(ANTV) - Kể từ đầu năm 2022 thị trường bất động sản trên cả nước gần như đóng băng vì nhiều yếu tố. Từ đó làn sóng nghỉ việc của người hoạt động trong nghề này cũng ngày càng nhiều vì chưa biết thời điểm thị trường sẽ phục hồi trở lại.
Tính từ thời điểm giữa năm 2022 trở về trước, mỗi tháng anh Phúc có thể chốt từ 3 đến 5 hợp đồng giao dịch bất động sản cho khách, thu nhập từ việc môi giới là vài chục đến hàng trăm triệu đồng/tháng.
Thị trường động sản biến động lớn từ cuối năm 2022, các giao dịch gần như đóng băng, anh Phúc cũng như nhiều người làm công việc môi giới bất động sản đối mặt với nhiều khó khăn khi thu nhập giảm đột ngột.
Anh Đặng Hồng Phúc, Môi giới bất động sản tại quận Thủ Đức, Tp.HCM cho biết, trước đây mình cũng có một số vốn từ những căn mình đã bán được thì mình còn có thể kéo dài hoạt động của mình. Bên cạnh đó mình đi chạy sang nhượng, cho thuê, tìm kiếm những mối quan hệ và ráp những cái deal đó lại tìm kiếm những giao dịch nhỏ nhất. Trong list Friend của mình hiện tại thì có từ 30 đến 40% các bạn đã và đang chuyển nghề không còn làm việc trong lĩnh vực môi giới nữa, có người chuyển qua công việc live stream bán hàng, người thì chuyển qua bán cà phê hoặc chạy grab luôn, có người thì về quê sống với gia đình.
Theo số liệu thống kê của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, hiện nay số lượng môi giới đang hoạt động trên thị trường địa ốc chỉ còn khoảng 30%-40% so với cuối năm 2022 và sự sụt giảm chưa có dấu hiệu dừng lại.
Trước những sức ép từ thị trường, người tiếp tục làm công việc môi giới phải tìm cách thích ứng. Một bộ phận khác chuyển nghề và chờ thị trường phục hồi rồi mới quay trở lại.
Anh Nguyễn Đức Vinh, Nhân viên môi giới Tập đoàn Bcons cho biết, mình thì vẫn tiếp tục theo nghề và mình sale một sản phẩm phù hợp ở thời điểm hiện tại. Ví dụ, trước đây mình sale các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng, bất động sản cao cấp năm 2019 đến năm 2020 là thời điểm bùng nổ, nhưng khi mà thị trường bắt đầu trầm lắng thì bất động sản ở thật lên ngôi. Thì lúc đó mình tìm hiểu trên thị trường các công ty đầu tư sản phẩm phục vụ cho nhu cầu ở thật, với lý lịch thanh toán tốt thì mình quyết tâm chuyển qua công ty đó để tiếp tục theo nghề chứ không cần phải chuyển qua một công việc khác.
Theo anh Đào Quốc Việt, Ban quản trị Group Review Bất động sản, hiện nay tôi đánh giá đây là thời điểm khó khăn nhất trong năm, doanh thu bên sàn giao dịch của mình giảm 80% so với cùng kỳ năm trước. Lý giải cho điều này là do khách hàng có quá nhiều nỗi lo, nỗi sợ. Tức là khách hàng đã quá sợ hãi với vấn đề vướng pháp lý, vướng tiến độ xây dựng, không bàn giao được nhà và đâu đó là những cam kết không được thực hiện của chủ đầu tư đối với khách hàng. Do đó, sàn giao dịch của mình đã phải có những thích nghi mới, cụ thể là thay vì tập trung hết vào mảng sơ cấp thì mình chuyển dịch qua hệ thứ cấp, bán những sản phẩm đã hình thành rồi và có pháp lý ổn định. Tập trung hơn vào mảng cho thuê, mặc dù là mảng mua bán khó khăn nhưng mảng cho thuê rất ok. Vì thành phố Hồ Chí Minh có 1,9 triệu căn nhà nhưng có tới 9 triệu dân tức là nhu cầu cho thuê rất ổn định.
Các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cho rằng, nhân sự môi giới bất động sản vẫn biến động hàng năm, giảm trong mùa thấp điểm, tăng trong mùa cao điểm. Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường trầm lắng kéo dài thì quá trình thanh lọc nhân sự diễn ra mạnh mẽ. Thị trường đi xuống là thách thức đối với các đơn vị môi giới không đủ năng lực cạnh tranh để tồn tại nhưng là cơ hội để các đơn vị chuyên nghiệp vượt lên và phát triển bền vững hơn.
(ANTV) - Lực lượng chức năng tỉnh Quảng Trị vừa triệt phá vụ vận chuyển ma tuý lớn từ Lào về Việt Nam. Qua đó, thu giữ 15 kg ma túy tổng hợp Ketamin, 2kg nước Vui (một dạng ma túy), 40 bánh Heroin và 9 gói chất bột nước Vui.
(ANTV) - Lực lượng chức năng tỉnh Bắc Giang vừa phát hiện một kho hàng cất giấu số lượng lớn hàng hóa nghi giả mạo nhãn hiệu, không rõ nguồn gốc xuất xứ tại thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn (Bắc Giang).
(ANTV) - Dù giá thế giới tăng nhẹ nhưng giá vàng nhẫn trong nước lại điều chỉnh giảm từ 150.000-250.000 đồng mỗi lượng, tỷ giá trung tâm cũng giảm 16 đồng.
(ANTV) - UBND tỉnh Bến Tre vừa có công văn yêu cầu các Sở ban ngành liên quan xử lý nghiêm nạn quảng cáo thực phẩm chức năng như thuốc chữa bệnh trên địa bàn.
(ANTV) - Cục Thủy lợi, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn cho biết: Đến 16 giờ ngày 25/7, khu vực Trung du và Đồng bằng Bắc Bộ có 39.772,7 ha cây trồng bị ngập úng.
(ANTV) - Sau khi hạ nhiệt vào tháng 6, giá vé máy bay có dấu hiệu tăng trở lại khi mùa du lịch bước vào thời điểm sôi động. Ở nhiều chặng, giá vé tăng đến hơn 2 triệu đồng/vé, khiến không ít hành khách hủy vé, chuyển sang đi du lịch bằng phương tiện khác với điểm đến ngắn hơn.
(ANTV) - Trong thời gian gần đây, lực lượng Quản lý thị trường TP.HCM đã liên tục phát hiện và xử lý nhiều vụ vi phạm liên quan đến hàng hóa không có nguồn gốc, xuất xứ rõ ràng, bao gồm các mặt hàng nhập lậu và hàng giả. Các mặt hàng bị phát hiện thường là nước hoa, mỹ phẩm, quần áo, giày dép, thuốc tân dược và thực phẩm chức năng, đều thiếu hóa đơn chứng từ và nguồn gốc xuất xứ.
(ANTV) - Ngành du lịch Thành phố Hồ Chí Minh đang nỗ lực làm mới, xây dựng nhiều sản phẩm du lịch hấp dẫn, đa dạng hóa các sự kiện định kỳ và thường xuyên để nâng cao trải nghiệm cho du khách. Trong đó, sản phẩm du lịch y tế được chú trọng đầu tư để từng bước hoàn thiện, nhằm thu hút khách du lịch trong và ngoài nước.
(ANTV) - Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng ra đi là mất mát rất lớn của toàn Đảng, toàn dân, toàn quân. Đến 12h ngày hôm nay 26/7 có hơn 5.600 Đoàn (với hơn 252.000 lượt người), là đại biểu lãnh đạo Đảng, Nhà nước, các ban, bộ, ngành, đoàn thể, địa phương, đơn vị, các lực lượng vũ trang nhân dân, các Đoàn ngoại giao, đại diện các tổ chức và bạn bè quốc tế, đồng bào đã đến viếng, gửi vòng hoa, chia buồn cùng gia đình Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng, tại Nhà tang lễ Quốc gia số 5 Trần Thánh Tông (Hà Nội), Hội trường Thống Nhất (Thành phố Hồ Chí Minh) và quê nhà Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng, thôn Lại Đà, xã Đông Hội, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.
(ANTV) - Khi đoàn xe đưa linh cữu Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng từ Nhà tang lễ Quốc gia tới Nghĩa trang Mai Dịch để làm Lễ an táng, hàng nghìn người dân đã đứng 2 bên đường, chờ xe đưa linh cữu Tổng Bí thư đi qua để tiễn Bác thêm lần nữa.