Chủ Nhật, 11/01/2026 19:45 GMT+7
  • ANTV
  • Hotline: 0692324026
  • Email: news@antv.gov.vn

Nhân Văn - Tin Cậy - Kịp Thời - Hấp dẫn

Sự kiện

Kinh tế

Áp lực đáo hạn trái phiếu đối với doanh nghiệp bất động sản

(ANTV) - Số liệu mới nhất về thị trường trái phiếu doanh nghiệp của Công ty Cổ phần Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV) cho thấy áp lực đáo hạn căng thẳng nhất sẽ rơi vào quý 3 năm nay, khi có tới 91.800 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp đến hạn phải thanh toán cả gốc lẫn lãi.

Theo thống kê từ đầu năm đến ngày 14-6 ước tính tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp bị chậm trả gốc, lãi là khoảng 61.000 tỷ đồng, chiếm 5,7% giá trị trái phiếu doanh nghiệp đang lưu hành. Trong đó, bao gồm 9.300 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp đã đáo hạn không trả được gốc, còn lại là 51.800 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp chưa đến hạn nhưng chậm thanh toán tiền lãi.

Ông Nguyễn Duy Thanh Phương, Giám đốc kinh doanh, Chứng khoán Yuanta Việt Nam cho rằng: Dự kiến từ đây đến cuối năm khoảng hơn 93.000 tỷ trái phiếu đến hạn thì gần đây chúng ta đã thấy bắt đầu có những sự kiện xảy ra là các doanh nghiệp thanh toán chậm lãi vay, không có tiền trả nợ gốc thì đây cũng là bối cảnh chung của nền kinh tế đang gặp phải bởi vì với vấn đề trong năm 2022 rất khốc liệt như siết trái phiếu, siết tín dụng và thị trường bất động sản đóng băng, nền kinh tế khó khăn nên nhiều doanh nghiệp không xoay được nguồn tiền.

Xét về cơ cấu các ngành, bất động sản chiếm tỉ trọng lớn nhất với 71% tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp chậm trả nợ, ghi nhận mức 42.400 tỷ đồng. Theo các chuyên gia, áp lực đối với các doanh nghiệp bất động sản hiện nay là rất lớn. Đơn cử như tập đoàn An Đông dẫn đầu giá trị trái phiếu đáo hạn với gần 15.000 tỷ đồng. Do đây là những lô trái phiếu liên quan đến vi phạm đã bị phát hiện vào năm ngoái của ban lãnh đạo công ty nên rủi ro được đánh giá là rất cao.

Ông Trần Trương Mạnh Hiếu, Phó phòng phân tích chứng khoán Kis Việt Nam cho biết: Đối với nhóm cổ phiếu ngành bất động sản thì đây là một câu chuyện khá là khó vì nhóm này đang gặp rất nhiều vấn đề trên thị trường bất động sản và có những khó khăn tài chính nhất định do đó khi đến hạn đáo hạn trái phiếu thì họ rất khó để huy động những nguồn lực để trả nợ thì điều này tạo ra áp lực không nhỏ đến dòng vốn và hoạt động kinh doanh của họ thì dự kiến đây là nhóm sẽ gặp rất nhiều áp lực trong thời gian tới.

So với năm ngoái, tính sôi động của thị trường giảm đến 90%. Trong bối cảnh này, các doanh nghiệp muốn phát hành được trái phiếu doanh nghiệp và lấy lại được niềm tin của các nhà đầu tư thì phải chủ động thay đổi phương thức quản trị điều hành và minh bạch hóa thông tin để đáp ứng được các yêu cầu mới của pháp luật liên quan đến quy định phát hành trái phiếu.

Ông Nguyễn Duy Thanh Phương, Giám đốc kinh doanh, Chứng khoán Yuanta Việt Nam cho rằng: Đây là thời điểm tôi nghĩ sẽ khó khăn cho thị trường bất động sản từ đây đến cuối năm 2024 nhưng tôi nghĩ với việc Chính phủ đang đẩy mạnh đầu tư công để cải thiện cơ sở hạ tầng kèm theo đó là vấn đề đang gỡ pháp lý cho vài dự án bất động sản trọng điểm thì điều này có thể sẽ giúp cho thời điểm cuối năm nay thị trường bất động sản sẽ dễ thở hơn, ấm trở lại và có tính thanh khoản để doanh nghiệp, nhà đầu tư có thể cắt lỗ được và tạo ra nền bất động sản ổn định và phát triển hơn.

Như vậy có thể thấy thị trường trái phiếu doanh nghiệp của Việt Nam vẫn gắn với khu vực bất động sản. Sau cú sốc Tân Hoàng Minh và Vạn Thịnh Phát, làn sóng bán tháo trái phiếu đã chững lại, thanh khoản thị trường dịu bớt. Mặc dù vậy, áp lực đáo hạn thời gian tới vẫn rất lớn, đồng nghĩa thị trường trái phiếu sẽ còn tiếp tục khó khăn.

Tin mới nhất

Nhà ở xã hội - bài toán an sinh trong đô thị đặc biệt TP.HCM

Nhà ở xã hội - bài toán an sinh trong đô thị đặc biệt TP.HCM

Kinh tế 11/01/2026

(ANTV) - Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) là đô thị đặc biệt, trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước, nơi tập trung hàng triệu lao động từ khắp các tỉnh, thành. Song song với quá trình đô thị hóa nhanh là áp lực ngày càng lớn về nhà ở, đặc biệt là nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân, người lao động nhập cư. Trong bối cảnh đó, phát triển nhà ở xã hội không chỉ là yêu cầu kinh tế, mà còn là nhiệm vụ an sinh xã hội mang tính chiến lược lâu dài.

Tin tức an ninh trật tự nổi bật 24h

Tin tức an ninh trật tự nổi bật 24h

Điểm tin 11/01/2026

(ANTV) -Thanh Hóa: Điều tra vụ án giết người, cướp tài sản; Nghệ An: Khởi tố 09 đối tượng về hành vi gây rối trật tự công cộng; Lào Cai: Triệt phá thành công đường dây mua bán người dưới 16 tuổi … là tin tức an ninh trật tự nổi bật 24h qua.

Bảo đảm tuyệt đối an ninh, an toàn Đại hội Đảng XIV

Bảo đảm tuyệt đối an ninh, an toàn Đại hội Đảng XIV

Xã hội 11/01/2026

(ANTV) - Ngày 10/1, Bộ Công an chính thức tổ chức Lễ xuất quân và diễn tập các phương án bảo vệ an ninh, trật tự phục vụ Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng. Những hình ảnh ấn tượng của buổi Lễ đã nhanh chóng được chia sẻ rộng rãi trên các nền tảng mạng xã hội, thu hút sự quan tâm và bình luận sôi nổi của đông đảo ý kiến cư dân mạng.

Cảnh báo vi phạm tốc độ dịp cuối năm

Cảnh báo vi phạm tốc độ dịp cuối năm

Xã hội 11/01/2026

(ANTV) - Cuối năm, khi nhu cầu đi lại của người dân và hoạt động giao thương tăng cao, tình trạng vi phạm tốc độ lại trở thành một trong những nguyên nhân chính dẫn đến các vụ tai nạn giao thông nghiêm trọng. Chạy quá tốc độ dù ít cũng tiềm ẩn tai nạn, đặc biệt trong thời điểm sát Tết, khi tâm lý người dân thường vội vàng. Đ

Bắt giữ nhiều đối tượng người nước ngoài bị truy nã đỏ

Bắt giữ nhiều đối tượng người nước ngoài bị truy nã đỏ

Pháp luật 11/01/2026

(ANTV) - Nhờ làm tốt công tác quản lý người nước ngoài, thời gian qua, Công an tỉnh Khánh Hòa đã kịp thời phát hiện, bắt giữ được nhiều đối tượng người nước ngoài bị “truy nã đỏ” đang lẩn trốn trên địa bàn tỉnh. Việc này đã góp phần ngăn chặn nguy cơ các đối tượng phạm tội quốc tế đặc biệt nguy hiểm tiếp tục cấu kết, hoạt động ở Việt Nam, qua đó đảm bảo an ninh trật tự để du lịch tỉnh nhà phát triển bền vững.

Siết đấu giá đất để ngăn trục lợi, bỏ cọc

Siết đấu giá đất để ngăn trục lợi, bỏ cọc

Kinh tế 11/01/2026

(ANTV) - Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 66.11/2026 quy định xử lý khó khăn, vướng mắc về đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất ở theo quy định của Luật Đất đai. Trong đó đáng chú ý, Nghị quyết đã quy định, trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất ở cho cá nhân theo quy định của Luật Đất đai thì tiền đặt trước tối thiểu là 10% và tối đa là 50% giá khởi điểm.

Xem thêm