(ANTV) - Trong bối cảnh thị trường căn hộ cho thuê liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, việc đầu tư căn hộ nhằm thu lời kép đang là xu thế dẫn dắt thị trường địa ốc TP.HCM trong 6 tháng cuối năm.
Báo cáo thị trường quý I/2024 được Batdongsan.com.vn công bố mới đây cũng cho thấy dù thanh khoản vẫn còn khá thấp nhưng giá chung cư TP.HCM vẫn tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng trong 3 tháng đầu năm.
Cụ thể, giá chung cư TP.HCM loại hình cao cấp (giá từ 55 triệu đồng/m2 trở đi) ghi nhận tăng 5%, phân khúc trung cấp (35 - 55 triệu đồng/m2) tăng 2% so với quý trước đó. Giá chung cư TP.HCM trung bình đạt 48 triệu đồng/m2.
Khi thị trường căn hộ sơ cấp và cả thứ cấp khó thanh khoản nhưng nhu cầu ở thực vẫn cao; xu hướng thuê căn hộ trở nên rõ rệt hơn ở cả thị trường Hà Nội và TP.HCM.
Giá thuê chung cư TP.HCM cũng đã bắt đầu có xu hướng tăng nhẹ trong thời gian qua, nhất là ở khu vực nội thành, mặt bằng giá cho thuê cao hơn rất nhiều so với Hà Nội. Một chung cư trung cấp tại khu vực trung tâm TP. HCM đã có giá thuê trung bình từ 20 - 23 triệu đồng/tháng.
Tại khu vực ngoài trung tâm, các dự án như Sunrise Riverside, New Sài Gòn, huyện Nhà Bè... cũng ghi nhận đà tăng giá các căn cho thuê do nhu cầu người thuê tăng lên ồ ạt. Các căn hộ cho thuê có giá khoảng 14 - 18 triệu đồng/tháng. Căn hộ studio một phòng ngủ cũng có giá 8 - 14 triệu đồng, tăng 15% so với đầu năm 2023.
Một nguyên nhân khác là nhu cầu thuê nhà đang lên cao, do sự gia tăng số lượng lớn chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam thông qua các dự án có vốn FDI.
Ngoài ra, xu hướng tiêu dùng đã có nhiều thay đổi khi thế hệ Millennial-Z, chiếm tới 47% dân số Việt Nam, chú trọng hơn vào phong cách sống, môi trường sống, hệ thống tiện ích nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống. Hầu hết họ sẽ lựa chọn sống ở những căn hộ với tiện ích đầy đủ, môi trường sống tốt, hơn là lựa chọn nhà đất thổ cư.
Với những thay đổi của thị trường cũng như từ các chính sách hỗ trợ mới về tài chính, vẫn có những lưu ý cho nhà đầu tư khi tham gia thị trường này.
(ANTV) - Ukraine và Na Uy mới đây đã đạt thỏa thuận hợp tác sản xuất máy bay không người lái quân sự.
(ANTV) - Một vụ hỏa hoạn nghiêm trọng đã xảy ra tại một văn phòng nằm ở trung tâm thành phố Hakodate, Hokkaido, Nhật Bản. Đến nay, chính quyền địa phương vẫn chưa có báo cáo về thiệt hại do vụ việc gây ra.
(ANTV) - Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Đà Nẵng đã tống đạt quyết định khởi tố 17 thanh thiếu niên, độ tuổi từ 17–20, cùng trú tại Đà Nẵng về hành vi Gây rối trật tự công cộng. Trong số này, 7 đối tượng bị bắt tạm giam, 10 đối tượng bị cấm đi khỏi nơi cư trú.
(ANTV) - Mùa mua sắm cuối năm là thời điểm mà các hình thức lừa đảo trực tuyến gia tăng với thủ đoạn ngày càng tinh vi như: giả mạo thương hiệu lớn, mạo danh nhân viên sàn thương mại điện tử, “sale sốc – hoàn tiền ảo”, thanh toán qua ví điện tử hoặc sử dụng deepfake để chiếm lòng tin người dùng. Những rủi ro nổi bật và giải pháp bảo vệ người tiêu dùng trong thời đại giao dịch số.
(ANTV) - Sáng ngày 2/12, ngành y tế thành phố HCM đã đánh dấu một cột mốc đặc biệt. Sự kiện Bệnh viện Từ Dũ cơ sở 2 chính thức ra mắt tại Cần Giờ, mở ra một mô hình bệnh viện đa khoa hoàn toàn mới, dựa trên sự liên kết chặt chẽ của 9 bệnh viện chuyên khoa, đa khoa công lập để đem dịch vụ y tế chất lượng cao đến ngay vùng đất xa của thành phố.
(ANTV) - Việc Bộ Giáo dục và Đào tạo dự kiến đưa giáo dục AI vào giáo dục phổ thông được đánh giá là phù hợp với xu thế. Tuy nhiên, dư luận vẫn còn nhiều băn khoăn. Thông tin được đăng tải trên báo Đại Đoàn Kết số ra ngày hôm nay.
(ANTV) - Chiều 2/10, tại Nhà Quốc hội, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã dự Lễ khai trương Bảo tàng Quốc hội Việt Nam; công bố sách, ấn phẩm và phát hành bộ tem bưu chính kỷ niệm 80 năm Quốc hội Việt Nam (1946 – 2026).
(ANTV) - Chiều ngày 2/12, tại Hà Nội, Bộ Công an tổ chức Phiên tham vấn lần thứ I cấp Thứ trưởng Nhóm Công tác chung giữa Bộ Công an Việt Nam và Ban Thư ký Nhà nước Hội đồng An ninh quốc gia Belarus. Thượng tướng Lê Quốc Hùng, Ủy viên Trung ương Đảng, Thứ trưởng Bộ Công an và Ngài Neverovsky Alexander Viktorovich, Phó Thư ký Hội đồng An ninh quốc gia Belarus đồng chủ trì Phiên tham vấn.
(ANTV) - Thông tin từ Phòng Cảnh sát giao thông, Công an tỉnh Lâm Đồng cho biết do mưa lớn, tuyến đèo Ngoạn Mục (còn gọi đèo Sông Pha) trên Quốc lộ 27, đoạn giáp ranh Khánh Hòa – Lâm Đồng tiếp tục xuất hiện điểm sạt lở mới, buộc lực lượng chức năng phải tạm ngưng cho phương tiện lưu thông qua khu vực này vào chiều nay 2/12.
(ANTV) - Mở rộng điều tra vụ án “Tham ô tài sản” xảy ra tại Công ty H có địa chỉ tại xã Hợp Thịnh, tỉnh Bắc Ninh, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bắc Ninh đã khởi tố bổ sung vụ án “Nhận hối lộ”, khởi tố bị can và ra lệnh bắt bị can để tạm giam đối với 2 cán bộ thuộc cơ quan thuế tỉnh Bắc Ninh để điều tra hành vi nhận hối lộ trong quá trình thực hiện nhiệm vụ.
