(ANTV) - Kể từ đầu năm 2022 thị trường bất động sản trên cả nước gần như đóng băng vì nhiều yếu tố. Từ đó làn sóng nghỉ việc của người hoạt động trong nghề này cũng ngày càng nhiều vì chưa biết thời điểm thị trường sẽ phục hồi trở lại.
Tính từ thời điểm giữa năm 2022 trở về trước, mỗi tháng anh Phúc có thể chốt từ 3 đến 5 hợp đồng giao dịch bất động sản cho khách, thu nhập từ việc môi giới là vài chục đến hàng trăm triệu đồng/tháng.
Thị trường động sản biến động lớn từ cuối năm 2022, các giao dịch gần như đóng băng, anh Phúc cũng như nhiều người làm công việc môi giới bất động sản đối mặt với nhiều khó khăn khi thu nhập giảm đột ngột.
Anh Đặng Hồng Phúc, Môi giới bất động sản tại quận Thủ Đức, Tp.HCM cho biết, trước đây mình cũng có một số vốn từ những căn mình đã bán được thì mình còn có thể kéo dài hoạt động của mình. Bên cạnh đó mình đi chạy sang nhượng, cho thuê, tìm kiếm những mối quan hệ và ráp những cái deal đó lại tìm kiếm những giao dịch nhỏ nhất. Trong list Friend của mình hiện tại thì có từ 30 đến 40% các bạn đã và đang chuyển nghề không còn làm việc trong lĩnh vực môi giới nữa, có người chuyển qua công việc live stream bán hàng, người thì chuyển qua bán cà phê hoặc chạy grab luôn, có người thì về quê sống với gia đình.
Theo số liệu thống kê của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, hiện nay số lượng môi giới đang hoạt động trên thị trường địa ốc chỉ còn khoảng 30%-40% so với cuối năm 2022 và sự sụt giảm chưa có dấu hiệu dừng lại.
Trước những sức ép từ thị trường, người tiếp tục làm công việc môi giới phải tìm cách thích ứng. Một bộ phận khác chuyển nghề và chờ thị trường phục hồi rồi mới quay trở lại.
Anh Nguyễn Đức Vinh, Nhân viên môi giới Tập đoàn Bcons cho biết, mình thì vẫn tiếp tục theo nghề và mình sale một sản phẩm phù hợp ở thời điểm hiện tại. Ví dụ, trước đây mình sale các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng, bất động sản cao cấp năm 2019 đến năm 2020 là thời điểm bùng nổ, nhưng khi mà thị trường bắt đầu trầm lắng thì bất động sản ở thật lên ngôi. Thì lúc đó mình tìm hiểu trên thị trường các công ty đầu tư sản phẩm phục vụ cho nhu cầu ở thật, với lý lịch thanh toán tốt thì mình quyết tâm chuyển qua công ty đó để tiếp tục theo nghề chứ không cần phải chuyển qua một công việc khác.
Theo anh Đào Quốc Việt, Ban quản trị Group Review Bất động sản, hiện nay tôi đánh giá đây là thời điểm khó khăn nhất trong năm, doanh thu bên sàn giao dịch của mình giảm 80% so với cùng kỳ năm trước. Lý giải cho điều này là do khách hàng có quá nhiều nỗi lo, nỗi sợ. Tức là khách hàng đã quá sợ hãi với vấn đề vướng pháp lý, vướng tiến độ xây dựng, không bàn giao được nhà và đâu đó là những cam kết không được thực hiện của chủ đầu tư đối với khách hàng. Do đó, sàn giao dịch của mình đã phải có những thích nghi mới, cụ thể là thay vì tập trung hết vào mảng sơ cấp thì mình chuyển dịch qua hệ thứ cấp, bán những sản phẩm đã hình thành rồi và có pháp lý ổn định. Tập trung hơn vào mảng cho thuê, mặc dù là mảng mua bán khó khăn nhưng mảng cho thuê rất ok. Vì thành phố Hồ Chí Minh có 1,9 triệu căn nhà nhưng có tới 9 triệu dân tức là nhu cầu cho thuê rất ổn định.
Các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cho rằng, nhân sự môi giới bất động sản vẫn biến động hàng năm, giảm trong mùa thấp điểm, tăng trong mùa cao điểm. Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường trầm lắng kéo dài thì quá trình thanh lọc nhân sự diễn ra mạnh mẽ. Thị trường đi xuống là thách thức đối với các đơn vị môi giới không đủ năng lực cạnh tranh để tồn tại nhưng là cơ hội để các đơn vị chuyên nghiệp vượt lên và phát triển bền vững hơn.
(ANTV) - Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ XIV là một sự kiện trọng đại. Nhằm đảm bảo an ninh, trật tự trước thềm đại hội, lực lượng Công an Thủ đô đã triển khai những biện pháp mạnh mẽ, quyết liệt để tạo ra một "vành đai an ninh" vững chãi bao quanh trung tâm Hà Nội. Trong đó, điểm nhấn là các tổ tuần tra cực mạnh của công an các xã, phường, hoạt động xuyên đêm với mục tiêu quét sạch mọi mầm mống tội phạm, giữ bình yên cho "trái tim" của Thủ đô.
(ANTV) - Theo kế hoạch, trong các ngày 18/01, 21/01 và ngày 23, 24/01/2026, tại Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình diễn ra các hoạt động của Chương trình nghệ thuật đặc biệt chào mừng thành công Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.
(ANTV) - Công an tỉnh Lào Cai và Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu Bộ Công an cùng Công an thành phố Hà Nội vừa phối hợp triệt phá đường dây sản xuất, buôn bán hàng giả là lương thực, thực phẩm, phụ gia thực phẩm với quy mô đặc biệt lớn, hoạt động trên địa bàn cả nước.
(ANTV) - Tối 17/1, tại Quảng trường 8/5, UBND phường Mộc Châu, tỉnh Sơn La đã tổ chức lễ Khai mạc Chương trình Du lịch Mộc Châu năm 2026 với chủ đề: "Mộc Châu - Hẹn ước mùa hoa".
(ANTV) - Bước vào giai đoạn cao điểm cuối năm, nhu cầu rút tiền mặt, chuyển khoản và thanh toán của người dân, doanh nghiệp tăng mạnh. Trước áp lực lớn lên hệ thống ATM và các kênh giao dịch truyền thống, ngành ngân hàng đã chủ động triển khai nhiều giải pháp, từ bảo đảm nguồn tiền mặt đến đẩy mạnh chuyển đổi số, nhằm giúp dòng tiền được lưu thông an toàn, thông suốt.
(ANTV) - Chỉ còn khoảng một tháng nữa là đến Tết Nguyên đán, tuy nhiên thị trường hoa đào, quất và cây cảnh trang trí Tết đã bắt đầu sôi động từ những ngày này.
(ANTV) - Ít nhất 6 người thiệt mạng và hơn 20 người bị thương trong vụ hỏa hoạn nghiêm trọng xảy ra đêm qua tại Trung tâm thương mại Gul Plaza, nằm trên đường MA Jinnah ở thành phố cảng Karachi, tỉnh Sindh, Pakistan.
(ANTV) - Quân đội Syria đã tiến vào 2 thị trấn phía Bắc sau khi bộ chỉ huy của lực lượng chiến binh người Kurd tuyên bố sẽ sơ tán khu vực này, một động thái rõ ràng nhằm tránh xung đột.
(ANTV) - Nhân kỷ niệm 80 năm diễn ra kỳ họp đầu tiên của Đại hội đồng Liên hợp quốc (LHQ), Tổng thư ký LHQ Antonio Guterres đã kêu gọi các quốc gia đoàn kết để bảo vệ chủ nghĩa đa phương, nền tảng mà ông cảnh báo đang đứng trước những thách thức nghiêm trọng.
(ANTV) - Sau khi Thủ tướng Takaichi Sanae thông báo ý định giải tán Hạ viện, các chính đảng của Nhật Bản, bao gồm cả các đảng trong liên minh cầm quyền đã nhanh chóng bắt tay vào chuẩn bị cho cuộc bầu cử sớm, dự kiến có thể diễn ra vào ngày 8/2 tới.