Theo cáo trạng, do làm ăn thua lỗ, tháng 7/2019, thông qua mạng xã hội Facebook, Khánh thỏa thuận và thuê một người làm giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên mình.

Đến tháng 2/2020, Khánh mang sổ đỏ đến nhà ông Lương Đắc Sướng thế chấp vay 3 lần với tổng số tiền 270 triệu đồng, sau đó tiếp tục thuê làm thêm 1 sổ đỏ giả khác mang tên mình rồi mang đến nhà bà Đinh Thị Kim Nhung thế chấp sổ đỏ giả để vay 140 triệu đồng.

Ngoài ra, Bị cáo còn sử dụng sổ đỏ thật nhưng không phải do mình đứng tên để thế chấp, chiếm đoạt tiền của 1 người khác với 3 lần vay tổng số tiền 500 triệu đồng.