(ANTV) - Vừa qua, nhiều địa phương đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đạt kết quả, góp phần bổ sung nguồn thu lớn cho ngân sách địa phương. Tuy nhiên, một số trường hợp giá trúng đấu giá cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm (có trường hợp cao bất thường). Vậy làm thế nào để công tác quản lý đất đai trong thời gian tới hiệu quả, phù hợp với thực tiễn và quy định của pháp luật?
Cuộc đấu giá khu đất vàng tại quận 1, TP HCM năm 2014 là 550 tỉ đồng, nhưng giá trúng lên đến 1.430 tỉ đồng, gấp 2,6 lần giá khởi điểm. Giá đất trung bình tại trung tâm TP HCM (Quận 1) thời điểm này vào khoảng 480- 500 triệu đồng/m2. Trong khi đó, Thủ Thiêm là khu vực mà hạ tầng mới, đang còn xây dựng thì mức đấu giá vừa diễn ra trong tháng 12/2021 lên tới 2,4 tỷ đồng/m2. Một con số đấu giá gây choáng váng vì cao bất thường.
Là chủ đầu tư một số dự án bất động sản trên địa bàn Hà Nội cũng như nhiều tỉnh thành khác trên cả nước, anh Nguyễn Văn Trường đã có những bức xúc khi việc đấu giá đất gây ra nhiễu loạn cho thị trường.
Anh Nguyễn Văn Trường, nhà đầu tư bất động sản cho biết: Tôi cho rằng kết qủa các cuộc đấu giá đất ở Thủ Thiêm trong tháng 12 vừa qua ới giá đất trúng đấu gía đã bị đẩy lên qúa cao so với giá trị thật ở thời điểm hiện tại. Không có lợi cho sự phát triển ổn định, bền vững của thị trường bất động sản (BĐS). Và hiện nay không chỉ có Thủ Thiêm mà nhiều nơi khác trên cả nước cũng đang xảy ra việc này. Do đó, cần phải xem lại việc đấu giá đất.
Không chỉ có nhà đầu tư bức xúc mà người dân cũng tỏ ra lo lắng khi đấu giá đất cao bất thường như các phương tiện thông tin đại chúng đã nêu.
Chị Đỗ Khánh Hồng, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội nhận định: Tôi cho rằng đấu giá đất hiện nay rất nhiều nan giải, bất cập. Đất bị đẩy lên giá quá cao gây ra rất nhiều hệ lụy cho thị trường bất động sản. Như vụ đấu giá đất vừa rồi trên Bắc Giang cũng là 1 ví dụ. Nó làm mất niềm tin cho người dân như chúng tôi.
Mức giá đất không phù hợp với thực tiễn của thị trường bất động sản có thể trở thành “dao hai lưỡi”, vừa thiệt hại cho người tiêu dùng, vừa có thể bất lợi cho chính các chủ đầu tư. Nếu đưa ra giá bán nhà quá cao mà không được thị trường chấp nhận, có thể làm tăng lượng hàng tồn kho có giá trị lớn.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ ban hành Công điện số 767/CĐ-TTg về thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trong thời gian qua. Theo đó, yêu cầu rà soát lại hệ thống pháp luật để phát hiện những bất cập, đảm bảo hình thức đấu giá đất có tác động tích cực.
với những giải pháp mà chuyên gia vừa nêu hi vọng việc đấu giá đất trong thời gian tới sẽ trở nên minh bạch, rõ ràng và trở về đúng giá trị thực, góp phần làm lành mạnh hóa thị trường BĐS./.
(ANTV) - Tại khu vực miền Nam Syria, chính quyền Damascus và các lực lượng vũ trang người Druze tại tỉnh Sweida vừa thực hiện một bước đi đột phá hướng tới hòa giải chính trị, thông qua đợt trao trả tù nhân quy mô lớn tại trạm kiểm soát al-Matuna.
(ANTV) - Thủ tướng Đan Mạch Mette Frederiksen hôm qua (26/2) đã chính thức ấn định thời điểm tổ chức cuộc tổng tuyển cử tiếp theo của quốc gia này vào tháng 3 tới.
(ANTV) - Ngày 15/3 tới, cử tri cả nước sẽ thực hiện quyền làm chủ thông qua cuộc bầu cử đại biểu Quốc hội khóa 16 và HĐND các cấp nhiệm kỳ 2026 - 2031. Đây là sự kiện chính trị trọng đại, khẳng định ý chí và sức mạnh của khối đại đoàn kết toàn dân tộc.
(ANTV) - Theo thống kê của Cục CSGT, trong 9 ngày nghỉ Tết Nguyên đán Bính Ngọ năm 2026, toàn quốc xảy ra 381 vụ tai nạn giao thông. So với kỳ nghỉ Tết Ất Tỵ năm 2025, số vụ TNGT đã giảm gần 29%, giảm hơn 23% số người chết và giảm 30% số người bị thương.
(ANTV) - Tối ngày 25/2, một vụ tai nạn giao thông nghiêm trọng giữa tàu hỏa và xe tải đã xảy ra trên tuyến đường sắt Bắc - Nam, đoạn qua xã Ngọc Hồi, TP Hà Nội. Cú va chạm mạnh khiến ô tô tải bị vò nát, văng xa khoảng 100m.
(ANTV) - Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu, môi trường, Công an thành phố Đà Nẵng vừa tống đạt các quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Phan Văn Hữu Hà trú tại xã Chiên Đàn, thành phố Đà Nẵng về tội tham ô tài sản.
(ANTV) - Israel đã tăng cường các cuộc tấn công vào Liban và Gaza, khi nước này đánh giá, lực lượng Hezbollah tại Liban có thể cùng với Iran tấn công Israel nếu xung đột nổ ra.
(ANTV) - Nhằm bảo đảm cuộc bầu cử đại biểu Hội đồng nhân dân các cấp diễn ra an toàn, dân chủ, đúng pháp luật và thực sự là ngày hội của toàn dân, tại Gia Lai, lực lượng Công an đã chủ động triển khai đồng bộ nhiều phương án, kế hoạch bảo đảm an ninh trật tự trên toàn địa bàn. Ghi nhận tại xã An Hòa.
(ANTV) - Giữa nhịp sống đời thường, vẫn luôn có những hành động bình dị mà ấm áp, lặng lẽ lan tỏa những giá trị tốt đẹp trong cộng đồng. Câu chuyện tại Công an xã Ea Knuếc, tỉnh Đắk Lắk là một minh chứng rõ nét cho điều đó.
(ANTV) - Tại TP.HCM, công tác bảo đảm an ninh trật tự được triển khai đồng bộ, quyết liệt và hiệu quả, thể hiện rõ tinh thần vì Nhân dân phục vụ. Lực lượng Công an chủ động nắm chắc tình hình, bố trí lực lượng hợp lý tại các địa bàn trọng điểm, tăng cường tuần tra kiểm soát và áp dụng linh hoạt các biện pháp nghiệp vụ.
