Luật Thủ đô sửa đổi khơi thông nguồn lực phát triển

Chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7, các cơ chế đặc thù của Luật Thủ đô đã đi thẳng vào thực tế vận hành của bộ máy chính quyền và hoạt động của khối doanh nghiệp đô thị. Sự chủ động, tính chịu trách nhiệm và tốc độ xử lý công việc – đó là những thay đổi rõ nét nhất trong bức tranh đầu tư tại Hà Nội thời gian qua.

Sự bứt phá lớn nhất nằm ở việc đơn giản hóa tối đa thủ tục hành chính. Trước đây, trình cũ đòi hỏi hồ sơ quy hoạch phải trình duyệt qua nhiều cấp thẩm quyền từ địa phương lên các Bộ ngành Trung ương và Thủ tướng Chính phủ; thì nay, thẩm quyền lập, thẩm định và phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch được giao trọn vẹn về một đầu mối duy nhất là UBND Thành phố, gắn quyền hạn với trách nhiệm giải trình trực tiếp, giúp tối ưu hóa tiến độ thực thi dự án.

Đặc biệt, nút thắt về dòng tiền chính thức được tháo gỡ khi Thành phố được phép dùng ngân sách địa phương để cấp bù lãi suất và đầu tư 100% hạ tầng kỹ thuật khung ngoài ranh giới dự án. Điều này giúp loại bỏ nút thắt lớn nhất về chi phí tài chính – áp lực vốn bấy lâu nay vẫn làm bào mòn dòng tiền của các nhà đầu tư.

Thực tế tại phân khúc Nhà ở xã hội – một trong những điểm nóng về cung - cầu của thị trường bất động sản Thủ đô. Việc áp dụng cơ chế ưu đãi đầu tư và rút ngắn thời gian chuẩn bị và kiểm duyệt dự án từ Luật mới đã hỗ trợ kịp thời cho các nhà phát triển đô thị.

Bằng việc trao quyền và định hình các công cụ quản lý cụ thể, Luật Thủ đô sửa đổi đang từng bước đưa các nguồn lực kinh tế từ dạng "tiềm năng" trở thành "thực lực". Đây là cơ sở để Hà Nội giải quyết các bài toán sát sườn về hạ tầng, tạo niềm tin cho doanh nghiệp đầu tư dài hạn vào sự phát triển ổn định của Thủ đô.