Quốc hội thông qua Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi)

Theo đó, Luật kinh doanh bất động sản sửa đổi sẽ chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025, bảo đảm đồng bộ về chính sách với dự thảo Luật Nhà ở.

Cùng với đó, dự thảo Luật bổ sung nhiều quy định mới, như về đặt cọc trong kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai, dự thảo luật quy định “Chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng từ khách hàng”, bảo đảm thể hiện đúng bản chất của việc đặt cọc, đồng thời hạn chế rủi ro cho bên mua, thuê mua, thường là bên yếu thế.

Bên cạnh đó, Luật cũng quy định Người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam theo quy định của pháp luật về quốc tịch có quyền kinh doanh bất động sản, được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng như công dân Việt Nam ở trong nước.

Cùng với đó, dự thảo Luật cũng đã bổ sung nhiều quy định, đảm bảo các điều kiện, tiêu chuẩn để chủ đầu tư chuyển nhượng các dự án; quy định về thành lập doanh nghiệp khi kinh doanh bất động sản….

Giá vàng tăng vọt, sát mốc 73 triệu đồng/lượng

Chỉ trong buổi sáng 28/11, giá vàng SJC tăng gần cả triệu đồng mỗi lượng và đang tiến gần đến mức đỉnh lịch sử hồi tháng 3/2022.

Cuối sáng 28/11, giá vàng SJC được các doanh nghiệp niêm yết mua vào 72,5 triệu đồng/lượng, bán ra 73,5 triệu đồng/lượng, tăng 700.000 đồng/lượng chỉ trong buổi sáng. Nếu so với ngày 27/11, giá vàng tăng tới 1 triệu đồng/lượng.

Giá vàng SJC cũng đang tăng bỏ xa giá vàng nhẫn, vàng trang sức 24K các loại, khi loại vàng này dừng ở mức 60,65 triệu đồng/lượng mua vào, 61,75 triệu đồng/lượng bán ra, ổn định so với ngày 27/11.

Theo một số chuyên gia vàng, giá vàng SJC tăng mạnh nên đã nới rộng khoảng cách với giá vàng thế giới lên tới 14 triệu đồng/lượng, trong khi vàng nhẫn, vàng trang sức cao hơn thế giới khoảng 2,3 triệu đồng/lượng.