(ANTV) - Bộ Tài chính vừa đề xuất phương án mới: áp thuế thu nhập cá nhân 20% trên thu nhập thực tế từ mỗi lần chuyển nhượng bất động sản – thay vì cách tính theo tỷ lệ cố định như hiện hành. Mục tiêu là đảm bảo công bằng thuế, hạn chế đầu cơ và chống thất thu ngân sách. Tuy nhiên, đề xuất này đang thu hút nhiều luồng ý kiến trái chiều, từ góc độ thị trường đến tính khả thi khi triển khai.
Theo dự thảo sửa đổi Luật Thuế thu nhập cá nhân, Bộ Tài chính đề xuất áp mức thuế suất 20% trên phần thu nhập thực từ chuyển nhượng bất động sản, tức giá bán trừ đi giá mua và các chi phí hợp lệ. Với những trường hợp không xác định được giá mua, thuế sẽ được tính theo thời gian nắm giữ – cao nhất là 10% nếu bán trong vòng 2 năm.
Khó khăn lớn nhất hiện nay là thiếu hệ thống dữ liệu lịch sử giao dịch bất động sản. Giá mua cũ, chi phí cải tạo, lệ phí... thường không có hóa đơn hoặc không được lưu trữ đầy đủ. Việc triển khai cần đồng bộ với các chính sách đất đai, đăng ký giao dịch và hạ tầng dữ liệu số.
Tại nhiều quốc gia như Mỹ, Singapore, Malaysia hay Đức – việc đánh thuế giao dịch bất động sản dựa theo thời gian nắm giữ đã được áp dụng rộng rãi. Mức thuế cao trong thời gian đầu nhằm hạn chế đầu cơ, khuyến khích đầu tư lâu dài, tạo sự ổn định cho thị trường.
Theo các chuyên gia, định hướng xây dựng chính sách thuế bất động sản đã được xác lập trong nhiều nghị quyết quan trọng của Đảng, Quốc hội – nhằm chống đầu cơ, sử dụng hiệu quả tài nguyên đất đai. Tuy nhiên, việc thu đúng – thu đủ cần đi cùng với đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân – đặc biệt với những người không đầu cơ, không kinh doanh bất động sản.
(ANTV) - Tranh chấp về đất đai là câu chuyện không mới, nhưng mới đây nó đã để lại hậu quả đau lòng khi những người trong cuộc thiếu sự kiềm chế. Vụ việc xảy ra ở xã Phú Thọ, tỉnh Đồng Tháp khiến 01 người tử vong, còn người gây ra án mạng phải vướng vào vòng lao lý. Án mạng chỉ vì chuyện cãi vã từ mấy cây chuối ở ranh đất hàng xóm.
(ANTV) - Tòa án nhân dân TP.HCM vào ngày 09/12 đã mở phiên tòa sơ thẩm tuyên phạt Zhao Xin, quốc tịch Trung Quốc mức án 17 năm tù, 3 bị cáo cùng trú tại An Giang là Trần Phan Vũ Thanh bị tuyên mức án 16 năm tù, Nguyễn Khánh Vĩ 15 năm tù và Dương Thúy Ái 12 năm tù cùng về tội “Bắt cóc nhằm chiếm đoạt tài sản".
(ANTV) - Quá trình triệt phá đường dây mua bán, vận chuyển ma túy ở Hà Nội, lực lượng chức năng đã phát hiện, thu giữ nhiều lọ dung dịch “Fentanyl” – một loại ma túy cực độc, dễ gây nhiễm độc dẫn đến tử vong.
(ANTV) - Hội đồng Tham mưu trưởng Liên quân Hàn Quốc (JCS) cho biết, quân đội nước này đã phát hiện khoảng 10 quả đạn pháo được bắn về phía Bắc biển Hoàng Hải vào lúc 15h ngày 09/12 (giờ Hàn Quốc). Các đạn này được cho là phóng từ hệ thống pháo phản lực đa nòng 240mm của Triều Tiên - loại có tầm bắn đủ để đe dọa Seoul và các khu vực lân cận.
(ANTV) - Một quan chức Israel cho biết, nước này sẽ mở trở lại cửa khẩu chính giữa Bờ Tây bị chiếm đóng và Jordan để tạo điều kiện cho hoạt động vận chuyển hàng hóa từ ngày 10/12.
(ANTV) - Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky tuyên bố “sẵn sàng” tổ chức bầu cử trong thời chiến nếu các đối tác bảo đảm an ninh.
(ANTV) - Thủ tướng Đức Friedrich Merz mới đây đã lên tiếng bày tỏ quan điểm về chiến lược an ninh quốc gia mới của chính quyền Tổng thống Mỹ Donald Trump, cho rằng chiến lược an ninh mới nhấn mạnh sự cần thiết để châu Âu trở nên “độc lập hơn nhiều” so với Mỹ về chính sách an ninh. Ông Merz cũng phản bác quan điểm cho rằng nền dân chủ châu Âu cần được cứu vãn.
(ANTV) - Điện Biên: Bắt đối tượng giết người; Điện Biên: Bắt 2 đối tượng vận chuyển số lượng lớn ma túy; Quảng Ninh: Bắt giữ vụ vận chuyển trái phép khí cười; Thanh Hóa: Khởi tố 3 bị can trong vụ trốn thuế tại tiệm vàng Kim Chung; Còn 2 điểm ùn tắc do sạt lở tại Khánh Hòa và Lâm Đồng....là một số tin tức an ninh trật tự nổi bật 24h qua.
(ANTV) - Lễ khai mạc SEA Games 33 vừa diễn ra tại Bangkok, Thái Lan thực sự là một bữa tiệc của âm thanh, ánh sáng và công nghệ đỉnh cao. Sự kết hợp giữa truyền thống và hiện đại đã mở ra hành trình thể thao khu vực bằng tinh thần đoàn kết, ấm áp tình hữu nghị của 11 quốc gia Đông Nam Á.
(ANTV) - Chỉ còn 2 tuần nữa là đến lễ Giáng sinh, nhiều thành phố trên thế giới đã khoác lên mình ánh sáng rực rỡ với những cây thông khổng lồ, các con phố lung linh đèn trang trí và những lễ hội đặc sắc, mang đến không khí ấm áp, náo nức và tràn đầy niềm vui cho mọi người.
