(ANTV) - Thị trường bất động sản đang có nhiều tín hiệu khởi sắc khi Chính phủ ban hành hàng loạt cơ chế, chính sách đặc thù nhằm tháo gỡ khó khăn, tạo động lực phát triển. Cùng với đó, dòng vốn tín dụng cũng được khơi thông, mở ra cơ hội phục hồi và tăng trưởng thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Cơ chế chính sách và nguồn vốn luôn là hai yếu tố then chốt, quyết định sự phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững của thị trường bất động sản. Trong bối cảnh hiện nay, khi thị trường đang đối mặt với nhiều thách thức, việc tháo gỡ những vướng mắc này không chỉ là yêu cầu cấp thiết mà còn là yếu tố sống còn để khơi thông dòng vốn, phục hồi niềm tin và đưa thị trường quay trở lại quỹ đạo tăng trưởng ổn định.
Thị trường bất động sản vốn được ví như “hàn thử biểu” của nền kinh tế do tác động lan tỏa mạnh mẽ tới nhiều lĩnh vực khác. Tuy nhiên, trong những năm qua, thị trường liên tục gặp khó khăn do các rào cản pháp lý chưa được tháo gỡ triệt để, nguồn vốn tín dụng hạn chế, cùng với đó là giá nhà đất tăng cao vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân.
Trước thực tế đó, các chuyên gia đánh giá rằng loạt chính sách mới được ban hành thời gian qua đã tạo ra một hành lang pháp lý quan trọng. Những chính sách này không chỉ giúp xử lý các dự án sai phạm nhưng vẫn còn tiềm năng phát triển, mà còn siết chặt quản lý, tăng cường minh bạch, hướng đến một thị trường ổn định và phát triển bền vững hơn.
Theo Giáo sư, Tiến sĩ Hoàng Văn Cường – Ủy viên Ủy ban Tài chính – Ngân sách của Quốc hội, hiện nay, khung khổ pháp lý cơ bản đã được hoàn thiện, tuy nhiên việc áp dụng vào thực tế vẫn còn nhiều vướng mắc, nhất là trong quá trình chuyển đổi như xác định giá đất cho các dự án. Ông nhấn mạnh rằng mọi dự án khi triển khai đều cần đảm bảo tính pháp lý chặt chẽ để tránh rủi ro cho nhà quản lý cũng như nhà đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh giá đất cần được xác định theo cơ chế thị trường.
Một vấn đề cốt lõi khác chính là nguồn vốn. Trong thời gian tới, nhiều ý kiến kỳ vọng sẽ có thêm nguồn cung mới cho thị trường bất động sản, giúp đa dạng hóa phân khúc và đưa giá nhà đất dần trở về giá trị thực. Ông Nguyễn Đức Lệnh – Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP. Hồ Chí Minh cho rằng việc tăng trưởng tín dụng đối với lĩnh vực nhà ở phản ánh hai hiệu quả quan trọng. Thứ nhất, đây là phân khúc cốt lõi của thị trường bất động sản, việc thúc đẩy phân khúc này sẽ kéo theo sự phát triển chung của thị trường và nền kinh tế. Thứ hai, cho vay nhà ở không chỉ góp phần cải thiện an sinh xã hội mà còn thực hiện chiến lược quốc gia về nhà ở, đồng thời tạo điều kiện để dòng tiền lưu thông hiệu quả hơn trong nền kinh tế.
Các chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phục hồi và phát triển. Tuy nhiên, để tận dụng được thời cơ này, cần có sự phối hợp đồng bộ giữa Nhà nước, doanh nghiệp và các tổ chức tín dụng. Mục tiêu là xây dựng một thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh và bền vững, gắn chặt với nhu cầu thực tế và khả năng tài chính của người dân. Đây không chỉ là con đường duy nhất để vượt qua giai đoạn khó khăn, mà còn là nền tảng để hướng đến một thị trường phát triển ổn định trong tương lai.
(ANTV) - Sáng nay 13/1, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chủ trì Phiên họp thứ 5 của Ban Chỉ đạo.
(ANTV) - Rạch Xuyên Tâm trong hơn hai thập kỷ bị xem là một trong những tuyến rạch ô nhiễm nặng nhất tại TP.HCM, gây ngập úng, ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng nghiêm trọng tới đời sống người dân. Nhằm điều chỉnh diện mạo đô thị, cải thiện hệ thống thoát nước, TP.HCM đang triển khai dự án cải tạo, nạo vét, chỉnh trang tuyến rạch với tổng vốn hơn 17.000 tỷ đồng. Trong đó, giải phóng mặt bằng là khâu then chốt để đảm bảo tiến độ thực hiện dự án.
(ANTV) - Cục Đường bộ Việt Nam vừa có văn bản gửi các Ban Quản lý dự án (QLDA) gồm Ban QLDA 2, Ban QLDA 7, Ban QLDA Thăng Long và Ban QLDA Đường sắt, yêu cầu tổ chức chạy thử nghiệm và đánh giá KPI (hiệu năng vận hành) hệ thống thu phí tại các dự án cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2017 - 2020.
(ANTV) - Thời gian qua, tình trạng săn bắt, buôn bán, tiêu thụ động vật hoang dã tại Nghệ An đã giảm rõ rệt, ý thức của Nhân dân trong việc bảo vệ động vật hoang dã được nâng lên. Có được điều này chính là nhờ làm tốt công tác tuyên truyền, vận động Nhân dân tích cực tham gia bảo vệ động vật hoang dã của cả hệ thống chính trị, trong đó có vai trò quan trọng của lực lượng Công an.
(ANTV) - Thực hiện cao điểm lập lại trật tự, mỹ quan đô thị, Công an TP.HCM tăng cường tuần tra, kiểm soát, kiên quyết xử lý các hành vi dán, treo, phát quảng cáo, rao vặt sai quy định.
(ANTV) - Để chủ động trong công tác phòng, chống tội phạm dịp Tết Nguyên đán Bính Ngọ năm 2026, lực lượng kỹ thuật hình sự Công an tỉnh Quảng Ngãi đã triển khai đồng bộ các giải pháp kỹ thuật phòng, chống tội phạm tại các tổ chức tín dụng và cơ sở kinh doanh vàng, bạc, đá quý, góp phần giữ gìn an ninh trật tự tại địa bàn cơ sở.
(ANTV) - Giới chức Pakistan cho biết ít nhất 7 cảnh sát đã thiệt mạng trong một vụ đánh bom có chủ đích nhằm vào xe cảnh sát tại tỉnh Khyber Pakhtunkhwa, khu vực Tây Bắc nước này, trong bối cảnh tình hình an ninh tiếp tục xấu đi do làn sóng bạo lực gia tăng.
(ANTV) - Ngày 12/1, quân đội Israel thông báo đang theo dõi chặt chẽ và chuẩn bị mọi kịch bản có thể xảy ra tại Iran trong bối cảnh chiến dịch biểu tình chống chính phủ tiếp diễn và lan rộng. Dù vậy, Israel khẳng định biểu tình tại Iran là vấn đề nội bộ, hàm ý không can thiệp hay có các động thái liên quan.
(ANTV) - Chính quyền Greenland ngày 12/1 tuyên bố sẽ tăng cường các nỗ lực nhằm bảo đảm việc phòng thủ dưới khuôn khổ của Tổ chức Hiệp ước Bắc Đại Tây Dương (NATO), đồng thời bác bỏ tham vọng của Tổng thống Mỹ Donald Trump về việc tiếp quản hòn đảo có vị trí chiến lược đặc biệt quan trọng này.
(ANTV) - Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cho biết, nước này và Mỹ đã thảo luận về lịch trình trong 2 tuần tới và việc ký kết văn kiện đang được chuẩn bị.
