(ANTV) - Vừa qua, nhiều địa phương đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đạt kết quả, góp phần bổ sung nguồn thu lớn cho ngân sách địa phương. Tuy nhiên, một số trường hợp giá trúng đấu giá cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm (có trường hợp cao bất thường). Vậy làm thế nào để công tác quản lý đất đai trong thời gian tới hiệu quả, phù hợp với thực tiễn và quy định của pháp luật?
Cuộc đấu giá khu đất vàng tại quận 1, TP HCM năm 2014 là 550 tỉ đồng, nhưng giá trúng lên đến 1.430 tỉ đồng, gấp 2,6 lần giá khởi điểm. Giá đất trung bình tại trung tâm TP HCM (Quận 1) thời điểm này vào khoảng 480- 500 triệu đồng/m2. Trong khi đó, Thủ Thiêm là khu vực mà hạ tầng mới, đang còn xây dựng thì mức đấu giá vừa diễn ra trong tháng 12/2021 lên tới 2,4 tỷ đồng/m2. Một con số đấu giá gây choáng váng vì cao bất thường.
Là chủ đầu tư một số dự án bất động sản trên địa bàn Hà Nội cũng như nhiều tỉnh thành khác trên cả nước, anh Nguyễn Văn Trường đã có những bức xúc khi việc đấu giá đất gây ra nhiễu loạn cho thị trường.
Anh Nguyễn Văn Trường, nhà đầu tư bất động sản cho biết: Tôi cho rằng kết qủa các cuộc đấu giá đất ở Thủ Thiêm trong tháng 12 vừa qua ới giá đất trúng đấu gía đã bị đẩy lên qúa cao so với giá trị thật ở thời điểm hiện tại. Không có lợi cho sự phát triển ổn định, bền vững của thị trường bất động sản (BĐS). Và hiện nay không chỉ có Thủ Thiêm mà nhiều nơi khác trên cả nước cũng đang xảy ra việc này. Do đó, cần phải xem lại việc đấu giá đất.
Không chỉ có nhà đầu tư bức xúc mà người dân cũng tỏ ra lo lắng khi đấu giá đất cao bất thường như các phương tiện thông tin đại chúng đã nêu.
Chị Đỗ Khánh Hồng, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội nhận định: Tôi cho rằng đấu giá đất hiện nay rất nhiều nan giải, bất cập. Đất bị đẩy lên giá quá cao gây ra rất nhiều hệ lụy cho thị trường bất động sản. Như vụ đấu giá đất vừa rồi trên Bắc Giang cũng là 1 ví dụ. Nó làm mất niềm tin cho người dân như chúng tôi.
Mức giá đất không phù hợp với thực tiễn của thị trường bất động sản có thể trở thành “dao hai lưỡi”, vừa thiệt hại cho người tiêu dùng, vừa có thể bất lợi cho chính các chủ đầu tư. Nếu đưa ra giá bán nhà quá cao mà không được thị trường chấp nhận, có thể làm tăng lượng hàng tồn kho có giá trị lớn.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ ban hành Công điện số 767/CĐ-TTg về thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trong thời gian qua. Theo đó, yêu cầu rà soát lại hệ thống pháp luật để phát hiện những bất cập, đảm bảo hình thức đấu giá đất có tác động tích cực.
với những giải pháp mà chuyên gia vừa nêu hi vọng việc đấu giá đất trong thời gian tới sẽ trở nên minh bạch, rõ ràng và trở về đúng giá trị thực, góp phần làm lành mạnh hóa thị trường BĐS./.
(ANTV) - Trong văn hoá Việt, con ngựa không chỉ là linh vật của năm tuổi, mà còn là biểu tượng của sự bền bỉ, dẻo dai, đi xa, đi dài, mang theo niềm tin về một năm mới hanh thông, mạnh mẽ.
(ANTV) - Thành phố Milan, Italia những ngày này không chỉ là tâm điểm của thể thao thế giới với Thế vận hội Olympic Mùa Đông 2026, mà còn rực rỡ sắc màu văn hóa khi cộng đồng người Á Đông tại đây đón chào năm mới Bính Ngọ. Giữa cái lạnh của mùa đông châu Âu, hơi ấm từ những chiếc lồng đèn đỏ và hương vị ẩm thực truyền thống đang tạo nên một sức hút khó cưỡng với du khách.
(ANTV) - Để có được những ngày xuân ấm áp rộn ràng trên cả nước, lực lượng Công an các đơn vị địa phương đã gác lại niềm riêng, huy động tối đa lực lượng, triển khai các kế hoạch đảm bảo ANTT, trật tự ATGT. Trong những ngày Tết, lực lượng công an đã tăng cường kiểm tra, phòng ngừa, đấu tranh với các hành vi vi phạm pháp luật.
(ANTV) - Mỗi dịp Tết Nguyên đán, các điểm thờ tự, đền chùa luôn thu hút rất đông đảo du khách đến tham quan, chiêm bái. Vì thế, nguy cơ cháy nổ cũng gia tăng do hoạt động thắp hương, hóa vàng và buôn bán quanh khu vực lễ bái.
(ANTV) - Cơ quan CSĐT Công an TP. HCM vừa ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và lệnh bắt tạm giam 8 đối tượng để điều tra về hành vi cướp tài sản. Các quyết định đã được Viện kiểm sát phê chuẩn theo quy định.
(ANTV) - Tết Nguyên đán là thời điểm nhạy cảm đối với công tác quản lý giam giữ khi nhu cầu thăm gặp, liên lạc tăng cao, tiềm ẩn nhiều nguy cơ phát sinh phức tạp về an ninh trật tự. Tại Trại giam Ngọc Lý, Cục Cảnh sát Quản lý trại giam, cơ sở giáo dục bắt buộc, trường giáo dưỡng, Bộ Công an, các phương án bảo vệ, kiểm soát đã được triển khai ở mức cao nhất, với mục tiêu bảo đảm tuyệt đối an ninh, an toàn trại giam trong suốt dịp Tết.
(ANTV) - Chỉ sau 16 giờ kể từ khi xảy ra vụ án, Phòng CSHS Công an tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp với Công an xã Quảng Lập truy xét, bắt giữ 2 đối tượng thực hiện hành vi Cướp giật tài sản, thu hồi toàn bộ tang vật trả lại cho bị hại.
(ANTV) - Từ xưa tới nay, việc mặc đẹp đón Tết đã trở thành nét đẹp truyền thống, từ trẻ em cho đến người cao tuổi, bởi quan niệm một cái Tết no đủ, ấm áp và đẹp đẽ trong những bộ quần áo mới sẽ mang đến cho mỗi người sự may mắn và sung túc hơn.
(ANTV) - Đúng 10 giờ sáng ngày 17/2, tức mùng 1 Tết Bính Ngọ, lực lượng Cảnh sát giao thông toàn quốc đồng loạt ra quân kiểm tra, xử lý vi phạm nồng độ cồn.
(ANTV) - Trong ngày 17/2 (mùng 1 Tết Bính Ngọ), Cảnh sát giao thông toàn quốc triển khai quyết liệt cao điểm bảo đảm trật tự, kiểm soát và xử lý nghiêm vi phạm. Trong đó điểm nhấn là 10h cùng ngày, lực lượng đã đồng loạt ra quân xử lý vi phạm về nồng độ cồn trên cả nước.
