(ANTV) - Thống kê của đơn vị DKRA cho thấy nguồn cung nhà phố, biệt thự mới ở phía Nam trong 2 tháng đầu năm giảm mạnh; tỷ lệ tiêu thụ còn ảm đạm hơn khi chỉ đạt 5%. Dự báo chung của các đơn vị đều chỉ ra với khó khăn về lãi suất cho vay và pháp lý chưa được tháo gỡ, nguồn cung và sức cầu thị trường khó có những đột biến trong ngắn hạn.
Theo thống kê của Savills tại thị trường TP.HCM, năm 2022 thị trường ghi nhận nguồn cung sơ cấp nhà xây sẵn đạt hơn 1.600 căn, tăng 2% theo năm.
Điều này ảnh hưởng đến tỷ lệ tiêu thụ khi toàn thị trường trong năm 2022 chỉ có hơn 1.000 giao dịch, giảm 25% so với cùng kỳ. Không chỉ vì nguồn cung thiếu các sản phẩm vừa túi tiền, sức mua kém còn do chính sách tín dụng chặt chẽ. Đáng chú ý, lượng giao dịch quý IV/2022 giảm 70% theo quý xuống còn 112 căn, mức thấp nhất trong 5 năm qua.
Các chính sách chiết khấu của chủ đầu tư trong 2 tháng qua cũng mang tính manh mún, chưa tạo được đòn bẩy cho lực cầu.
Góc nhìn từ phía DKRA cũng cho thấy, 2 tháng đầu năm 2023, nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM và vùng phụ cận chỉ 700 căn, giảm 56% so với cùng kỳ. Nguồn cung hạn chế nhưng lượng tiêu thụ cũng không khả quan, chỉ bằng 50% cùng kỳ.
Lượng tiêu thụ căn hộ chủ yếu tập trung ở một dự án khu vực phía Bắc TP.HCM, trong khi với các dự án còn lại chỉ đạt từ 30 – 60% giỏ hàng mở bán. Mặt bằng giá bán căn hộ trên thị trường sơ cấp vẫn neo ở mức cao trong khi giá bán thị trường thứ cấp sụt giảm, từ 1 – 6% so với cuối năm 2022. Tại một số dự án hết thời gian ân hạn gốc hoặc lãi vay, mức giảm ghi nhận lên đến 15 - 20% so với giá hợp đồng.
Colliers Việt Nam nhận định 2022 là một năm khá khả quan của thị trường biệt thự - nhà phố TP.HCM vì tiếp tục ghi nhận mức giá cao kỷ lục từ các dự án hàng hiệu. Tốc độ tăng giá của phân khúc này chậm lại từ 10% – 15% hàng quý còn khoảng 5% trong quý 4/2022.
Khi làn sóng đầu cơ, đầu tư chững lại vì các chính sách tín dụng siết chặt, năm 2023 dự báo sẽ là giai đoạn căn hộ, biệt thự tiếp cận người mua có nhu cầu ở thực.
Savills, với các dữ liệu ghi nhận, đang kỳ vọng thị trường sẽ đón thêm 1.200 căn biệt thự, nhà phố trong 2023. Đến năm 2025, nguồn cung tương lai dự kiến đạt trên 5.500 căn. Thành phố Thủ Đức, Bình Chánh, Bình Tân sẽ cung cấp gần 70%. Ưu tiên phát triển nhà ở gắn với kết nối giao thông công cộng như các tuyến metro, đặc biệt tại khu vực Thủ Đức, Bình Tân, quận 7 và quận 12 theo chương trình phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021-2030.
(ANTV) - Thời trang nhanh đã tạo ra một lượng rác thải khổng lồ, đặc biệt là những đôi giày thể thao vốn rất khó phân hủy. Tại một xưởng tái chế gần thủ đô Paris, Pháp, hàng nghìn đôi giày cũ thay vì bị vứt ra bãi rác đã được làm sạch, sửa chữa và “hồi sinh” một cách ngoạn mục. Với mức giá dễ tiếp cận, mô hình này không chỉ bảo vệ môi trường mà còn mở ra cơ hội việc làm và hỗ trợ cộng đồng trong bối cảnh chi phí sinh hoạt đắt đỏ.
(ANTV) - Lực lượng chức năng Tây Ban Nha, phối hợp cùng Pháp và sự hỗ trợ của Cơ quan Cảnh sát châu Âu (Europol), vừa triệt phá thành công một đường dây buôn người quy mô lớn hoạt động tại khu vực Tây Địa Trung Hải, bắt giữ 24 đối tượng liên quan.
(ANTV) - Đề xuất trong lĩnh vực y tế đang nhận được sự quan tâm lớn của dư luận là việc tổ chức khám sức khỏe định kỳ miễn phí theo hướng “phi địa giới hành chính”.
(ANTV) - TP.HCM: Triệt phá đường dây đổ trái phép hơn 20.000 tấn chất thải; Điện Biên: Triệt phá đường dây lừa đảo công nghệ cao xuyên quốc gia; Khởi tố đối tượng lừa đảo hơn 2,1 tỷ đồng; Quảng Ngãi: Xe khách mất lái lao xuống mương, 9 hành khách thoát nạn; Hải Phòng yêu cầu xử lý nghiêm việc mạo danh đền Tranh - là những tin tức an ninh trật tự nổi bật 24h qua.
(ANTV) - Dừng, đỗ xe sai quy định từ lâu đã là một trong những nguyên nhân chính gây ra cản trợ và ùn tắc giao thông tại các đô thị lớn, đặc biệt là tại Thủ đô Hà Nội. Dù các lực lượng chức năng đã quyết liệt ra quân, nhưng tình trạng cứ vắng bóng lực lượng chức năng thì vi phạm tái diễn vẫn là một bài toán khó giải.
(ANTV) - Không khí rộn ràng của ngày Tết cổ truyền Bengal đang lan tỏa khắp các nẻo đường tại Bangladesh. Đây không chỉ là dịp để tôn vinh bản sắc dân tộc, mà còn là thời điểm người dân gửi gắm những kỳ vọng về một chương mới đầy khởi sắc của đất nước.
(ANTV) - Sở hữu một kiệt tác hội họa thế giới với giá chỉ bằng một bữa ăn tối! Câu chuyện tưởng chừng khó tin này đã trở thành hiện thực tại Pháp. Một chương trình xổ số độc đáo không chỉ mang lại niềm vui cho người thắng cuộc, mà còn đóng góp hàng triệu euro cho y học.
(ANTV) - Trong bối cảnh áp lực công việc và sự bùng nổ của công nghệ khiến tỷ lệ căng thẳng tại Anh chạm mức kỷ lục, nhiều người đang tìm đến một liệu pháp thư giãn độc đáo ngay trên dòng sông Thames thơ mộng. Đó là TEMZ – mô hình phòng xông hơi nổi theo phong cách Scandi-navia, nơi du khách có thể tạm rời xa màn hình điện thoại để tìm lại sự cân bằng giữa thiên nhiên.
(ANTV) - Sau khi trải qua 3 cuộc nhậu, 2 đối tượng rủ nhau đi trộm ô tô với mục đích mang về nhà cất giấu tìm cơ hội tiêu thụ. Điều đáng nói là cả hai không hề biết lái xe. Ngày 14/4, Công an phường Tân Lập, tỉnh Đắk Lắk cho biết đã truy bắt được 2 đối tượng thực hiện vụ trộm nêu trên.
(ANTV) - Liên quan đến đường dây mua bán, vận chuyển ma túy liên tỉnh mà Công an TP.HCM vừa triệt phá, bước đầu Cơ quan CSĐT Công an thành phố đã làm rõ vai trò của các đối tượng và phương thức, thủ đoạn mang tính chất "gia đình hóa" trong đường dây này.
