tiên đối với X, mạng xã hội thuộc sở hữu của tỷ phú Elon Musk, sau gần hai năm điều tra theo quy định Đạo luật Dịch vụ Kỹ thuật số (DSA). Quyết định này được dự báo sẽ được công bố trong những tuần cuối cùng của năm 2025, trừ khi xuất hiện các biến động chính trị lớn hoặc những ưu tiên khẩn cấp khác.
(ANTV) - Chiều 27/11, đoàn công tác của Công an Thành phố Hồ Chí Minh đã đến thăm, tặng quà động viên Công an tỉnh Khánh Hòa khắc phục thiệt hại sau trận lũ lụt lịch sử vừa qua.
(ANTV) - Phòng Nghiệp vụ Bộ đội Biên phòng Điện Biên phối hợp Đồn Biên phòng Si Pa Phìn và Sen Thượng vừa bắt giữ đối tượng Thào A Pháng, 43 tuổi, trú tại bản Đề Pua, xã Si Pa Phìn, về hành vi mua bán trái phép chất ma túy.
(ANTV) - Tối 27/11, một vụ hỏa hoạn lớn xảy ra tại doanh nghiệp sản xuất tã và khăn giấy trong Khu công nghiệp Tiên Sơn, tỉnh Bắc Ninh.
(ANTV) - Miền Trung đang từng bước khắc phục hậu quả sau đợt lũ lớn, nhiều địa bàn cần thêm nguồn lực để dọn dẹp, phục hồi sản xuất và ổn định sinh hoạt. Với tinh thần hướng về đồng bào vùng thiên tai, những chuyến xe nghĩa tình từ TP.HCM tiếp tục lăn bánh, mang theo nhu yếu phẩm cùng lực lượng tình nguyện viên hỗ trợ các tỉnh miền Trung vượt qua giai đoạn khó khăn.
(ANTV) - Xã Cẩm Hà, TP Hội An, tỉnh Quảng Nam trước đây nay là phường Hội An Tây, TP Đà Nẵng, vốn được xem là thủ phủ quất cảnh của khu vực miền Trung, mỗi năm cung ứng hàng trăm nghìn chậu quất cho thị trường Tết. Thế nhưng, đợt mưa bão, ngập lụt cuối tháng 10 vừa qua đã khiến số lượng lớn quất cảnh bị hư hỏng, thiệt hại nặng. Người dân đang nỗ lực chăm sóc, phục hồi với hi vọng vớt vát phần nào.
(ANTV) - Một trong những điểm mới được quy định tại Dự thảo Luật An ninh mạng 2025 đó là bổ sung các quy định cụ thể về bảo đảm an ninh dữ liệu và phòng, chống xâm hại người yếu thế, đặc biệt là các đối tượng người già, trẻ em. Từ đó, tạo ra một khung pháp lý toàn diện và vững chắc bảo vệ những quyền lợi hợp pháp của mỗi công dân.
