Đến cuối năm 2023, thị trường bất động sản TP.HCM khó hồi phục

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam dự báo nếu tình hình thị trường vẫn tiếp tục diễn biến khó khăn thì có tới 23% doanh nghiệp chỉ có thể duy trì hoạt động được tới hết quý III/2023 và khoảng 43% trụ được đến hết năm 2023. Trong đó thị trường TP.HCM và các tỉnh phía Nam dù có tín hiệu rã đông nhưng chưa ổn định khi không có nhiều dự án mới.

Theo thống kê 6 tháng đầu năm 2023 số lượng doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành lập mới chỉ có 2.179 đơn vị, giảm tới 58,9% so với cùng kỳ năm 2022. Trong khi đó, số doanh nghiệp bất động sản giải thể là 654 đơn vị, cũng tăng tới 21,6% so với cùng kỳ năm trước.

Theo các chuyên gia dù vừa qua Chính phủ đã ban hành hàng loạt các chính sách giúp doanh nghiệp giãn, hoãn các khoản nợ, trái phiếu hay việc các cơ quan chứng năng chung tay tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản. Tuy nhiên, cho dù đã có trợ lực từ chính sách nhưng doanh nghiệp bất động sản vẫn yếu và chưa thể phục hồi. Do tình hình kinh tế còn nhiều khó khăn người dân thắt chặt chi tiêu dẫn đến việc thanh khoản thị trường vẫn kém.

Hiện TP.HCM đang đẩy nhanh tiến độ việc tháo gỡ khó khăn cho dự án bất động sản. Thành phố đã phân loại dự án, phân nhóm vướng mắc và thẩm quyền xử lý để có giải pháp tháo gỡ phù hợp cho từng trường hợp và tổng thể.

Lãnh đạo thành phố cũng giao trách nhiệm cho từng sở, ngành giải quyết vướng mắc liên quan đến chức năng của mình cho đến khi vướng mắc được tháo gỡ và thường xuyên trao đổi, làm việc với doanh nghiệp bất động sản có dự án vướng mắc để hướng dẫn thực hiện.